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一、2022年新土地管理法对于土地征收有什么规定

2021年新土地管理法对于土地征收的新规定如下：

1、明确征收范围

本次新修正的土地管理法强调了只有为了公共利益的需要方可进行征收，本条列明五种符合公共利益的具体情形并留下一条兜底条款。五种具体符合公共利益需要可实施征收的情形为：军事和外交需要用地的;政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的;由政府组织实施的公共事业需要用地的;由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的;经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的。

2、提高征收补偿标准

新修正的《土地管理法》明确规定，征收土地应当给予公平合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。特别是删除了土地补偿费和安置补助费，总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍这个规定。

新修正的《土地管理法》，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

新修正的《土地管理法》第四十八条第一款明确强调了征地补偿应当保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。在征地补偿范围方面，在土地补偿费、安置补助费、地上附着物和情面补偿费的基础上增加了农村村民住宅和社会保障费用。将农村村民住宅作为单独一项补偿内容能够充分反映出农民在集体土地上享有的权利。要求县级以上地方人民政府将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系之中，增加社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

3、完善征收程序

新修正的《土地管理法》还完善了土地征收程序，把原来的批后公告改为了批前公告，拟申请征地的地方人民政府应当将征地的有关事项公告“至少三十日”，听取被征地的农村集体经济组织及其成员等方面的意见。必要时还要就征地补偿安置方案召开听证会，使被征地农民在整个过程中有更多参与权、监督权和话语权。

二、土地征收公示后多久拆除

从公示到拆迁一般要不得少于30日。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定：房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条规定：市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。

房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。

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2022年新土地管理法对于土地征收有什么规定拓展阅读

2022年，遇到拆迁适用哪些法律法规？

随着城市的不断发展，许多地区面临拆迁问题。

最近几年，拆迁的项目越来越多，很多地区都开展了如火如荼地征收工作。法律不断完善，拆迁这方面的做了新的规定，接下来，我们来聊聊2022年拆迁需要熟悉的拆迁方面的法律法规。

要注意土地征收预公告

根据《土地管理法》及《土地管理法实施条例》中的规定，土地征收之前需要在拟征收土地范围内发布土地征收预公告，开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。征收土地预公告应当包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等内容。

因此，一个地方有没有征收，或是征收是否合法就看是否有征收土地的预公告或征收公告。

这是征收工作启动前的开始预备工作，若是发现没有这个文件，说明该地区暂时还没有征收工作计划，或是征收程序违法。其中，对于征收文件如何调取审查，需要通过申请政府信息公开调查取证的程序进行调取。

广大被征收人不知如何进行信息公开调查取证的，可以在专业律师的帮助下进行，调取专业性较高较为复杂的征收文件，由专业律师对调查取证的结果进行分析判断，切勿随意调取，避免让自己陷入困境。

积极主动行使自己的权利

《土地管理法实施条例》中规定：

县级以上地方人民政府应当依据社会稳定风险评估结果，结合土地现状调查情况，组织自然资源、财政、农业农村、人力资源和社会保障等有关部门拟订征地补偿安置方案。

征地补偿安置方案应当包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿方式和标准、安置对象、安置方式、社会保障、办理补偿登记的方式和期限、异议反馈渠道等内容。

补偿方式拟定后，需要在拟征收土地范围内公告至少三十日。

因此，补偿方案一经公布，如果发现补偿标准极其不合理，或是觉得补偿方案不符合法律、法规，那么作为被征收人就需要主动站出来，行使自己依法享有的权利，提出自己的意见，要求举行听证会。

收到限拆决定、补偿决定、责令交地决定书要冷静对待

在征地拆迁过程中，尤其是在补偿事宜无法达成一致而拒绝签订补偿协议时，难免会遇到断水断电断路等逼签行为，也难免会收到限期拆除决定书、补偿决定书、责令交地决定书等对自己权益产生影响的文件。

收到这些文件以及遇到违法逼签行为时，一定要沉着冷静，也切勿自行拆除房屋。

可以针对收到的部分文件提起行政复议或行政诉讼程序，但是要注意的是，此类文件的复议或诉讼一般都有法定的期限，如果没有在法定期限内提起复议或诉讼，将对自己的权利产生很大的影响。

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总之，2022年拆迁还在继续，各位被征收人在遇到拆迁问题、补偿不合理、限期拆除决定书、房屋被强拆等，千万要冷静克制，不要自行拆除房屋，也不要慌乱地签订补偿协议等，建议委托专业律师维权，通过启动法律程序，通过诉讼推动谈判协商解决，以争取合理合法的补偿。

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