个税抵房贷怎么计算(个税专项附加扣除：房贷扣除比例怎么填报？)
一、个税抵房贷怎么计算1、如果是在免征额以内的家庭，其原本就不用缴纳个税，那么个税的任何抵扣将与之无关，包括房贷利息、养老等方面的抵扣;2、对超过免征额不足15...
一、个税抵房贷怎么计算
1、如果是在免征额以内的家庭，其原本就不用缴纳个税，那么个税的任何抵扣将与之无关，包括房贷利息、养老等方面的抵扣;
2、对超过免征额不足1500元的人来说，按个税税率3%计算，即使全部抵扣，每1元房贷仅能抵扣0.03元，即每1000元房贷抵扣30元;
3、对超过免征额1500元但不足4500元的人来说，按照10%的税率计算，每1元的房贷可抵扣0.1元，即每1000元房贷可抵扣100元。
4、随着收入的增加，可抵扣的个税越多。
二、房贷
是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
通过上文的解释，我们可以了解到就是个税抵扣房贷的话是根据收入的多少然后按照一定的比例来进行扣除的，收入越高，可以抵扣的个税也就越多。以上这些就是蓝箭律师网小编为大家整理的相关内容，如果还有疑问或者是进一步的要求，可以咨询蓝箭律师网相关律师。
个税抵房贷怎么计算拓展阅读
个税专项附加扣除：房贷扣除比例怎么填报？
个税在改革之后，不仅调整了计算的方式，更是加入了六项专项附加扣除。下面，虎虎就来分享一下，有关个税住房贷款利息税前扣除的相关注意要点。
房贷扣除比例怎么填报？
根据《中华人民共和国个人所得税法》的相关规定可知，房贷扣除比例有两种情况可选，即100%和50%。
如果房子在我们自己名下，我们每个人按照100%的比例，在计算个税时扣除即可即按照100%的比例扣除；如果房子在夫妻名下，那么住房贷款利息既可以选择让一个人扣除，也可以选择两个人在税前扣除，即按照50%的比例扣除。
当然，不管选择几个人在税前扣除，1000的定额并不会改变。
需要特别注意的是，住房贷款专项附加扣除，既可以在预扣预缴时分月扣除，也可以在个税年度汇缴清算时，一次性税前扣除。这样情况主要就是为了解决，个人忘记登记专项附加扣除的相关信息，导致六项专项附加扣除不能在月度预扣预缴时税前扣除。
举例说明：
虎虎有一处房产，是贷款购买的。这套房子是虎虎夫妻两人的首套住房，可以享有住房贷款利息专项附加扣除的政策。
这个时候，虎虎可以选择自己在计算个税时，独自扣除1000元的定额，即按照100%的比例扣除；也可以选择让虎虎的妻子独自扣除1000元的定额；还可以选择，夫妻两人各自在税前扣除500元，即各扣除50%。
需要注意的是，税前扣除的方式确定以后，一年之内不能进行修改。
房贷个税一个月只能抵1000元吗？
是的，房贷个税一个月只能抵1000元。
具体来说，个税住房贷款利息一个月的扣除定额是1000元。如果房产的名字在夫妻两人名下，那么夫妻两人总共可以扣除的金额也是1000元，而不是2000元。对于这一点，我们还是需要注意的。
当然，也不是说所有房子的房贷利息，都可以税前扣除。只有符合相关标准的房贷利息，才能税前扣除。具体来说，就是只有个人首套房的贷款利息，才能享有这个优惠政策。
住房贷款利息与住房租金
住房贷款利息和住房租金我们只能享有一个，毕竟您有房子了就不用再租房了。这里也是纳税筹划的空间的。
比方说纳税人在自己的老家有买房子了，而在一线城市工作。这个时候，纳税人可以选择继续申报住房租金专项扣除，而不是申报住房贷款利息专项扣除。
毕竟住房租金专项扣除一个月最高可以达到1500元，而住房贷款利息只能一个月扣除1000元。
参考资料：《中华人民共和国个人所得税法》
以上就是关于个税抵房贷怎么计算(个税专项附加扣除：房贷扣除比例怎么填报？)的所有内容，希望对你有所帮助。相关推荐
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