【房产纠纷法律知识】自行车在小区丢了物业该不该负责
自行车在小区丢了物业该不该负责需根据具体情况而定：1、要看双方在物业管理合同中的约定，如果物管单位约定对业主的车辆负有保管义务，那么物管公司应承担相应的赔偿责任...
自行车在小区丢了物业该不该负责
自行车在小区丢了物业该不该负责需根据具体情况而定： 1、要看双方在物业管理合同中的约定，如果物管单位约定对业主的车辆负有保管义务，那么物管公司应承担相应的赔偿责任； 2、看双方是否存在保管关系，双方形成保管关系，车辆失窃物管应承担赔偿责任； 3、要看物业公司是否尽到相应的管理义务，物业公司履行了安全防范义务，物业公司可免责； 4、物管公司未尽到安全防范义务，应根据过错程度承担相应的赔偿责任。
法律依据
《物业管理条例》第十七条，管理规约其实我们应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主其实我们应当履行的义务，违反管理规约其实我们应当承担的责任等事项依法作出约定。
管理规约其实我们应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。
管理规约对全体业主具有约束力。
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