今后公租房由政府直接建设的可能越来越少。近日从安徽省住建厅获悉，明年起，安徽省将减少公租房新开工建设量。如果公租房需求量...更多2022年安徽省公租房政策的这个问题，以及大家所关心的的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

今后公租房由政府直接建设的可能越来越少。近日从安徽省住建厅获悉，明年起，安徽省将减少公租房新开工建设量。如果公租房需求量大，政府可改为在市场上长期租赁和购买的方式筹集房源。

政策变化：公租房保障范围将扩大

省住建厅表示，到2020年末，安徽省要实现城镇常住人口基本住房保障全覆盖。各地可结合推进新型城镇化和户籍制度改革进程，适当放宽公租房保障条件，降低准入门槛，简化申请程序。

在优先保障城镇低收入住房困难家庭的基础上，逐步将符合条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工、在城镇稳定就业的外来务工人员(包括符合条件的农业转移人口)纳入公租房保障范围。

实物保障：通过租赁购买筹集房源

至于保障方式，安徽省仍将实行实物保障和货币补贴并举的方式。实物配租保障方面，相比于多年来政府建设保障房的模式，未来，政府购买、租赁保障房的方式将更多出现。

按照省住建厅的部署，从2017年起，安徽省将减少公租房新开工建设量。确需增加公租房供应的地区，应结合当地实际，主要通过在市场长期租赁和购买方式筹集。长期租赁、购买的房源应产权合法明晰、质量合格、符合居住安全，所在区域交通便利、配套完善，房屋套型面积可在公租房建设规定面积标准的基础上适度增减。

租金补贴：分对象进行差别化补贴

除了配租公租房，保障家庭可以选择租金补贴。各地可通过发放住房租赁补贴的方式支持其在市场上租赁住房。补贴将动态、差别化执行。补贴标准应随市场租金变化进行动态调整;要实行差别化补贴：对城镇低保住房困难家庭，可以按市场租金水平确定租赁补贴标准;对其他城镇住房困难家庭，可以根据收入情况等分类确定租赁补贴标准。住房租赁补贴的保障面积每户控制在60平方米以内。

如果保障对象具有一定支付条件，还可以购买自己租住的公租房。省住建厅提出，各地在确保当地公租房持有数量、满足住房困难家庭承租权益的前提下，可将公租房用于出售。经当地政府批准后，承租家庭可以申请购买承租公租房的全部或部分产权。

2022年安徽省公租房政策拓展阅读

合肥：计划2022年将2.3万套(间)房源纳入保障性租赁住房

新安晚报 安徽网 大皖新闻讯 2月20日，记者了解到，近年来，合肥市主动承接国家住房租赁市场发展、利用集体建设用地建设租赁住房、中央财政支持住房租赁市场发展以及完善住房保障体系四项试点，目前已初步建立起保障性租赁住房领导和推进机制。实物供应方面，截止2021年底已有约2.2万套(间)已纳入保障性租赁住房。2022年，合肥市计划再纳入2.3万套(间)房源纳入保障性租赁住房，安徽省层面将计划新增保障性租赁住房9.85万套(间)。

采取实物供应和发放租赁补贴两种方式

合肥市住房和房产管理局相关负责人表示，近年来，合肥市精准设计保障性租赁住房基础制度。保障性租赁住房采取实物供应和发放租赁补贴两种方式，利用国办意见明确的5种渠道筹集，以及将面向新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员供应的公租房、闲置的安置住房、国有住房租赁企业盘活的存量房源用作保障性租赁住房。

“保障性租赁住房主要面向无房新市民、青年人、城市基本公共服务人员等群体供应，不设收入门槛。”该负责人介绍，保障性租赁住房以70平方米左右的小户型为主，小户型比例不低于80%，并合理配套商业服务设施。租金方面，保障性租赁住房租金接受政府指导，按低于评估租金的一定比例确定，由投资或运营主体委托房地产估价机构，定期评估确定同地段同品质市场租金标准和保障性租赁住房租金下浮比例，报各区(开发区)住房保障主管部门审查。

累计已为13家住房租赁企业授信20.5亿元

该负责人表示，目前，合肥市发展保障性租赁住房实行市、区协同，部门联动，以区为主，已初步建立起保障性租赁住房领导和推进机制。同时，从土地、财政、金融和税收等多方面出台支持政策，降低建设运营成本，力促保障性租赁住房可持续发展。在增加土地供应方面，累计已供应国有建设用地达2300亩。

同时，实行财政激励，对利用国有用地和集体用地新建保障性租赁住房的，分别按每平方米800元和600元进行财政奖补。对利用自有存量用地新建和利用非住宅改建保障性租赁住房的，按每平方米200元进行财政奖补。此外，召开保障性租赁住房银企对接会，累计已为13家住房租赁企业授信20.5亿元，投放专项贷款4.4亿元。全面落实国家规定的各项税费优惠政策，同时对个人出租住房，3年内实行零税率。

全省计划新增保障性租赁住房9.85万套(间)

除国办意见明确的5种渠道外，合肥市还将国有住房租赁企业盘活的存量房源等方式筹集的房源，纳入保障性租赁住房。在实物供应方面，累计已增加租赁住房约7.8万套(间)。其中，加上2022年计划纳入的2.3万套（间）房源共计约4万余套(间)已纳入保障性租赁住房。另外，2021年全市累计已发放住房租赁补贴约 1.99 亿元、3.3 万人。

2022年，合肥市计划将2.3万套（间）房源纳入保障性租赁住房。全省方面，2022年将加快完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权房为主体的城镇住房保障体系，促进住房保障对象从以户籍家庭为主转向覆盖城镇常住人口。大力发展保障性租赁住房，城市政府要建立健全政府领导下的部门联审工作机制，发放项目认定书，加强土地、财税、金融等政策引导，坚持小户型、低租金，促进多主体投资、多渠道保障，新增保障性租赁住房9.85万套(间)。强化公租房兜底保障，合理确定实物公租房保有量，对城镇户籍低保、低收入住房困难家庭应保尽保，新筹集公租房1434 套，发放租赁补贴2.5万户。

梅辰 新安晚报 安徽网 大皖新闻记者 徐琪琪

编辑 陶娜

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