住房公积金是如何使用的(住房公积金怎么用?一图看懂)
一、住房公积金是如何使用的1,购房,不贷款购房可一次性取出,若是商业贷款购房,可取出作为首付,商业贷款购房,可以提取偿还本息,公积金贷款购房,可提取偿还本息。2...
一、住房公积金是如何使用的
1,购房,不贷款购房可一次性取出,若是商业贷款购房,可取出作为首付,商业贷款购房,可以提取偿还本息,公积金贷款购房,可提取偿还本息。
2,租房,用以支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租,支付市场租房房租。
3,治疗重大疾病,家庭成员患有较为严重的病或重大手术住院治疗的,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,申请日期要在出院起一年内,提取的金额合计不能超过个人承担费用。
4,低保或特困可提取,职工补纳入本市居民最低生活保障或特困扶持范围,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,提取金额不得超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期及之前的住房公积金金额。
5,提取父母公积金购房,未使用住房贷款购买自有住房,可提取父母公积金,使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付后可提取父母公积金,使用个人住房公积金贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。
6,建造、翻新、大修住房,在农村集体土地上建造、翻新、
大修自有住房且未使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前含当月的住房公积金金额,且提取金额合计不超过建修房的费用。
二、住房公积金可不可以异地贷款
异地可以申请住房公积金贷款。
办理公积金异地贷款所需资料有:
1、申请审批表(盖单位行政公章)(3份);
2、申请人家庭及社会关系调查表(3份);
3、购房合同复印件(3份)备案原件;
4、申请人及配偶身份证正反两面复印件(3份)原件;
5、职工住房公积金缴存及贷款情况证明(3份);
6、申请人提供一名常驻本行政区域内且在本中心缴存住房公积金的固定联系人的身份证复印件及联系号码(3份);
7、婚姻证明复印件(未婚、离异的,需提供借款人户籍所在地民政部门证明)(3份)原件;
8、加盖借款人及配偶单位公章的月工资证明(月工资5000元以上的需提供加盖单位公章的近3个月工资明细表)(3份);
9、首付款收据复印件(3份);
10、个人征信业务授权书(临柜填写,夫妻各一份);
11、信用报告查询申请表(临柜填写,夫妻各一份)。
三、提取住房公积金有什么流程
公积金提取,一般由所在单位代为办理。单位核实职工提取材料后,出具《提取申请书》,单位经办人持上述材料来办理提取业务。
如单位拒绝为职工办理公积金提取,或者职工账户已转入集中封存户的,职工本人持上述材料来办理相关业务。符合支取条件的,职工可选择办理公积金约定提取,个人账户中的公积金可定期转入职工指定银行储蓄账户中。
住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
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住房公积金是如何使用的拓展阅读
住房公积金怎么用?一图看懂
住房公积金是我们和所在用人单位一起缴纳的长期住房储蓄,可用于支付买房贷款、房屋装修、房租费用等和个人住房挂钩的费用。
缴纳住房公积金,每月会从咱们工资里扣除5%-12%不等的比例,到手能支配的现金就会相应减少,所以,我们是不是亏了呢?
相反,不亏反赚!
好处一:变相涨工资
你个人缴多少,公司就必须相应缴多少。比如小保税前月薪1万,公积金比例10%,每月公积金就有2000(自己缴1000,公司再缴1000)。虽然到手的现金少了1000,但工资相当于11000了呀!我的是我的,公司的还是我的~
好处二:住房贷款利息省下几十万
我们要买房的话,一般都走银行贷款(全款的土豪另算),一般的商业贷款利率是4.9%起,而用公积金购首套房基准利率是3.25%。别看只差了1.65个点,贷款100万按30年还的话,就要多付49.5万元的利息。
并非要买房才能取用公积金哦,日常租房消费也可以用,所以暂时没有买房计划的朋友也不担心。
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