新西兰有房产税吗(新西兰买房子后交税多少如何计算？)

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新西兰有房产税

有的。新西兰买房根据你买的房子所在地区不同,每年向当地地方政府缴纳房产税。各个地区税率不同。

大奥克兰地区,大约是房屋估价的千分之四左右，人口只有奥克兰三分之一的基督城则为大约0.5%，而人口只有几万人的小城市Nelson和Invercargill则为房屋价值的大约0.75%。

此外，自住房和投资房税率一样。

新西兰对于自住房还是第二套房或第三套房税率是一样的。税率只与房屋价值和所在的小区域有关，商业房、工厂、农场和住宅一样要交物业税，只是税率稍有不同。这也就是说您所购买的房产是市中心的公寓,就需要缴纳物业费，而如果是独立别墅,则不需要，只需要缴纳地税和清洁费即可。

相关法文链接：

房产税是美国税收体系中的重要组成部分。早在殖民时期，波士顿等地的居民就颁布法律，对包括房产在内的个人财产进行征税，征得的税收全部上缴给教会，部分用于教会学校的支出日本从1950年开始征收房产税，在几十年的实践中不断完善形成了一套比较成熟的征收体系和较为完善的减免制度。目前日本与房产相关的税收主要包括不动产取得类课税、不动产保有类课税和不动产转让所得类课税三大类，涵盖了获取、保有和转让不动产的全过程。

需要补充的是，租客不需要缴纳物业税。业主是法定纳税人，出租的住宅租金一般已包括物业税，租客不需再额外支付。商业房则需在租金之外额外支付物业税，但也是先交给业主，再由业主向税务局交付。地方政府提供年初一次交清(有大约1.5%的折扣)或按月或季度扣交。如果欠物业税达到一定的数额，地方政府有权拍卖欠税的物业。

总而言之，新西兰是有房产税费的，只是征收的标准因地区位置以及房屋价值而异。具体的征收标准还应以最新的各地方公布的税费征收标准为准。以上就是蓝箭律师网小编为各位准备的关于新西兰房产税问题的全部内容。如果您还有其他的疑问或者需要法律咨询，欢迎咨询蓝箭律师网在线咨询服务，我们的律师将全程为您解惑。谢谢各位的阅览!

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新西兰有房产税吗(新西兰买房子后交税多少如何计算？)

新西兰买房子后交税多少如何计算？

新西兰买房，根据你买的房子所在地区不同，每年向当地政府所缴纳的房税也不同。新西兰各个地区税率是不一样的，所以征收时所计算的税率比有所差异。新西兰大奥克兰地区大约是房屋估价的4‰左右。如果是市中心的公寓，则需要交纳物业费。如果是独立别墅则不需要交纳物业费，只需要缴纳地税和清洁费。在新西兰购买房产要尽量进行长远的考虑。

新西兰买房子后交税多少如何计算

购买新西兰的房产如果长期持有，所有的不动产都是升值的。固定资产是可以用来抵消货币市场的波动的，不过房地产市场都是有周期性的，关于他具体的高峰和低谷没有人能够准确判断出。在新西兰买完房短期就得出售，那么你也许会赶上低潮。在新西兰购买的房子，居住不超过三年尽量不要购买，选择租房更划算一些。如果打算在该房产内居住5年以上甚至10年以上，那么它的价值和带来的好处会更大更多。

新西兰买房子后交税多少如何计算

新西兰新加的资产利得税两年之后通常会免去该费用，两年之内如果把购买的房产卖出去，根据房屋增值情况不一样，所收取的比例有所差异。新西兰的房地产中介公司一般只收取卖家的佣金，在很大程度上，他们会积极维护和保护卖家的利益。对于买家来说，可能在房产交易的过程中处于一定劣势地位，想要在新西兰购买不错的房产，还是要提前了解该国家的房产市场。