惠州二手房个人所得税是多少(惠州：个人转让二手住宅个税核定征收率调整为1%)
满两年90平米以下/唯一住房所需支付的税费：房子销售总价*1%+其它费用，所需支付约9000元;90平米以上/唯一住房所需支付的税费：房子销售总价*1.5%+其...
满两年
90平米以下/唯一住房所需支付的税费：房子销售总价*1%+其它费用，所需支付约9000元;
90平米以上/唯一住房所需支付的税费：房子销售总价*1.5%+其它费用，所需支付约13000元。
不是唯一住房需征收个人所得税(个人所得税方式可选，总房款的2%或差额的20%)
总房款的2%：
90平米以下/不是唯一住房所需支付的税费：房子销售总价*(1%+2%)+其它费用，所需支付约25000元;
90平米以上/不是唯一住房所需支付的税费：房子销售总价*(1.5%+2%)+其它费用，所需支付约29000元。
差额的20%(卖方需提供原购房发票原件)：
90平米以下：房子销售总价*1%+(房子销售总价-房子原价)*20%+其它费用，所需支付69000元;
90平米以上：房子销售总价1.5%+(房子销售总价-房子原价)*20%+其它费用，所需支付73000元。
不满两年
未满两年不管是否唯一住房都应征收个人所得税
总房款的2%：
90平米以下：房子销售总价*(5.6%+1%+2%)+其它费用，所需支付约69800元;
90平米以上：房子销售总价*(5.6%+1.5%+2%)+其它费用，所需支付约73800元。
差额的20%(卖方需提供原购房发票原件)：
90平米以下：房子销售总价*(5.6%+1%)+(房子销售总价-房子原价)*20%+其它费用，所需支付113800元;
90平米以上：房子销售总价*(5.6%+1.5%)+(房子销售总价-房子原价)*20%+其它费用，所需支付117800元。
提示：如果房价差额较小，所产生的税费可能比“总房款的2%”方式更低。
五年以上二手房交易税费
上家：营业税：免增。个人所得税：如果是唯一一套，免增。不是唯一收合同价的1%
下家：契税：合同价的1.5%
二、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
三、核档费：50/宗。
四、贷款担保费：贷款额的1%。
五、评估费：评估值的1.5%。
六、中介费：依照中介公司标准。
以上便是小编为大家整理的相关知识，相信大家通过以上知识都已经有了大致的了解，如果您还遇到什么较为复杂的法律问题，欢迎登陆蓝箭律师网进行律师在线咨询。
惠州二手房个人所得税是多少拓展阅读
惠州：个人转让二手住宅个税核定征收率调整为1%
9月22日，国家税务总局惠州市税务局发布《关于调整惠州市个人二手房转让个人所得税、土地增值税核定征收率的公告（征求意见稿）》（以下简称《公告》），自11月1日起执行。
观点地产新媒体了解到，《公告》称，个人（不包括个体工商户）转让二手住宅的个人所得税核定征收率调整为1%，个人（不包括个体工商户）转让二手非住宅的个人所得税核定征收率调整为1.5%。对拍卖等特殊情形转让的，按相关税收政策规定执行。
同时，个人（包括个体工商户）转让二手非住宅的土地增值税核定征收率调整为5%。
另悉，此前报道，8月9日凌晨，惠州住建局出台《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，通知中主要提到，大亚湾经济技术开发区、惠阳区暂停向区域内拥有一套及以上住房的非本市户籍居民出售新建商品住房。
本文源自观点地产网
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