下面，我将以我的观点和见解来回答大家关于居间合同最高收费标准是多少的问题，希望我的回答能够帮助到大家。现在，让我们开始聊一聊居间合同最高收费标准是多少的话题。

居间报酬最高拿多少个点数才能算在法律限制之内

居间人报酬的确定标准居间人的报酬，应由当事人约定。法律有限制性规定的，约定的报酬额不能超过该限制。此时居间报酬应当采取法定限额内的约定制。

当事人未约定报酬时，居间人有无报酬请求权问题，应依据当时的情况而定。如果居间人得不到报酬就不可能报告订约的机会或为订约媒介，则居间合同应视为有偿合同，居间人享有报酬请求权。关于报酬的数额，可从地方法规或当地习惯。

当约定的报酬过分高于居间人所得劳务的价值，从而显失公平时，法院可根据委托人的请求酌减，但对于已经给付的，不得请求返还。

根据《合同法》第四百二十六条规定，居间人促成合同成立后，可以按照居间合同约定向委托人请求支付报酬。这是居间人的主权权利。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确的，依照本法第61条规定确定，仍然不能确定的，则根据居间人的劳务合理确定。

扩展资料：

居间人的权利

1、居间人的报酬请求权。

报酬请求权是居间人的主要权利。双方当事人约定居间人的报酬，居间人的报酬标准，国家有限制规定的，当事人约定的报酬额不能超过国家规定的最高标准。

居间合同报酬的给付义务有两种情况：

一是报告居间，因居间人仅为委托人报告订约机会，并不与委托人的相对人发生关系，所以报告居间仅由委托人承担给付义务；

二是媒介居间，因为交易双方当事人都因为居间人的媒介而得益，所以，除另有约定外，由双方当事人平均负担居间人的报酬。

居间人行使报酬请求权采取报酬后付，即以合同因其报告或媒介成立而为限。合同未成立的，不得请求报酬；合同虽成立但无效时，居间人也不能请求报酬。

当居间人违反诚实信用原则的方法由相对人收受利益，或违反其对于委托人的义务而为有利于相对人的行为的，不得向委托人行使报酬请求权。

2、居间人的费用偿还请求权。

居间人所需费用，通常包括在报酬内，居间活动的费用一般由居间人负担，非经特别约定，居间人不得请求偿还费用。但当事人在居间合同中约定由委托人承担费用的，居间人对其已付的费用有偿还请求权。

居间人违反其对于委托人的义务而作出有利于委托人的相对人的行为，或者违反诚实信用原则的方法而由相对人收受利益时，即使事前约定有费用偿还请求权，也无权行使。

居间费税率是多少?

法律分析：居间费属于个人所得税中的劳务报酬所得。劳务报酬所得的应纳税所得额为：每次劳务报酬收入不足4000元的，用收入减去800元的费用次劳务报酬收入超过4000元的，用收入减去收入额的20%。

居间合同，是属于印花税，在地税缴纳，印花税是一般是合同总价的万分之三。

居间费税费是固定的，通常税率在40-50%，这样的税率是非常高昂的，这让很多中介都非常的苦恼。正是因为居间费的税率如此高，所以才会有那么多的人想办法去降居间费的税率。但是如果你不是专业人士，贸然想当然地去使用避税方案，可能最终避税没有实现，你反而因为触犯法律而面临更高的处罚。这种情况下，你还不如直接找专注税筹多年的比安财穗，这个财税机构能够帮你轻松达到合理合法的节税目的，让你最终揣进荷包里的钱变多，尽可能的少上税。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百二十六条 居间人促成合同成立的，委 托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依 照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。

租房中介费收取标准

一、中介收费标准

各个地区都有不同的中介收费标准。

1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费，

2、贷款服务费：按成交额1%收取。

3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。

4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗

5、代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗

6、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗

房屋中介费用，一般由承租人提供，可以现金支付，也可以银行转账。

相关知识：中介费收费标准的相关法律规定

2011年，为规范住宅买卖经济服务市场价格行为，降低住宅买卖经济服务费用负担，北京市发改委与住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》)。

1、《通知》规定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定;宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。

2、房地产经纪机构(以下简称经纪机构)提供的其他服务，由当事人自愿选择，通过合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗;代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗;办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗;按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。

3、《通知》中也注明收费标准可以下浮，少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过10%。即：二手房中介费为成交总额的2%，少数特别复杂的可上浮至2.2%。

国家规定居间费是多少

法律分析：对于居间合同最高收费标准是多少，国家没有明确的规定。只要不违反法律的规定，居间费用的多少由当事人在合同中约定，对于约定不明的使用合同法的规定。中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第九百六十三条 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

第九百六十四条 中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

工程居间合同多少收费标准受法律保护

一、工程居间合同多少收费标准受法律保护

1、工程居间合同百分之三到百分之五之间的收费标准，会受法律保护。中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。居间合同的收费主要是看双方合同中的约定，由双方协商达成协议。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十四条

中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

第九百六十一条

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条

中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

二、 居间合同范本是什么

首先说明，居间合同，民法典已经更正为中介合同。

中介合同

合同编号：_________

委托人：_____ 签订地点：_________

居间人：_____ 签订时间：__年__月__日

第一条委托事项及具体要求： ___________________________________________________________________________________________________________

第二条居间期限：从____年____月____日至____年____月____日。

第三条报酬及支付期限：居间人促成合同成立的，报酬为促成合同成立金额的____%或者（大写）________元。委托人应在合同成立后的_____日内支付报酬。未促成合同成立的，居间人不得要求支付报酬。

第四条居间费用的负担：居间人促成合同成立的，居间活动的费用由居间人负担；未促成合同成立的，委托人应向居间人支付必要费用（大写）_______元。

第五条本合同解除的条件

1、当事人就解除合同协商一致；

2、因不可抗力致使不能实现合同目的；

3、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务；

4、当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

5、当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

第六条委托人的违约责任：_______________________________________________________

第七条居间人的违约责任：____________________________________________________________

第八条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第___种方式解决：

（一）提交________仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉。

第九条 其他约定事项：____________________________________________________________

第十条本合同未作规定的，按《中华人民共和国民法典》的规定执行。

委托人（章）：___________________________

中介人（章）：___________________________

鉴（公）证意见：___________________________

住所：___________________________

法定代表人：___________________________

居民身份证号码：___________________________

委托代理人：___________________________

电话：___________________________

开户银行：__________________ 鉴（公）证机关（章）

账号：___________________________

经办人：___________________________

邮政编码：___________________________

__年__月__日

居间费多少受法律保护

居间费不超过3%受法律保护。

居间费是居间人从居间活动取得劳动报酬的一种费用，也就是大家所知道的中介费用。居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人，也称为从事中介服务的人员。

在我们的日常工作或是日常生活中，都会有很多居间人，他们通过合法从事中介服务活动，为委托人和第三人达成某种协议或是促成某种交易，根据书面或是口头达成的居间服务协议，取得居间费，也就是中介服务费。从某种程度上来说，居间费既是一种传统服务介绍费，同时也是一种信息费。

居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。因费用已作为成本计算在报酬之内，居间人不得再另外请求给付费用。

居间人取得报酬必须具备两个要件：

1、所介绍的合同，必须成立；

2、合同的成立，与居间人的介绍有因果关系。只有两者同时具备，委托人才负有支付报酬的义务。

居间服务经营范围有：

1、房地产中介及代理；

2、厂房租赁与销售代理；

3、写字楼租赁与销售代理；

4、 商铺租赁与销售代理；

5、地皮租赁与转让代理；

5、商品房或私宅租赁与销售代理；

6、二手房租赁与销售代理；

7、房地产销售策划服务；

8、物业管理咨询服务与信息交流。

综上所述，通过居间费必须具备的两个条件可以明显看出，口头约定肯定是无效的，必须是有因果关系且因果关系成立的合同书才能取的相应的居间费。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第九百六十三条

中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

第五百一十条

合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

第九百六十四条

中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

工程居间费多少才合法

工程居间费一般3至5个点，具体由双方协商约定即可。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬，双方可在工程居间合同中对工程居间服务费标准进行明确约定。

《民法典》九百六十三条法律依据:《民法典》九百六十三条

《民法典》九百六十三条

中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

第九百六十四条

中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬;但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

第九百六十五条

委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。

居间费最高几个点受法律保护

根据法律依据《民法典》第九百六十五条委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。《民法典》第九百六十四条中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。《民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。我国的工程居间费一般是：3至5个点，具体由双方协商约定即可。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬，双方可在工程居间合同中对工程居间服务费标准进行明确约定。

好了，今天关于“居间合同最高收费标准是多少”的话题就讲到这里了。希望大家能够对“居间合同最高收费标准是多少”有更深入的认识，并从我的回答中得到一些启示。如果您有任何问题或需要进一步的信息，请随时告诉我。