【拆迁安置法律知识】拆迁按照宅基地还是房产证
因为宅基地是只对有享受资格的人才其实可以用来建房，所以农村房屋拆迁，原享受宅基地使用权的人其实可以要求取得对宅基地的补偿，而出钱买房的人只能取得对房屋的补偿。如...
拆迁按照宅基地还是房产证
因为宅基地是只对有享受资格的人才其实可以用来建房，所以农村房屋拆迁，原享受宅基地使用权的人其实可以要求取得对宅基地的补偿，而出钱买房的人只能取得对房屋的补偿。如果房屋补偿低于原先买价,不足部分其实可以要求原宅基地使用权人补足。因为这是买卖，居住期间房屋倒塌,原房屋所有人不承担赔偿责任。只有在出租的情况下，出租人才对房屋倒塌承担相应的责任。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
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