验房的一般程序是什么(验房5大流程、9个要点、两书一表，你家房子验收到位了吗？)
验房的一般程序1、收房时先看开发商交房时应该提供的资料，看三书一证一表：《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综...
验房的一般程序
1、收房时先看开发商交房时应该提供的资料，看三书一证一表：《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。
注意：《三书一证一表》是收房时的必要资料，如果开发商不能提供这些资料文件，业主有权拒绝收房。
2、交费签字先验房：发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证、为日后举证(即通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据)打好基础，特别保存好自己那份验房咨询报告。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补，吃亏的是业主);套内面积减少、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少，吃亏的还是业主)。
此外还有一些需要业主签字的验收表格，记录该套房子的验收情况，例如《验房交接表》等。据了解，有些开发商为了简化验收流程，同时也为了避免验收纠纷，会在其工作人员陪同业主看房验收之前就要求业主把所有需要签名的表格签完，甚至以不给钥匙看房胁迫业主。律师提醒，这样做对业主是很没有保障的，业主无论如何都必须在看完房之后才能签字验收。
3、房屋完好。签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。
4、交合理费用(包括：物业管理费、装修押金、垃圾清运费)
验房的一般程序是什么拓展阅读
验房5大流程、9个要点、两书一表，你家房子验收到位了吗？
大家好！国庆假期眨眼就过去了，品哥一如既往为大家送上装修知识干货
首先，装修前最重要的是什么吗？
答案是：要先验房！
验房相当于拿房后的体检的必经过程，那么我们该如何去验收新房呢？
且看本期品哥奉上的验房干货
以上就是验房的干货知识点，如果你要其他更好想法补充，可以在评论区留言喔~
以上就是关于验房的一般程序是什么(验房5大流程、9个要点、两书一表，你家房子验收到位了吗？)的所有内容，希望对你有所帮助。
相关推荐
-
信用卡透支后如何申请分期还款 恶意透支信用卡怎么判刑
导读 : 信用卡透支后申请分期还款是银行提供的一种还款方式，可以帮助持卡人分阶段偿还欠款，减轻还款压力具体操作步骤如下：首先，持卡人应通过手机银行、网上银行或拨打信用卡中心客服热线，与银行进行沟通，表明申请分期还款的意愿在申请时，可能需要提供相关信息，如身份证号、信用卡号、申请分期的金额等，以便银行审核其次，...
-
广西房屋过户纠纷维权的管辖法院 房屋买卖纠纷管辖是怎样的
导读 : 房屋过户纠纷属于房地产领域的民事纠纷，通常由不动产所在地的人民法院管辖根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，这类纠纷一般由被告方所在的住所地或者不动产所在地的人民法院负责审理如果房屋位于广西壮族自治区内，则应向该房屋所在地的县级人民法院或设区市中的中级人民法院提起诉讼具体案件可能会根据案件金额...
-
通化公路安置项目如何实施 未设置交通信号灯交叉路口应该如何通行
导读 : 通化公路安置项目的实施需要遵循一系列的法律法规和政策，以下是具体步骤：1.项目立项与可行性研究：首先进行充分的前期调研和分析，确保项目符合国家和地方发展规划，并且具备经济、技术和环境等方面的可行性2.土地征用与房屋拆迁：依据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》的规定，...
-
惠州打官司请律师费用的大致范围 请律师打官司要签合同吗
导读 : 在惠州打官司时聘请律师的费用会因案件类型、复杂程度、律师经验及所需时间而异通常，普通民事案件如合同纠纷或债务recovery可能花费数千元至一两万元；较为复杂或高价值的案件（如公司重组、商业纠纷）费用可能在5万至20万元以上刑事案件作为被告辩护律师一般费于5千至10万元之间，受害者或自诉原告则可能更...
-
女方如何确保获得孩子的抚养权 因赌博孩子的抚养权归女方吗
导读 : 女方在离婚过程中若希望获得子女抚养权，可以采取以下措施：首先，女方应积极主动与男方协商，尽量达成双方均能接受的抚养方案其次，在协商未果的情况下，女方可向人民法院提起诉讼，请求判决子女由其抚养根据《中华人民共和国民法总则》第58条，《中华人民共和国婚姻法》第34条以及相关司法解释的规定，人民法院在审理...
-
聚众斗殴能否相互谅解 聚众斗殴罪能保释吗
导读 : 根据《中华人民共和国刑法》第290条的规定，聚众斗殴是一种严重的破坏社会秩序的犯罪行为，法律对于此类行为有明确的处罚规定具体来说，当事人的谅解并不影响该行为构成犯罪的事实，也不会导致责任的免除或减轻这是因为刑事责任的追究是国家行为，不受私人之间和解的影响然而，在实际审判过程中，如果当事人积极赔偿损失...
