正常的征地拆迁应该是公平、公正、合理并依法进行的，应该保障被征收人的合法权益，是一个政府既收回了土地进行了公共利益的建设...更多征地拆迁维权为什么要请律师的这个问题，以及大家所关心的的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

正常的征地拆迁应该是公平、公正、合理并依法进行的，应该保障被征收人的合法权益，是一个政府既收回了土地进行了公共利益的建设，也改善了居民的居住环境。但是实践中由于征地拆迁中涉及到的巨大利益，有些政府官员在明知法律规定的前提下拒不执行党和国家方针政策，仍然要铤而走险不惜违反法律规定侵害老百姓权益。那在这样的情况下，被征收人该如何维权成为了最为关切的问题。

相比于普通的民事案件，征地拆迁往往表现得更为复杂，也绝不是简单的诉讼程序就能得到解决，其可能要通过一系列的组合式维权才能从根本上保护老百姓的合法权益。但在实践中，很多当事人拟通过自学法律来维权，但这种自学往往存在一定的局限性，又因现实情况错综复杂而不了了之。遭遇征地拆迁到底要不要请律师，成为很多被拆迁人纠结的问题。但实践告诉我们，聘请专业律的律师，往往会让当事人在维权过程中事半功倍。下面蓝箭律师网就为大家详细分析一下为什么在征地拆迁过程中要聘请专业的房屋拆迁律师?

遭遇征地拆迁，为什么要请专业的房屋拆迁律师?

1、被拆迁人相对于拆迁人地位的失衡

征地拆迁本质上就是一场博弈，博弈的一方是手无寸铁的老百姓，对方却是拥有实权的政府机关和处于优势地位的开发商。老百姓是处于一种天然的弱势地位，面对强势的政府和开发商往往无法达到博弈双方的平衡。而在博弈过程中，双方地位的平等是博弈成功的关键。所以聘请专业的律师，利用专业的法律知识和律师的丰富经验能弥补自身地位失衡的缺失，不失为一个明智的选择。

2、被拆迁人与拆迁人信息的不对称

在征地拆迁过程中，被拆迁人往往是在拆迁前几天才知道相关信息，甚至有些地方只是口头通知，没有任何的书面材料。很多强拆案例中，政府直接通知当地村民所建房屋属于违章建筑，在没有任何书面材料的情况下实施强拆。国家相关法律均对征地拆迁做出了详细的程序性规定，但由于双方地位失衡从而导致双方信息的不对称，面对征地拆迁很多老百姓一无所知，甚至不知道去哪里获取相关信息，以致于在事后的维权过程中处于被动地位。

3、被征地拆迁人专业水平不足

面对征地拆迁，老百姓往往会有一种无助感，不知道该怎么去维护自己的合法权益。因为征地拆迁不是一个简单的案子，其往往涉及多个部门，涉及多套程序。例如，征地的批准机关是谁?征地的流程是怎么样的?评估公司的选择是怎么样的?土地上的补偿该怎么计算?等等。所以对于被征收人和被拆迁人而言，聘请专业的律师能让您在维权过程中省时省心还能争取自身权益的最大化。

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打官司一定要找律师？征地拆迁这五种情况，不找律师也可以

“政府拆迁给的补偿款特别低，现在威胁恐吓我，说不签补偿协议，就把我家房子直接拆了，怎么办？”

“我在村里住了几十年了，现在偏要说我们的房子是违建，要拆我们的房子，该怎么办啊？”

“我家房子被偷偷拆除了，是不是需要马上请律师呀？”

作为被拆迁人，在拆迁过程中经常会遇到种种不公平的对待，也会困惑要不要请律师介入，来维护自身的合法权益。今天就来为大家梳理一下，五种可以不用请律师的方法。

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一、索要补偿额过高

如果被征收人在与征收部门洽谈后，征收部门给的补偿标准或补偿数额已接近甚至超过市场价值，再去诉讼就没有更多的议价空间，这种情形下，建议是不用请律师介入的。

这种情况下，即便律师介入案件，可能没有更多的谈判空间，最终获得的补偿可能与政府已承诺支付的金额不会有太大差异，这种情形下是可以不用请律师的，但是如果被征收人觉得有必要的话，可以请律师帮忙做专业分析。

二、已穷尽法律程序

案件本身代理空间有限抑或是案件司法程序已经走完，这时候即便是律师介入，其操作空间也十分小。

律师只能在法律允许的救济范围内为当事人提供法律服务，如果已经穷尽法律程序，便再无法律救济途径，为了避免给被征收人造成更多负担，不建议请律师介入案件。

如果不确定走没走完法律程序，还有没有其他救济手段，可以咨询律师了解情况。

三、案值较小

如果该案案值较小，这种情况下，请律师介入会大大增加被征收人的维权成本，造成一些不必要的支出。

所以如果案值较小的话，被征收人可以综合考虑一下预期利益与支付成本，再决定是否需要律师介入您的案件。

四、家庭内部分配存在问题

在征拆过程中，如果对政府补偿款没有异议，对补偿安置协议中的其他内容也觉得合理，仅因家庭成员对拆迁款的内部分配存在异议的话，此时可以不用请专业的律师介入家庭补偿款的分配当中。

但是对于家庭内部的分配问题，如果协商不成，有必要的话，还是要请专业律师给出建议。

五、简单的信息公开案件

如果被征收人只想了解政府对于征收拆迁出了哪些文件、走了哪些程序，尚未涉及自身财产权益问题的情况下，此时无需请律师介入。

如果被征收人想了解征地程序，却对申请内容及申请程序不清楚的话，可以咨询专业律师进行专业分析。

律师提醒

注意！以上五种情形仅供参考，每个个案都有差异，如果觉得有必要，可以咨询律师解答相关问题。如果不属于上述情形或者情况已经非常紧迫，就需要赶紧请律师介入了。

征地拆迁涉及的程序和手续非常复杂，使得拆迁维权也异常复杂。所以，因拆迁发生纠纷时，专业的征拆律师可以通过多年的办案经验分析具体问题，如何时需要启动法律程序，启动哪些法律程序，法律程序启动的先后顺序等。不同的方法策略会有不同的结果。

因此，征拆维权需要全面统筹和系统规划，因为每个程序既可能是一个机会，也可能是一个风险。

尽早寻求专业律师的帮助，会为被征收人找到整个拆迁维权案件的突破口，从而获得满意的补偿。

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