个人出租房屋有哪些税费(个人租房如何交税)
一、个人出租房屋有哪些税费1、个人房屋出租的税费包括：个人所得税，按百分之十收取，增值税按照百分之一点五收取，房产税按百分之五收取，对于个人出租房屋的会免征印花...
一、个人出租房屋有哪些税费
1、个人房屋出租的税费包括：个人所得税，按百分之十收取，增值税按照百分之一点五收取，房产税按百分之五收取，对于个人出租房屋的会免征印花税和城镇土地使用税。
2、法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第三条 ，个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《印花税暂行条例》第五条 ，印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票的缴纳办法。为简化贴花手续，应纳税额较大或者贴花次数频繁的，纳税人可向税务机关提出申请，采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。
二、房屋买卖赠与的税费有哪些
1、房屋买卖赠与的税费有公证费，契税。由于是赠与，首先要找一家公证机构进行公证，这一项目的收费一般为2%，赠与部分产权按照现在市价的2%；契税的收费，不管是普通租房还是非普通住房都是3%。
2、房地产转让当事人签订书面转让合同； 房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； 房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理； 房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； 房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。
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个人出租房屋有哪些税费拓展阅读
个人租房如何交税
个人出租不不动产，
1.增值税
月租金≤15万元的， 免征增值税月租金大于15万元的：1.出租非住房，比如商铺 应纳增值税=含税销售额/（1+5%）*5%2.出租住房，应纳增值税=含税销售额/（1+5%）*1.5%
纳税人提供租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生的时间为收到预收款的当天。
2.附加税
以实际缴纳的增值税，计算缴纳附加税（城市建设维护税，教育费附加3%，地方教育费2%）
3.房产税4%
按照租金收入的4%缴纳房产税
应缴纳的房产税=含税租金/（1+5%）*4%
.3.所得税（减按10%）
个人出租房屋按照租赁所得缴纳个人所得税，每次（分摊每月）收入不超过4000元的，减除费用800元，4000元以上的，减除20%的费用，其余未应纳税所得额，按照10%征收个人所得税。（发生的实际装修费用每次/月可扣除800，未扣完的下月继续抵扣，缴纳的税费也可以抵扣）
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