房产营业税有哪些(建议收藏：房产买卖税费计算方式 学会了再也不怕被中介忽悠了)
房产营业税税收种类如下所示：(一)契税首套住房：90㎡以下缴纳总房价1%90㎡-144㎡缴纳总房价1.5%144㎡以上缴纳总房价3%二套住房：90㎡以下缴纳总房...
房产营业税税收种类如下所示：
(一)契税首套住房：90㎡以下缴纳总房价1%90㎡-144㎡缴纳总房价1.5%144㎡以上缴纳总房价3%二套住房：90㎡以下缴纳总房价3%90㎡-144㎡缴纳总房价3%144㎡以上缴纳总房价3%
(二)个人所得税1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税;2、房产证满5年，不是唯一住房的需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%;3、房产证不满5年，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%;
(三)营业税及附加1、房产证未满5年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%;2、房产证未满5年的，并且面积在140㎡以下的需要缴纳总房价的5.6%;3、房产证满5年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;4、房产证满5年的，并且面积在140㎡以下的免交。现时二手房营业税征收已经调整，具体如下：1、个人转让/赠与非普通住宅<5年或个人转让/赠与普通住宅年限<5年的，房产营业税征收：房管局评估价×5.5%。2、个人转让/赠与非普通住宅年限≥5年的，营业税征收：(转让收入-上手发票价)×5.5%。3、个人转让/赠与普通住宅年限≥5年：免征营业税。4、单位转让住宅、非住宅(不论年限)：不提供发票：房管局核[2]定税价×5.63%;提供发票：增值部分×5.63%。5、外资单位转让住宅、非住宅(不论年限)：不提供发票：房管局核定税价×5.09%;提供发票：增值部分×5.09%。6、个人出售非住宅(不论年限)：(转让收入-房产原值)×5.5%。
房产营业税有哪些拓展阅读
建议收藏：房产买卖税费计算方式 学会了再也不怕被中介忽悠了
嗨，各位读者，我是30岁之前靠自己婚前买了三套房的肉卷，今天继续和大家分享买房干货——购买二手房税费怎样计算？学会了让你在买房路上更轻松。
下面让我们来看看二手房交易过程中会有哪些必要的税费。
一、契税的收费标准：
1、首套房90平米以下的，按1%征收，90平米以上的，按1.5%征收；
2、二套房90平米以下的，按1%征收，90平米以上的。按2%征收；
3、第三套房及以上的，按3%征收。
二、个人所得税
1、方式一：（成交价-原购价-合理费）*20%；
2、方式二： 成交价*1%(房产证需满两年)；
3、房产证满五年且原业主名下只有唯一一套住房，免征收。
三、增值税及附加税
1、房产证满2年，免征收；
2、房产证未满2年：按成交价*5.3%征收。
四、维修资金（有些一手业主没有交过的，二手房交易中也补缴）
1、多层按50元/㎡征收；
2、高层按85%/㎡征收。
五、转移登记费：80元/套房。
六、抵押登记费：80元/套房。
今天的内容分享完毕了，你觉得有用吗？如果喜欢我的内容可以关注我，一起交流哦。
以上就是关于房产营业税有哪些(建议收藏：房产买卖税费计算方式 学会了再也不怕被中介忽悠了)的所有内容，希望对你有所帮助。相关推荐
-
家暴构成重伤的怎么判定(家暴法律如何判刑打孩子)
导读 : 判定家暴构成重伤需综合多方面因素。首先，要依据医学专业标准，对受害者的身体损伤进行详细检查和评估，包括各种器官功能的受损情况、伤口的深度和范围等。其次，参考相关...
-
云南民事处罚如何选择法院审判(李心草案在云南昆明依法公开宣判,被告人是被怎么判的?)
导读 : 在云南，选择法院审判民事处罚案件通常需根据具体情况来确定。一般来说，首先要明确案件的管辖法院级别，基层人民法院管辖一般的民事案件。如果案件涉及的标的额较大或案情...
-
景区伤害法律赔偿规定(景区受伤责任划分)
导读 : 景区伤害法律赔偿规定主要依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。在景区内，若游客因景区的设施设备缺陷、管理不善等原因导致受到人身伤害，景区应承担相应的赔偿责...
-
加油发票丢了怎么办(加油发票丢了可以补开吗)
导读 : 如果加油发票丢失，可采取以下措施。首先，若在开具发票的当月丢失，可联系开具发票的加油站或相关单位，请求其协助补开。一般来说，加油站会有相应的发票管理流程和系统，...
-
43开头的身份证是哪里的(43是哪个省身份证开头)
导读 : 43开头的身份证号码，代表的是湖南省。湖南省的行政代码为430000。在我国的身份证编码规则中，前六位数字代表地区代码，其中43就对应着湖南省。这是根据国家相关...
-
转学新规定(转学新规定)
导读 : 转学新规定通常涵盖多个方面。其一，对于转学的学生，需明确其原就读学校的学籍转出流程以及新就读学校的学籍接收流程，确保学籍的顺利转接。其二，规定了转学的时间节点，...
