外地人北京买房(“外地”户口可以在北京买房子吗？有什么“条件”？)

一、外地人北京买房的条件1：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12...更多外地人北京买房的这个问题，以及大家所关心的的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

一、外地人北京买房的条件

1：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2016年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。

2：有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。

3：购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。

二、需要的材料

满足上述条件后，向房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口提交：

(1)家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件

(2)拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》

(3)有效暂住证

(4)在本市缴纳个人所得税完税证明原件、复印件或提供已缴纳社会保险的家庭成员姓名、身份证信息。

蓝箭律师网提示：外地人可以在北京买房吗?外地人可以在北京买一套房。但是需要满足一定的条件，首先必须已婚,单身买不到;其次有北京社保连续交满24个月，还有就是在北京名下没有任何房产。有任何问题欢迎咨询蓝箭律师网专家。

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外地人北京买房(“外地”户口可以在北京买房子吗？有什么“条件”？)

“外地”户口可以在北京买房子吗？有什么“条件”？

近日李女士想要在北京购买一套房子，但是老家有一套房子，贷款已经全部还清了，那么，她现在有没有资格在北京贷款购买房子呢？下面小编就给大家分析一下。

北京买房政策像李女士这种情况，首先要了解一下北北京买房子可以贷款吗？京这边的购房政策。目前来说，在北京购房需要满足以下条件之一：第一，如果是京籍家庭（或驻京部队现役军人和武警家庭、持有效《工作居住证》的家庭），结婚的情况下，在北京可以购买两套房子。单身的情况下最多可以购买一套房子。第二，北京买房子可以贷款吗？对于上述情况之外的非京籍家庭（不包括港、澳、台或外籍家庭），一般情况下，需要满足近60个月在京连续缴纳社保或者个税的条件，才可以购买一套住宅。

外地买房不影响审核根据上面的介绍来看，对于李女士这种外地人，不是北京户口的人来说，即使他没有北京工作居住证，但是只要她在北京没有房子。并且满足近60个月在京连续缴纳社保或者北京买房子可以贷款吗？个税的条件，就可以在北京购买一套房子。麦田房产专业人士表示，现在北京限购政策只考核家庭在北京拥有住房套数，所以李女士在外地的房产，并不影响他在北京买房。而对于京籍家庭来说也是一样，在外地的房产并不会影响其在北京的购房资质。已婚家庭最多能在北京买两套住宅，单身家庭最多能买一套。