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怎样计算自己的公积金可贷多少钱

公积金贷款是指以公积金为抵押的贷款，是一种低息、安全的贷款方式，受到越来越多的人的青睐。但是，在申请公积金贷款之前，大家都会想知道自己的公积金可以贷多少钱，那么，怎样计算自己的公积金可贷多少钱呢？一、公积金贷款额度的计算公积金贷款的额度是根据申请人的公积金缴存基数和缴存年限来计算的，一般来说，公积金贷款的额度是申请人的公积金缴存基数的3倍，可达5倍，具体的额度计算方式如下：1. 公积金缴存基数在3万元以下的，贷款额度为缴存基数的3倍；2. 公积金缴存基数在3万元至10万元之间的，贷款额度为缴存基数的4倍；3. 公积金缴存基数在10万元以上的，贷款额度为缴存基数的5倍；二、公积金贷款期限的计算公积金贷款的期限一般是根据申请人的公积金缴存年限来计算的，一般来说，公积金贷款的期限最长可达30年，具体的期限计算方式如下：1. 公积金缴存年限在1年以下的，贷款期限为1年；2. 公积金缴存年限在1年至5年之间的，贷款期限为缴存年限的2倍；3. 公积金缴存年限在5年以上的，贷款期限为30年；三、公积金贷款利率的计算公积金贷款的利率是按照当地政府规定的利率来计算的，一般来说，公积金贷款的利率比普通贷款的利率要低，具体的利率计算方式如下：1. 公积金贷款的利率一般比普通贷款的利率低0.5%至1.5%；2. 公积金贷款的利率是按照当地政府规定的利率来计算的，一般来说，公积金贷款的利率比普通贷款的利率要低；3. 公积金贷款的利率是浮动的，会随着市场的变化而变化，因此，申请人在申请公积金贷款时，需要关注当地政府规定的利率，以便于获得更低的利率。四、公积金贷款的申请条件申请公积金贷款除了要满足上述的贷款额度、期限和利率的要求外，还需要满足一定的申请条件，一般来说，申请公积金贷款的申请条件如下：1. 申请人必须是公积金缴存单位的正式员工；2. 申请人必须有稳定的收入来源；3. 申请人必须有足够的还款能力；4. 申请人必须有良好的信用记录；5. 申请人必须提供有效的身份证明文件。五、公积金贷款的申请流程申请公积金贷款的流程一般是：1. 申请人首先需要到当地的公积金管理中心办理入户登记；2. 申请人需要提供有效的身份证明文件，并填写相关的贷款申请表；3. 申请人需要提供有关的贷款材料，包括但不限于工作证明、收入证明、房产证明等；4. 申请人需要提交贷款申请表和相关的贷款材料，并等待审核；5. 审核通过后，申请人需要到当地的公积金管理中心办理贷款手续；6. 办理完贷款手续后，申请人可以按照约定的期限和利率进行还款。总之，要想知道自己的公积金可以贷多少钱，首先要了解自己的公积金缴存基数和缴存年限，然后根据上述的贷款额度、期限和利率的计算方式，以及申请条件和申请流程，就可以计算出自己的公积金可以贷多少钱了。

《怎样计算自己的公积金可贷多少钱》相关普法知识

怎样算自己公积金能贷多少钱

摘要 亲您好，怎样算自己公积金能贷多少钱：1、计算个人或夫妻双方共申请人月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;2、公积金贷款最高额度：家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。3、不超过公积金账户余额的10-40倍4、不超过房屋价格的70%(最新的是80%)5、还款年限退休年龄-现在年龄+5;还款月供不超过缴纳基数(月收入)的50%;6、最高贷款额度20万-120万不等(各个城市规定不同，一人参贷，二人参贷不同)

怎样算自己公积金能贷多少钱

计算方法如下：1、(个人缴存额/个人缴存比例-400)/对应每万元的还款系数。 2、最高可以贷到要购买的房子的评估值的80%。 3、一般最高可贷的金额80万，如果做信用评级AA级可以最高92万，AAA级可以最高104万。 以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额，当三者有差异时，以贷款数额最低的为准。一，按住房公积金账户余额计算贷款额度不高于公积金账户余额的20倍 限价商品住房或经济适用住房、首套自有住房（账户余额不足2万元的按2万元计算）贷款额度不高于公积金账户余额的10倍 贷款购买第二套住房的。购买公有现住房的。在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。二、按照房屋本身价格计算 按照此种方法计算贷款额度，应该按照房屋价格乘贷款成数的公式计算。贷款额度不超过房屋价格的80% 商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。贷款额度不超过房屋价格的70% 第二套及其他符合购房条件的自有住房、公有现住房、农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房 定向安置经济适用住房 应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。三、按贷款申请人的还贷能力计算贷款申请人本人贷款 具体计算公式：借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×40%-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）夫妻双方共同贷款 具体计算公式：（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×40%-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。 月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。四、按照贷款最高限额计算的贷款额度 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，关于贷款最高限额各地都有相关规定，可查询各地住房公积金官网。操作环境：浏览器V80.06.3 手机型号MIUI11ultra拓展资料：一，不得高于规定房龄的最高贷款比例房龄是以建成年份为准，分为三个等级：第一级房屋房龄在10年（含10年）以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的70％（建筑面积不超过144平米的，贷款最高比例不超过房屋总价的80％）。第二级房屋房龄在11－20年（含20年）以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的60％。第三级房屋房龄在21－30年以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的50％。其中房屋总价的认定以房屋评估价格、实际成交价格和交易计税价格中的最低价格为准。二，简单来说，张三准备买一套房，130平，房价15000/_（总价195万）。如果房龄在10年以内，贷款≤195万×70%=136.5万。如果房龄在11－20年以内，贷款≤195万×60%=117万。如果房龄在21－30年以内，贷款≤195万×50%=97.5万。假设张三准备买的房子房龄是10年内，那么贷款房子≤136.5万不高于按照借款人及配偶还款能力综合确定的贷款额度计算公式为：贷款额度＝（借款人住房公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶住房公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×35％（还贷比例）×12个月×贷款年限。 以上为你整理提供的就是关于怎样计算自己的公积金可贷多少钱(怎样算自己公积金能贷多少钱)的全部内容解读，希望对你了解关于怎样计算自己的公积金可贷多少钱的问题有所帮助。