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【房产纠纷法律知识】无房产证的房子怎么买卖

无房产证的房子无法买卖。无房产证的房子未经相关部门审批许可,不具有国家依法颁发的产权证明,即存在没有产权证明的障碍,其买卖交易行为属于无权处分,不能办理产权过户...

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【房产纠纷法律知识】无房产证的房子怎么买卖

无房产证的房子怎么买卖

无房产证的房子无法买卖。
无房产证的房子未经相关部门审批许可,不具有国家依法颁发的产权证明,即存在没有产权证明的障碍,其买卖交易行为属于无权处分,不能办理产权过户登记手续。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让:

以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;

司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

依法收回土地使用权的;

共有房地产,未经其他共有人书面同意的;

权属有争议的;

未依法登记领取权属证书的;

法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。


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