房产继承公证最新规定目录

房产继承公证最新规定

新规继承父母房产不需公证了

房屋产权继承公证

房产继承“新规”来了，2021年起，子女继承父母房产应该怎么办理？

房产继承公证最新规定

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新规继承父母房产不需公证了

一、继承不用公证了吗?

　　是的。

　　 司法部出台了一份关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知，这意味着伴随房屋继承事项多年的“公证”环节已不再成为必需。

　　因继承、受遗赠取得不动产申请登记的，由申请人选择是否需要公证。

　　公证遗嘱最具法律效力

　　公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

　　公证制度是国家司法制度的组成部分，是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。

公证机构的证明活动与人民法院审理案件的诉讼活动不同。

　　前者是在发生民事争议之前，对法律行为和有法律意义的文书、事实的真实性和合法性给予认可，借以防止纠纷，减少诉讼。

它不能为当事人解决争议;而人民法院的诉讼活动，则是在发生民事权益纠纷并由当事人起诉之后进行的，其目的是作出裁决。

　　公证机构办理的公证行为包括：证明合同、委托、遗嘱等法律行为;证明法律行为以外的法律文书;证明法律事实包括引起法律关系产生、变更和消灭的事实;证明非争议性事实，某些事实不一定发生法律后果，但为避免日后可能发生争议，亦得公证证明。

　　二、房产继承公证要注意什么?

　　关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。

　　房产继承公证通常可分为三类公证：即法定继承公证、遗嘱继承公证以及遗嘱继承和法定继承相结合的公证。

实践中，法定继承公证占了房产继承公证的大部分。

在办理房产法定继承公证时，到公证处开据公证书要注意：

　　需要带两个证明和两个证件：

　　1、要到派出所开死者的死亡证明。

　　2、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。

内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

　　具备以上两个证明后，法定继承人再带着本人的身份证和房产证到公证处办理公证证明即可。

　　3、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

　　有可能是因为之前继承的房产公证已经延续了好多年，所以现在很多人只要是继承的房产都已经习惯性的第一时间在当事人去世以后去办理公证了，但是，在法律上来说，继承房产要办理过户的，现在的房管部门都已经不要求提供继承房产的公证文件了，公正的这一环节不再是强制要求的。

房屋产权继承公证

你丈夫购买房子时，你们是否已经结婚？如果已经结婚，那房子应为夫妻共同财产。

如果没有结婚，那房子就属于你丈夫的婚前个人财产。

1、如果是夫妻共同财产，那么在继承开始前要先析产，即分出属于你的那一半，另一半作为你丈夫的遗产由你、你孩子、你婆婆三人继承，每人继承六分之一。

如果你要过户到自己名下，需做继承权公证，由你孩子和你婆婆到场签字同意遗产全部由你继承，然后带着继承权公证书、原房产证、你丈夫的死亡证明、身份证明等到房管局办理过户手续。

2、如果房子是你丈夫的婚前个人财产，那么就由你们三人每人继承三分之一。

过户手续同上。

回答补充问题：房子既然是婚后购买，那房子就属于你们夫妻共同财产，按照上述第一种分割。

继承权公证必须所有继承人到场签字确认，您的孩子年幼、婆婆行动不便的情况可以跟公证处的工作人员说明，看能否有变通。

继承过户不交税，只需交纳很少的手续费及工本费。

房产继承“新规”来了，2021年起，子女继承父母房产应该怎么办理？

房产对于普通家庭来说是所有家庭产业中至关重要的一部分，因此对于房产继承的问题很多人都是十分关心的。

现今社会很多家庭都只有一个子女，也就是独生子女居多，这时候不少人都会表示，那房产的继承人不就是其子女吗？其实并不是这么的简单，在遗产继承方面是需要由法定继承人来继承遗产的，房产出了新规以后，自2021年起，是需要按照法定承继次序来进行继承遗产，因此，独生子女未必就可以百分之百的继承遗产。

一、房产继承新规《民法典》对于房产的继承给出了新规定，需要按照次序进行承继。

榜首次序的承继人主要是配偶、子女以及爸爸妈妈；接下来可以承继的第二次序承继人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

如果榜首次序的承继人存在的话，第二次序承继人是不允许承继的，没有榜首承继人的话，才会让第二次序承继人进行继承。

榜首的承继人除了子女以外，父母以及配偶也在其中，可见子女确实无法百分之百的继承遗产，除非有特定的遗嘱，否则估计不太可能百分之百的继承。

二、房产继承的办理流程在将遗产的承继人有所改变的情况下，对于遗言的规则也进行了完善，增加了录像和打印的遗言方式，并且还增加了遗言的“见证人”，这在一定程度上解决了一些问题。

对于房产继承的办理流程，具体还是需要到有关部门进行确定，不过肯定是要开具被继承人的死亡证明，以及房产的产权证明，被继承人与继承人之间的关系证明文件，比如户口簿等。

其他需要准备的材料需要根据有关部门要求的来进行相应填写并提交。