国有土地使用证的种类(有了国有土地使用权证也不享有该土地的使用权，怎么回事？)

国有土地使用证分为“改房和经济适用房用”和商品房住房土地使用证。房改房和经济适用房用的“土地使用证”土地使用证大体分为两...更多国有土地使用证的种类的这个问题，以及大家所关心的的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

国有土地使用证分为“改房和经济适用房用”和商品房住房土地使用证。房改房和经济适用房用的“土地使用证”

土地使用证大体分为两类：

国有土地使用权证

集体土地使用权证。

集体土地使用权证包括以前的宅基地使用证。

国有土地使用权证有三种：一种是红皮小本的，一种是黄皮大本的，还有就是

现在的红皮大本的。

商品房住房土地“土地使用证”的办理

1.由住房户和开发商共同到所在辖区的国土资源管理部门办理。住房户需要提交的资料包括：房主身份证复印件、售房合同或单位售房证明或房产证。

2.如果城镇居民的工作单位或房屋开发商没有给房屋产权人办理住房“土地使用证”，房屋产权人可向工作单位或开发商提出要求。仍不办理的，可向所在辖区的国土资源管理部门举报。

土地使用证的相关内容还很多，不知道大家是不是杜小编的内容感兴趣。上文介绍了土地使用证的种类以及办理的方式，希望大家有所收获。若果小编的文章不能够引起大家的注意，还有徐-亚改进的地方，也希望大家多多指教。您还有其他法律问题需要咨询的话，请在线搜索蓝箭律师网。

国有土地使用证的种类拓展阅读

国有土地使用证的种类(有了国有土地使用权证也不享有该土地的使用权，怎么回事？)

有了国有土地使用权证也不享有该土地的使用权，怎么回事？

虽然说土地使用权属证书是证明其对土地享有使用权的重要证明材料，但如果土地权属证书与土地状况不符，那么其还能享有土地使用权吗？沈律师今天通过最高法的一则案例来给朋友们分析一下这个问题。

孙先生占用某村集体土地建了木材加工厂，孙先生办理了土地使用权属证书，但这一权属证书是国有土地使用证。因为土地的性质发生了错误，孙先生想要办理换证手续，但县国土资源局告知该国有土地使用证不是其颁发的，孙先生向市政府申请行政复议。市政府作出了复议决定，但依然未能解决孙先生换证问题。

孙先生向人民法院提起诉讼。人民法院认为该集体土地没有经过法定的程序，是不能变为国有土地性质的，市政府是发证机关，在村集体土地上颁发国有土地使用权证是违法的，判决撤销了该证，同时也判决驳回了孙先生的诉讼请求。孙先生向二审法院上诉，得到了与一审判决相同的结果。

之后市政府向最高人民法院申请再审，其主张该国有土地使用权证并不是市政府颁发的，请求最高人民法院撤销一二审判决。最高人民法院经过审理后认为该土地是集体土地，并未被征收为国有土地。孙先生土地使用权属证书与土地现状不符，虽然该国有土地权证上所盖的公章为县土地管理局，但填写时间、机关等均与案件事实不符，无法证明该土地权属证书是市政府颁发的。原审法院判决撤销该国有土地使用权证也有所不当，因为本案中并不存在市政府颁发国有土地权证的行政行为，也就不能判决进行撤销。最终人民法院撤销了一二审的判决，并且驳回了孙先生的起诉。

从这个案件中我们可以看出。土地事实上的性质与土地使用权证上的性质必须要一致，如果发生不一致的情况，并且无法证明颁证行为的事实存在，那么土地使用权很可能得不到法律保护。

以上就是关于有了国有土地使用权证是否一定享有该土地的使用权这一问题的简单分析了，如果您遇到了相关问题，可以咨询专业人士！