商住楼产权是多少年(商住楼的产权是多久)

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一、商住楼产权是多少年

商业住宅土地使用年限为40-50年。

根据相关的规定：居住用地七十年，工业用地五十年，教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年，商业、旅游、娱乐用地四十年，综合或者其他用地五十年。

二、商住楼是什么

商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。

相信大家看到这里，应该都知道了商住楼的产权大概是在40-50年左右，具体情况可以咨询当地相关部门或者项目开发商，以他们的信息为准。但如果您有更多的有关于商住楼的其他相关问题，欢迎您向蓝箭律师网的律师们进行咨询。我们一定会用心为您解答的。

商住楼产权是多少年拓展阅读

商住楼产权是多少年(商住楼的产权是多久)

商住楼的产权是多久

商住楼是商业住宅并用的，商住楼的产权是多久？今日就由PChouse为你一一解答。

商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼的产权是70年的，但一、二楼的商铺是40年的，因为住宅的产权和商铺的产权是完全独立分开的。

商住楼是一种较常见的房屋结构形式，它底部一层或两层为商业用房，上部为多层普通住宅。建造商住楼的成本和一般住宅的成本差不多，但底层作为商业用房出售的价格比住宅的价格高出许多，开发商通过商住楼可以获得高额利润。一些公司利用商住楼底商进行经营活动，如银行、书店、食品超市、邮局等，这些行业的存在可以方便周围市民的日常生活。

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