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无房产证房屋拆迁应否补偿(没有办理房产证的房子拆迁怎么补偿)

一般而言,房子没有相关证件,被认定是违章建筑,是没办法得到补偿的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,市、县级人民政府及其有关部门其实我们应当依法加...

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无房产证房屋拆迁应否补偿(没有办理房产证的房子拆迁怎么补偿)

无房产证房屋拆迁应否补偿

一般而言,房子没有相关证件,被认定是违章建筑,是没办法得到补偿的。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,市、县级人民政府及其有关部门其实我们应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,其实我们应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,其实我们应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条


无房产证房屋拆迁应否补偿(没有办理房产证的房子拆迁怎么补偿)

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答:如果不能认定为违法建筑,而又无产权证的话则一般是其实可以获得适当补偿的,但和合法产权的补偿相比要低得多,一般是参照建筑成本进行补偿。而合法产权的房屋拆迁补偿是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,用房地产市场......

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