北京廉租房申请条件有哪些呢(北京拆迁律师：如何申请公租房、廉租房？)

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廉租房是政府向城市低收入住房困难家庭提供的保障性住房，这类房屋没有固定的使用期限，也不能买卖，因为它属政府所有，承租人仅拥有房屋的使用权。如果承租人将所承租的廉租房转借、转租、出售或改变用途的，则要退回廉租住房。逾期未退回的，按合同约定，将以调整租金等方式处理。那么北京廉租房申请条件是什么呢?我们具体来看下：

北京廉租房申请条件

1、北京廉租房申请人户籍登记地在本区，取得本市户籍满5年的方可申请。就是说外地的朋友必须取得北京户籍并满5年才能申请廉租房。

2、在申请人为单身的情况下，要求符合晚婚年龄。

3、已经离异的单身申请人要求离异满3年后方能提出申请。

4、北京申请廉租房的家庭上年月收入人均低于580元(连续一年)。

5、家庭人数为1人的，年收入要求低于6960元、家庭人数为2人的要求年收入低于13920元，申请家庭每增加1人，按增加6960元计算，依此类推。

6、申请廉租房的家庭人数为1人时要求家庭总资产低于15万元、家庭人数为2人时低于23万元、为3人时低于30万元、4人时低于38万元、家庭总人数5人及以上的要求总资产低于40万元方可申请。

7、无房户或者拥有私有住房和承租公有住房的，家庭住房人均使用面积应低于7.5平方米、且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。

8、被拆迁、有特殊病人员、重残人员、有年龄在60岁及以上人员、居住市政府确定的解危排险范围内房屋的居民。

9、申请楼房配租的家庭人口应当在二人以上。

以上是北京廉租房的申请条件，符合标准的北京居民可以去当地房屋局申请北京廉租房。

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北京廉租房申请条件有哪些呢(北京拆迁律师：如何申请公租房、廉租房？)

北京拆迁律师：如何申请公租房、廉租房？

当前，为解决“住房难”问题，国家新政策新举措层出不穷。然而房价一直居高不下，这对于很多即将、或正在城市中工作、生活的人群，购房，还是存在着不小的难度。而租房，便成了其中很多人，现实、理性的选择。那么，该如何申请公租房、廉租房呢？北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长史西宁律师为您详解：

公租房大都不受区域和户籍束缚，是对中低收入、住所困难家庭等团体，租借的住所。已取得廉租房、经适房、两限房资历的家庭无须再次请求，契合廉租房、经适房、两限房请求条件，及家庭中有60岁(含)以上长者、患大病人员、残疾人员、复转士兵、优抚方针或重点工程拆迁的优先配租。申请条件，包括：

1、申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准;

2、申请人的收入、财产低于规定标准;

3、申请人为外来工人的，在本地区就业达到该地区的规定年限。各地住房保障主管部门，根据该地区的实际情况，可以给予申请。

廉租房，首要是对本市乡镇低收入、住所困难家庭，首要是低保户和一些特定保证户。申请条件，包括：

1、市区常住户口，而且家中必须要有一个人是本市区的常住人口。如有户口迁入的，迁入必须2年以上才行;

2、具有民政部门所发的《城镇居民最低生活保障金领取证》，或者不足本市区低保收入两倍的；

3、无自有住房，或者人均住房建筑面积低于16平方米。

如有相关法律问题，敬请咨询北京京康律师事务所，专业律师团队为您答疑解惑。

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