租赁房屋印花税怎么交(房屋租赁合同印花税税率是多少？交房屋租赁合同印花税要带什么资料？)

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一、租赁房屋印花税怎么交

按照税法相关规定，房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。

(1)购买印花税票自行贴花、并划线注销。

(2)租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。

(3)如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。

(4)两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。

二、法律规定

根据《印花税暂行条例施行细则》第十七条规定，同一凭证，因载有两个或者两个以上经济事项而适用不同税目税率，如分别记载金额的，应分别计算应纳税额，相加后按合计税额贴花。如未分别记载金额的，按税率高的计税贴花。另根据《印花税暂行条例施行细则》第十条规定，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。而在税目税率表中，没有列举物业费相关的服务项目，因而物业费不属于印花税征税范围。据此，上述企业所签合同在分别列示两种经济事项的基础上，应分别计算，只对房屋租金部分，按财产租赁合同记载的租赁金额千分之一贴花。

以上内容就是相关的回答，如果我们想要交纳印花税的话，这个时候按照合同中的租金规定来进行缴纳，一般税率是1‰，如果合同中规定了月租金，可以在签合同的时候按照定额五元贴花。如果您还有其他法律问题的可以咨询蓝箭律师网相关律师。

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租赁房屋印花税怎么交(房屋租赁合同印花税税率是多少？交房屋租赁合同印花税要带什么资料？)

房屋租赁合同印花税税率是多少？交房屋租赁合同印花税要带什么资料？

印花税其实是个比较小的税种，但在我国居高不下的房价氛围中，房屋租赁合同印花税也是对税收起到了一定的帮助作用。但很多小伙伴对于房屋租赁合同印花税该谁交付、及房屋租赁合同印花税税率是多少还不是很清楚，下面一起来了解一下吧！

在税收法规上，订立合同的双方都是印花税纳税义务人，就算合同约定税负由物业承担的。所以我们每个人在外租房子的时候也是房屋租赁合同印花税的纳税义务人哦。

那具体房屋租赁合同印花税税率是如何计算的呢?一般财产租赁合同印花税的税率是0.1%，基数就是租赁合同上的金额，印花税是在签合同的时候合同金额缴纳。这里大家可能有疑问，那如果我的是按月缴纳或者按天计算的合同，比如现在市场上很多那种日租月租或者转让服务类的合同，小编在这里可以告诉大家，都是一次性缴纳的，按照合同金额的千分之一扣除房屋租赁合同印花税，记住了吗？另外的话财产租赁的印花税有比较特殊的规定，最低一元应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，都按一元计。

总结起来就是，房屋租赁合同的计税依据是租赁金额，适用税率千分之一。我们一起来举个例子：

比如一次性签订了20年的租赁合同，一年100万，那么房屋租赁合同印花税的计算就是20*100万*0.1%=2万元。

具体我们去缴纳房屋租赁合同印花税的时候，建议带上租赁合同双方的本人身份证原件、租赁合同原件、房产证原件一起到所在地地税局去缴纳的。

发布于1天前

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