办房产证需要交哪些费用(新房办证费用及流程，你可知道吗？)

购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;住...更多办房产证需要交哪些费用的这个问题，以及大家所关心的的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。

办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱，登记费每套80元;购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。

144平米以上的房子称为非普通住宅，144平米以下的房子称为普通住宅，普通住宅超过5年免征营业税及附加，不超过5年的按照差额的5.55%征收;非普通住宅超过5年的按差额的5.55%征收，不超过5年的按全额的5.55%征收。若没有原始发票，普通住宅超过5年的仍然免征，不超5年的不论普通还是非普通住宅都按全额的5.55%征收。超过5年的住宅、而且是家庭少有住宅，可以免征个人所得税;不是家庭少有的住宅、不超过5年的，需缴纳个人财产转让所得部分的20%，超过5年的按评估价的1%征收。

财政部门收取契税：房屋交易额的2-4%，普通住房减办收取。

房管部门收取：

1、房产交易登记费：80元/套。

2、住房转让手续费：新建商品住房3元/平方米，存量住房6元/平方米。经济适用房减办收取。

蓝箭律师网上面有许多解决房产纠纷的律师，有需要的人们不妨来网站上咨询了解清楚。

办房产证需要交哪些费用拓展阅读

办房产证需要交哪些费用(新房办证费用及流程，你可知道吗？)

新房办证费用及流程，你可知道吗？

我们买了房子之后如果你想以后卖的时候可以卖个好价钱，那么就应该提前把不动产权证。因为房屋所有权证满两年的房子会比没有满两年的好卖些，同时卖的价格相应的也会高些。那么问题来了，办理房屋所有权证有哪些费用要交呢？

第一、契税1、如果你买的房子面积在90平以内，首套房契税1%，如果是二套房契税1%

2、如果你买的房子面积在90平以外（包含90平），首套房契税1.5%，二套房契税2%。

3、三套房及以上契税都是3%注：评判首套和二套是以在当地房管部门注册登记的，比如名下有三套房子，但是都没有办理不动产权证，不管购买顺序，哪一套先办理不动产权证那一套就是首套计算。

第二、维修基金

1、楼梯房，55元/平2、电梯房，14楼以下61/平，14楼以上（包含14楼），73元/平

第三、办理流程：办理流程与房子有无按揭有关

1、没有按揭，这种情况办理相对较简单，直接拿着资料到当地房管部门（政务服务中心）办理就可以

2、有按揭贷款，这种情况相对麻烦第一步，拿着购房合同、购房发票、权属证明、身份证、户口本等资料到贷款银行去预约登记办证第二步，等待银行准备办证资料，其次保持电话畅通，因为银行会给你打电话通知具体办证时间第三步，拿着资料到当地房管部门（政务服务中心）办理就可以，切记不要把时间忘了，因为银行权证专员时间过了他不会等你

第四、办证资料

1、夫妻双方身份证、夫妻双方结婚证、夫妻双方户、口本离婚证、离婚协议注：根据婚姻状况提供就可以2、购房合同、购房发票（两联）、权属证明、宗地图、不动产登记申请表

以上就是关于办房产证需要交哪些费用(新房办证费用及流程，你可知道吗？)的所有内容，希望对你有所帮助。