房产抵押贷款哪家银行利息最低一、国有四大行贷款利息相对较低抵押贷款的利息每个银行都差不多，利息不是银行自己定的，是银监会...更多房产抵押贷款哪家银行利息最低的这个问题，以及大家所关心的的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

房产抵押贷款哪家银行利息最低

一、国有四大行贷款利息相对较低

抵押贷款的利息每个银行都差不多，利息不是银行自己定的，是银监会统一要求的，每个银行只有微弱的调整权限。

一般来说利息较低的是国有四大银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行;这四家银行办抵押贷款办得快不过资料审查得很严格，其他小银行贷款额度少、速度慢，但要求简单。

如果非得说出哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低，那么在通常情况下，以工商银行、农业银行为首的一些大银行，在贷款利率方面相对比较低。随着贷款利率市场化，大部分股份制商业银行都有了自主决定贷款率的权利，不同的银行贷款利息是有差异的。

二、银行的风险控制管理

银行出于对贷款资金的风险考虑，都会对每笔借款进行风控管理，这就意味着相同的银行会对不同资质的借款人开出不一样的贷款利率条件。对借款人而言，能在国家限贷背景下，能成功办下适合自己的房产抵押贷款才是更为重要的。

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房产抵押贷款哪家银行利息最低拓展阅读

无锡本地房产抵押利率比较低的银行有哪些？

获悉无锡本地房产贷款要求利息较低的银行？无锡房产抵押贷款是由无锡本地银行及机构向小微企业及个人发放的以个人房产（主要为商品房屋）作为抵押物的贷款产品。解决小微企业及个人的融资难问题，国家政策倾向于为小微企业提供成本相对低廉的融资途径，但对个人贷款目前的政策是支持不多的，因此需要专业的咨询服务来解决个人的融资问题。

1、工商银行 年化5%起 宇宙大银行 体量凶猛 有内部评分系统 对征信好的客户较为友善；
2、中信银行 年化5.8%起 今年热经营性抵押贷款发放处 必须有营业执照才能办理
3、浦发银行 年化5.8%起 优势：可做划拨土地性质的房屋，房龄要求低 征信要求低 要求低；
4、无锡农商行/农村信用社 年化5%起 政策扶植力度大 利率弹性大 负债要求低 二抵优势明显；
5、邮政储蓄银行 在无锡本地多年三农项目的积累 与农业搭边的经营性贷款非常好批。
一、为什么我去银行申请贷款总是被“软性拒绝”？
一方面，虽然有相关政策扶持，但放款银行和机构考虑到实际问题，往往从风险和收益等各个角度出发来衡量一笔个人的抵押贷款。对缺少营业执照、缺少、缺少一些必备的材料的客户，银行是不予受理的。客户会有这样的疑问？我都拿房子来抵押了，为什么不能给我贷款呢？其实作为工作人员考虑更多的是风险和收入比，为一个陌生人去做一笔可能会发生风险的贷款，且当中的收益只有几百块奖金的时候，任何人都会衡量利弊。合规成了各家银行和机构工作人员必须遵守的标准！当然小编不是提倡对工作人员进行xinghui，这类动作本身就不在法律所允许的范畴，甚至会有更大的风险。
其次，一笔贷款的审批不仅涉及到主办客户经理本身，而且涉及到审批、评估、会计等等各个部门多个人员，也就是说搞定一个还不行，再加上有些客户有征信不良，负债较多的问题，更是凶多吉少。这时候有经验的协调和沟通者成了重要的角色，往往决定该笔贷款能否顺利批复。

二、要怎么办理，提供哪些材料？多久能办好？
1、如果房子为全款房（也就是目前没有在任何银行或者机构抵押），那么只要提供个人现有的材料，可咨询客服，先进行初步审批，当获得银行或机构给予确切的利率、额度、还款方式等信息后，再到银行或者机构签订合同，由工作人员协助下办理抵押手续，终放款。该时长约为3-5个工作日。
2、如果目前房子已抵押给银行或者机构的，那么也可以先提供房产信息和个人现有材料，进行初步审批获取确切结果后，再将原贷款结清，并在新审批的银行或者机构进行抵押手续的办理，终放款。该时长主要取决于原银行从还款结清到拿到房产证原件并注销权证的周期，一般该周期为3-5天。

三、我适合办理哪种抵押贷款？利率和还款方式是怎样的？征信有要求么？
1、年龄不得超过65周岁
2、房龄不超过30年的商品房（农村自建房屋、拆迁安置房、划拨土地性质房产均不予受理）
3、一般抵押贷款的利率为年化5-6%左右，还款方式有两种可选：短期3-5年（先息后本或随借随还）和长期10-20年（等额本息还款，类似于房屋按揭贷款）

四、如何信任你们？
我们的业务都是在无锡本地当面进行办理，银行签约，银行放款，解决客户资金周转上面的问题，不作线上申请。咨询不收费。省钱就是赚钱！

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