异地买房需要材料：一年以上(含一年)的纳税或社保(查询办理)证明、未婚证明/结婚证、拥有房屋量证明(无房者开具无房证明)...更多有关异地买房的条件要求和注意事项的这个问题，以及大家所关心的的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

异地买房需要材料：

一年以上(含一年)的纳税或社保(查询办理)证明、未婚证明/结婚证、拥有房屋量证明(无房者开具无房证明)。办理商业贷款、组合贷款、公积金贷款流程及所需证件不同，具体可咨询贷款银行或公积金管理中心以及售楼部工作人员。

异地买房的要求：

1、申请人年龄在18周岁以上，具有高中以上文化程度和完全民事行为能力，无传染疾病;随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策;

2、申请人未被劳动教养或追究刑事责任;

3、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定生活来源;

4、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。(各省市要求存在不同，详见各省市的购房资格要求)

如果您已经满足当地购房条件的要求，是可以异地购房的，并且是可以申请住房贷款的。

一、办理异地购房的手续需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。

二、各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。

三、贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。

四、商业贷款要遵循三个原则：1.贷款的月还款额≤月均可支配收入的50%-月物业管理费;2.贷款的月还款额≤月均可支配收入的55%-月物业管理费-其他债务月均偿付额;3.现金、银行存款等可应急的资金需可维持三个月以上的日常开支以备不时之需。

五、大部分银行都提供房贷还款方式变更业务，同时提供还贷组合方式。如果发现目前采取的房贷还款方式并不适合，应该咨询专业人士，选择合适的组合方式进行变更，以免伤害到自身信用，或者使得负担过大。

有关异地买房的条件要求和注意事项拓展阅读

怎么在异地买房子？异地买房必备五大条件

如今城市不断发展，各个行业发展中，每个城市的侧重点都略有差异，这对于吸收人才来说，尤其吸引外省人才来务工，虽说有企业对于吃住似乎完全承包，但是作为长远来说，必定身处异地，没有住房总归是个外地人，那么，怎么在异地买房子？接下来就让我们一起来看看异地买房必备的五大条件。

图一

年轻人如果选择购买住房前你要知道，尤其是“贷款”买房，要接受一种强制缴存、并且需要留够专项使用的住房储金，时间并非短暂的。当然全款就不存在，一次性购买，等待交房即可，异地买房必备五大条件：

一、首套房源

异地买房，当然除了价位优惠外，如果是首次购买，无论是商业贷款，还是住房公积金，在还款上有一定的优势，尤其是需求面积更大的房源，商业贷款额度高，银行对首套房的借款人有一定的优惠政策。

图二

二、尽量全款

全款对于买房似乎公认比贷款压力小，尤其是身处异地人群来说，这个时候就看平时积攒的程度，如果说非要“贷款”，尽可能多首付来减少贷款金额，必定将来要考虑装修之类的问题，即便是万一停薪离职下，好似“疫情”反复的环境，相信你也能轻易承受贷款带来的压力。

三、政策激励

如今很多城市都在不断发展中吸引外来人才，对于年轻人来说买房也不再是遥不可及，如果你有这样的实力，再者地方对于买房的补助，不仅减少了将来的压力，节约出来的资金不仅可以用于装修，改善生活也是不错的一个选择。

图三

四、家庭支持

买房不是小事，除非你实力确实不一般，不然像这样的大事，在决定前先给家人商量一下，只有家人的支持，在后期购房中，无论是生活，还是经济中的障碍会小很多，这些支持不局限于经济，你也千万别小看了精神上的支持。

五、环境社交

买房最重要的是环境，异地买房，其实也是一样的，尤其要对周围环境的熟悉。熟悉当下的环境不是预测似的投资，如果这样选择环境只让自己在盲目上栽跟头，必定当地人对于预测都不敢妄言，这无疑是给自己将来的住房带来更多的隐患。俗话说：“在家靠父母，出门靠朋友”，或许以前觉得这句话也是说说而已，随着社会逐步发展，如今社交对于当下社会而言是非常重要的，尤其是信息，这些都跟自己的社交有着密切的关系。异地买房，最好选择朋友中2-3人的附近，不仅方便来往，更能促进友谊进展。

图四

如今异地务工也不是什么新鲜事了，从“春运”我们就不难看得出，诸多离乡外出务工的人在春节期间返乡，也是中国特有文化的现象，但对于每个人或每个家庭来说都有不同的计划，最终都是为了改善将来的生活环境。现如今大部分人都选择就地发展，像“北上广深”，虽说城市消费偏高，整体房价也飙升，阻碍了年轻人的想法，但周边地区还是可以考虑的。对外地人来说买房都是盲目的，没有在这个城市中拥有一定的生活经历和阅历，买房似乎不能光看当下城市的发展方向，还要结合当地购房政策来决定，必定选定好城市，是需要继续生活的，虽然房子可以转让，必定带来的损失也不一般，慎重决定为宜。

以上就是关于有关异地买房的条件要求和注意事项(怎么在异地买房子？异地买房必备五大条件)的所有内容，希望对你有所帮助。