新买的房屋多少时间内能够办理房产证法律规定的，开发商自交房之日起，最长时间是2年内办理完房产证。新房契税征收标准和维修基...更多新房多少时间内可以办理房产证的这个问题，以及大家所关心的的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

新买的房屋多少时间内能够办理房产证

法律规定的，开发商自交房之日起，最长时间是2年内办理完房产证。

新房契税征收标准和维修基金是多少

新房契税征收标准：

无论是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。在房屋产权发生变化的时候，需要由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例契税。目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。但存在减免情况，无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行：

1、如果是购买首套房：当交易房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1%;当交易房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有基础上减半，即契税税率为1.5%。

新房维修基金怎么算解答一

首期维修基金的缴纳：新建商品住宅的房地产开发企业和购房人，应当按照下列标准缴纳首期维修基金：

配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳;不配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳。

配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳;不配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%缴纳。

新房维修基金怎么算解答二

维修基金专户的开立：维修基金应开立专户，应当以一个物业管理区域为单位，按每幢住宅立账，并分列每套住宅单元的分户账;一幢住宅有两个或者两个以上门号的，按门号立账，并分列每套住宅单元的分户账。业主委员会成立前，维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管，本息归业主所有，任何单位和个人不得使用。业主委员会成立前发生的物业维修、更新，不得使用维修基金，其费用由房地产开发企业承担。业主委员会成立后，应当与本市的商业银行签订委托协议，开立一个物业管理区域的维修基金账户，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造，不得挪作他用。

所以说，对于才购买房屋的人来说，对房产证的办理都是急需的，是他们对一个房屋的控制使用都是需要房产证的支持的，而房产证的存在也是极为重要的证明文件，蓝箭律师网小编为您整理出以上的资料文献，如有其它疑问，蓝箭律师网律师将为您提供法律咨询。

新房多少时间内可以办理房产证拓展阅读

新房子办房产证流程是什么样的，新房子多久拿房产证？

买房对于大多数家庭来说都是一件大事，而且在城市上班的每个异地的年轻人也会期望在这个城市拥有一套房子来证明自己是这个城市的人，从而给自己一种安心的感觉。也正是这个想法让很多年轻人正在以“想尽快拥有一个属于自己的家”作为奋斗目标而在努力着。但是买房这个过程本身也是一件需要学习的事情，大部分人在买房的过程中都会选择采用按揭的方式来付款。那么关于新房很多人也不太了解，快继续往下看吧!

一、新房子办房产证流程是什么样的?

1、产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的，予以收件;

2、对已申请产权登记的房地产进行实地勘察;

3、产权审查;

4、绘制应颁发的产权证件;

5、把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。

6、房产证意味着房屋权利人取得房屋的合法所有权，是依照法律对自己购买的房屋进行占用、使用以及处理相关的利益纠纷的，并且房产证也在从法律角度上保护业主的合法权益。

7、房产证的信息包括了房屋所有人、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权力来源以及房屋支付被抵押、被查封等等基本信息。

二、新房子多久拿房产证?

1、大家都知道，对于购买新房来说，其实最重要且最基础的就是能拿到这套房子的房产证，毕竟房产证对于一个房子来说就像身份证，如果没有合法的身份的话，在日后发生纠纷的话，又怎么寻求法律上的帮助呢?

2、理论上新房在交房之后90天内就可以拿到房产证，但是大部分情况下这个时间都会被延长，毕竟申请房产证的人也很多，所以在一两年内能拿到房产证就很不错了。

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