土地挂牌出让的步骤是怎样的(优化土地交易流程 现场办理“挂牌卖地”)
土地挂牌出让的步骤是怎样的土地挂牌出让的程序：发布挂牌公告出让人至少在挂牌开始日前20天发布挂牌公告，公布挂牌出让宗地的基本情况和挂牌时间、地点。出售挂牌文件在...
土地挂牌出让的步骤是怎样的
土地挂牌出让的程序：发布挂牌公告出让人至少在挂牌开始日前20天发布挂牌公告，公布挂牌出让宗地的基本情况和挂牌时间、地点。出售挂牌文件在挂牌公告规定时间内出示挂牌文件，并组织现场踏勘。受理竞买申请在挂牌公告规定的时间内，竞买人持竞买申请书、营业执照副本、房地产开发资质证明（另有规定除外）、法定代表人身份证复印件（或授权委托书、委托代理人身份证复印件）办理竞买申请，并缴纳竞买保证金。
审查挂牌资格根据挂牌文件要求，对竞买人的开发资质、诚信纪录等进行审查，对符合条件的通知其参加挂牌活动。挂牌在挂牌公告规定的时间和交易场所，出让人将宗地的地块情况、最新报价情况等信息挂牌公告，并不断接受新的报价、更新显示挂牌报价。揭牌在挂牌公告规定的截止时间确定竞买人，竞得人与出让人签订成交确认书，同时缴纳定金。
公布成交结果活动结束后10个工作日内，出让人将挂牌出让结果在土地有形市场或者指定的场所、媒介公布，并退还竞买保证金。签订出让合同竞得人应按照成交确认书约定的时间，与出让人签订《国有土地使用权出让合同》。
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土地挂牌出让的步骤是怎样的拓展阅读
优化土地交易流程 现场办理“挂牌卖地”
红网时刻新闻6月8日讯(通讯员 万麟)为贯彻落实市委市政府优化营商环境的总体要求，6月7日，株洲市公共资源交易中心主任杨泽民坐在“国有资源土地挂牌交易”经办人岗位，为土地出让方办理挂牌交易、入市及上传出让公告事宜，现场为挂牌单位提供面对面的服务。
杨泽民热情接待了市土地储备中心前来土地挂牌的工作人员。此次挂牌交易的地块位于荷塘区红旗南路与荷塘铺路交汇处以东，现已完成地面杆线迁移，符合省自然资源厅规定的“净地”出让条件，土地规划用途为交通运输用地，有正式出具的《地块规划条件》、蓝线实施图和土地估价报告，杨泽民对照土地挂牌交易工作流程，核对挂牌所需资料，确认媒体发布的挂牌公告和须知无误，体验了“挂牌卖地”的感觉。
杨泽民就国有土地挂牌工作提出改进办事流程，对于符合挂牌条件的出让单位，中心要坚持“一件事一次办”原则，优化办事流程，减少出让方“跑路”次数，让数据跑路成为常态。一块国有土地从挂牌到成交，法定时间需要30天，杨泽民强调，土地挂牌公示之前的工作一定要认真细致、服务到位，绝不在我们公共资源交易中心耽误一天。
接着，挂牌单位工作人员提出交易中心作为一个受理全市国有土地交易的服务单位，能否定期整合土地挂牌和成交的数据对外公布，让全国的投资开发商对目前的株洲市土地交易市场情况全方位了解，以便增加各方投资意愿。杨泽民现场作出了肯定的答复。公共资源交易中心目前正与市自然资源和规划局进行数据对接，将来会对每月的土地挂牌和成交交易情况，及时对媒体和社会公布。
杨泽民要求，我中心要通过“一把手走流程”工作，及时吸纳办事人员的建议，优化办事流程，推动土地挂牌交易全流程电子化，切实为服务对象提供规范、高效的服务，为株洲经济发展做出我们资源交易人应有的贡献。
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