遇到黑中介如何处理(涨知识,遇到黑中介、黑工厂,你可以用这些手段保护自己)
遇到黑中介如何处理骗局1:发布假消息“钓”租客中介通常会提供3种假信息,目的就是为了先把租客骗进门,好进一步让其租房。1、故意报低租金。如,一套3000元租金的...
遇到黑中介如何处理
骗局1:发布假消息“钓”租客
中介通常会提供3种假信息,目的就是为了先把租客骗进门,好进一步让其租房。
1、故意报低租金。如,一套3000元租金的房子,中介诱骗租客说2000元,等人来了,就说房子已经租出去了,再带租客去看贵的房子。
2、发布虚假房源。如,房主都已经把房子租出去了,中介还继续发布该房源吸引租客。
3、谎报房屋条件。如,谎称房屋是精装修,或者家电、家具齐全,等租客看房时却发现根本就没有。
骗局2:冒充房主骗取中介费
一些中介用“房托儿”假冒房主,等租客签了租赁合同,交完中介费后,假房主就找各种借口说房子不能租了。而中介则以“已提供了居间服务,双方也签了租赁合同”为由,不退还中介费。
骗局3:当“二房东”卷走租金
中介先从房主那儿把房子租过来,比如说租5个月,然后把房子转租给租客,租期为1年,中介收了房租卷包走人。到5个月时,房主来收房,租客才发现上当了。
骗局4:巧设圈套收取看房费
中介以担心租客与房东私下签单为由,先让租客缴纳看房费,然后由业务员带租客去看房。
其间,其他业务员冒充房东打电话来,说临时有事另约时间,并让该租客记下“房东”的电话号码。
租房时防止遭到黑中介欺骗,应注意:
1.不要仅仅关注低价格
现在房屋黑中介的形式特点都主要表现在低价格引人上钩,用种种圈套花样骗走你的中介服务费,比如金蝉脱壳或者所谓的房主、业务人和公司实际都是一伙儿的,勾结起来坑蒙拐骗。
2.虚假房源
我们往往看到在各大生活类报纸上,房屋中介的房源非常多,但实际上里面的水分非常大。有很多中介公司没有这么些房源,怎么办?照搬照抄别人的稍试做一下改变。注册一个公司以后,再承包给个人,成立分部,实际就是一个人在那个地方,这些承包的人往往在交了承包费用之后能坑就坑能骗就骗,再加上房屋中介这样的公司进入的门槛比较低,另外又存在相应的监督难度,往往骗到一定程度之后就跑了。
3.可以找几个这方面的朋友问问意见
在买房或租房的时候,要找对房地产行业研究若干年确实精于此道的人,才能把你被诈骗的风险或者你的商业风险降到最低。我们不能保证根本杜绝这种可能性,保证不可能被骗,但是可以保证在100个诈骗案件当中可能会砍掉80个。
4.在网上查查你找的房产中介的资料
比如可以把你找的房产公司的名字打到百度里搜索,看看搜索出来的结果,有的时候往往不好的口碑都会在百度里被记录。
以上就是蓝箭律师网小编为大家的总结,相信你对此已有基本的认识,希望通过以上信息能够帮助您解决问题,并作出明智的决定。最后如果你还有什么详细问题需要咨询,可以上网在线咨询蓝箭律师网,我们有专业的律师在线为你解答。
遇到黑中介如何处理拓展阅读
涨知识,遇到黑中介、黑工厂,你可以用这些手段保护自己
相信很多找工作的朋友,都有遇到被黑中介、黑工厂坑过的经验。例如:在你想找工作的时候,它让你办了兼职卡、健康卡……干了半天说给一天的钱,然后干了半天让你回家,钱也不给你。总之世界上最深的套路,就是黑中介、黑工厂带你走的打工路。它让我们这些本不富裕的打工仔,在找工作的道路上更加跌宕起伏。
而且很多人发觉自己被骗了,但是碍于被骗金额较小、自我感觉损失不大,加上由于本身在找工作,心理承受着没有工作,生活的压力,让你不得不迫使放弃维护自己的权益。从而导致很多黑中介,也是越发的嚣张跋扈、目中无人,拿着鸡毛当令箭,用你两三天,就让你回家。
而很多人针对这一点,还拿它没有半点办法,因为根据国家法律规定,一般个人诈骗数额要达到三千元以上才能立案。再加上有很多找工作的人员,没有基础的法律维权意识,有可能劳动合同都没有签订,更不要说去走劳动仲裁,维护自己权益。这也变相地滋长它的气焰,但我们真拿他们没有办法吗?以下几个方法,教你如何反向遏制黑中介、黑工厂:
一、摸清线路,交警队举报
要知道很多黑中介、黑工厂都有自己的班车,他们专门跑一条固定的路线,车辆上路前一般都是约好几个人在什么位置,然后他再出发去接。基本上为了多拉几个人,给自己多载点生意,都会选择多拉多载。
那么人员超载的问题它就过不了。即使他没有人员超载,针对它每天跑的路线也是固定的几条,那么他车辆是否有遮挡号牌儿?未年检?违规变道?随意停车……都是你举报的素材,说不定交警队还会给你发奖金。
二、掌握证据,环境危害举报
很多人不是被黑中介骗,而是被黑工厂领导乱发火、乱吼,导致工作做不下去,这样的情况你可以选择记住环保监管的电话,在上下班过程中随时注意黑工厂是否有乱排乱放、去往河里边排放废水倒垃圾,等不利于环保的事宜。
将这些证据拍下来去,然后去环保局举报。注意,有了具体的违法内容,最后根据环保局的调查结果,会出具对黑工厂处罚的具体内容,然后给予举报者一定的现金奖励。实在没有举报理由,噪音污染也够一壶的了(想要奖励一般需要实名制举报)。
三、为了安全、消防抽检
黑工厂和黑中介办公地点,都可以说它有安全隐患,但是处罚内容比一般工厂要严重一点,因为出现了消防隐患的工厂,是需要停产、停线的去处理问题,所以这一招慎用!具体的举报内容,可以看车间消防通道有没有放点儿东西外婆杂物、有无安全隐患、消防器材是否合格、消防器材生产日期是否有过期……
一旦情况属实,消防部门会根据消防安全问题进行处理。工厂除面临停产、停工、停业整顿以外,还将根据安全隐患的严重情况,处以一定的现金罚款,对工厂来说可谓是损失巨大。
四、举报偷税漏税
很多找工作的人群,面试之前谈的条件发现自己觉得还可以,实际发工资的时候就知道天差地别、和想象有所差距,什么工资少了、说好的福利待遇没了……针对以上问题,你可以选择举报工厂偷税漏税,这一招是十分有效的,要知道很多企业没有能经得起查的帐,再加上有人举报,税务局就更有事情忙了,肯定愿意专门跑一趟。
这个的威力可以说立竿见影,我之前有朋友走劳动仲裁,就嫌弃沟通时间消耗,直接去举报了,然后下午财务就电话过来了,说谈离职的事是人资和他们财务没有关系,赔偿的钱以及沟通好了,打到你账户请查收一下。
以上四点,都可以解决大家在找工作路上遇到的黑中介问题。当然很多时候,我们打工者都应该学会用法律的武器,去维护自己的利益。在问题出现前,我们首先是讲道理的人,但如果是他们不讲武德,我们也需要懂得降维打击。无力的辩解,不如有效地一击。生活是美好的,希望大家都能照顾好自己。
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