2022新房产税如何计算缴纳(一场虚惊！陕西省房产税实施细则印发...)
房产税的计算1.从价计征从价计征是按房产的原值一次减除10%~30%后的余值为计税依据（具体扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府确定），其公式为：应纳税额=应税...
房产税的计算
1.从价计征
从价计征是按房产的原值一次减除10%~30%后的余值为计税依据（具体扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府确定），其公式为：
应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%
应纳税额=应税房产余值×1.2%
2.从租计征
计税依据：
(1)以房屋出租取得的不含增值税租金收入为计税依据(包括货币收人和实物收入)
(2)以劳务或其他形式为报酬抵付房租收人的，应当根据“当地同类房产的租金水平”，确定一个标准租金额从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：
应纳税额=不含增值税的租金收入×12%
企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房和个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%
缴费途径
1、纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》;
2、第一个是办税服务厅。纳税人可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴税;
3、第二个是银行。纳税人也可到就近的上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行(自营)在本市办理个人业务的营业网点使用银行卡或现金缴税;
4、第三个是蓝箭律师网网站。纳税人还可以登录蓝箭律师网网站按照网上流程缴税。
蓝箭律师网小编温馨提醒您，房产税是取得房产证以后就要交的，逾期纳税的，应到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口缴纳，税务机关将按规定对滞纳税款按日加收万分之五的滞纳金。以上是新房产税如何计算缴纳，具体个别规定要参考当地省市的规定。如遇到更多的问题，欢迎咨询蓝箭律师网在线律师为你提供帮助。
2022新房产税如何计算缴纳拓展阅读
一场虚惊！陕西省房产税实施细则印发...
昨天下午，西安各大平台疯狂转发一条信息，名为“《陕西省房产税实施细则》印发”......
准确说，看到这信息，深感蒙圈，2022年3月16日，新华社报道明确提出：
房地产税改革试点依照全国人大常委会的授权进行，一些城市开展了调查摸底和初步研究，但综合考虑各方面的情况，今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。
为何陕西怎么突然出来了？这不是与之前的说法有矛盾么？后来又看到朋友圈各种流量号开始鼓吹，郑州房价已经跌回五年前，西安房价暴跌还会远么？心底里更是抑郁，真是噩耗绵绵无绝期！
2022年上半年，西安住宅用地供应3764亩，同比下降40.86%，环比下降 48.76%；主城区商品住宅成交量375.38万㎡，同比下降23%，环比下降17%，西安楼市尚且如此，其他地级市、县级城市情况能好么？这个时候发布“房产税”，似乎有点伤口上撒盐，但越是如此，可能性越低。
带着这样的疑惑，我们找到陕西省官网原文件《陕西省人民政府关于印发城镇土地使用税实施办法和房产税实施细则的通知》，其中，对于“房产税”征收有相对比较清晰的表述。
但打开一看，三点内容十分清晰：1、房产税依照房产原值一次减除20％后的余值计算缴纳。2、个人所有非营业用的房产免征房产税。3、房产税按年计算，分季征收，纳税人应在季度终了15日内申报纳税。原来这是“旧文新发”，原本在2017年就发布的文件，再次发布。
而各大流量号，作为“挖坟文”高手，怎么不可能浪费一次吸流量的机会，只看标题，很多人头脑海里一声炸响，只想甩货清仓、提桶跑路。
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以上就是关于2022新房产税如何计算缴纳(一场虚惊！陕西省房产税实施细则印发...)的所有内容，希望对你有所帮助。相关推荐
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