我非常愿意为大家解答关于老小区改造政策的问题。这个问题集合包含了一些复杂而有趣的问题，我将尽力给出简明扼要的答案，并提供进一步的阅读材料供大家深入研究。

老旧小区改造国家最新政策

1、以净地出让方式进行的危房棚户区开发改造项目事如下优惠政策

(一)土地储备中心对危房棚户区土地实行收购，以净出让方式供地。净地出让后获得的出让收益，扣除按规定缴省的费用后，专项用于支付银行贷款本息和毛地收购资的周转以及危房棚户区安置房建设。

(二)安置房住宅用地实行土地行政划拨，对改造后的房屋纳入产权产籍管理，办理商品房房照。商服用地实租赁供地。

(三)安置房建设项目行政事业性收费(以费还贷项目除外)全免，经营、服务性收费按最低限下浮50%收取(项明细附后)。

(四)安置房房屋拆迁补偿契税先缴后返;对安置房住宅上靠标准户型增加的建筑面积部分，营业税等税种由地方税务部门向省申请暂缓缴纳。

(五)安置房建设项目用地红线以外没有配套管网的或达不到项目配套要求的，电业、热力、供水、排水、燃气等部门应按规划要求无偿同步建设至小区红线。对腾空用于商品房建设的地块，电业、热力、供水、排水、燃气等部门应按规划要求同步建设，所需费用由摘牌的商品房开发主体，按照国家、省、市所规定的正常标准结付;涉及配套管网施工中的破道、绿化等费用免缴。

2021年老旧小区改造政策

法律分析：符合要求的国有企事业单位自建或混建、军队所属城镇老旧小区，按属地原则纳入改造范围。城镇老旧小区改造主要改观小区面貌、改善房屋功能、改造基础设施及改优居住环境等方面内容，分为基础类、完善类、提升类三类，分别是市政配套基础设施改造提升以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修等；环境及配套设施改造建设、小区内建筑节能改造、有条件的楼栋加装电梯等；公共服务设施配套建设及其智慧化改造。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

贵州省城镇四改是哪些

贵州省城镇四改是城镇老旧小区改造、棚户区改造、城镇背街小巷改造、城市管网改造。

1、城镇老旧小区改造：2022年形成城镇老旧小区改造制度框架、政策体系和工作机制；五年内完成2000年底前建成需改造的城镇老旧小区改造任务。

2、棚户区改造：三年内完成台账内存量城镇棚户区（城中村）改造任务；到2025年底前，全省“十四五”期间新增城镇棚户区（城中村）改造需求约20万户（套）全部开工。

3、城镇背街小巷改造：三年内全面完成城镇背街小巷改造，打造安全有序、设施完善、环境优美的文明街巷，形成常态长效建设管理机制。

4、城镇管网改造：全面排查燃气、污水、供水、雨水管网“病害”，针对问题实施管网建设改造；开展电力、通信和广播电视等线网专项排查治理，实施维修和升级改造；统筹城镇发展与管网建设，进一步提高管网覆盖范围和供应保障能力。

贵州省城镇四改的意义

1、适应城市发展新形势、推动城市高质量发展的必然要求。城市建设将从过去关注增量开发，规模扩张，向关注存量优化，品质提升、结构完善转变。

2、推动解决城市发展中突出问题、提升人民群众获得感、幸福感、安全感的重大举措。通过四改加快补齐城市基础设施和公共服务设施短板，及时回应、解决群众关切问题。

3、实施四改是推进新型城镇化高质量发展的重要抓手。提升城市品质是新型城镇化的重要内容之一，而实施四改的目标就是大力提升城市品质，对完善城市功能更是具有重要意义。

以上内容参考：百度百科-贵州省城市更新行动实施方案

老旧小区电梯改造国家最新政策

法律分析：第一条为加快现代化高品质城市建设，提升既有多层住宅居住品质,根据《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国特种设备安全法》《潍坊市电梯安全条例》等法律法规规定,结合我市实际,制定本办法。

第二条本办法所称既有多层住宅是指在潍坊市中心城区的奎文区、潍城区、坊子区、寒亭区(含潍坊经济开发区)、高新开发区、综合保税区范围内,国有土地上依法建设并投入使用,且未列入房屋征收范围和计划的4层(含)以上未设电梯的多业主住宅。

未交存住宅专项维修资金的由电梯使用业主按35元/平方米补交,专项用于电梯维修和电梯设备更新改造；已交存住宅专项维修资金的，电梯维修和电梯设备更新改造费用从电梯使用业主住宅专项维修资金中列支。

第三条既有多层住宅增设电梯应当遵循业主自愿、充分协商、自主实施、政府指导、确保安全的原则。

第四条各区政府、市属相关开发区管委会负责本辖区内既有多层住宅增设电梯的统筹协调工作,街道办事处和社区居民委员会具体负责增设电梯业主意见的征询和异议的协调。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一条 为了保护民事主体的合法权益，调整民事关系，维护社会和经济秩序，适应中国特色社会主义发展要求，弘扬社会主义核心价值观，根据宪法，制定本法。

温馨提示

以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！

如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

好了，今天关于“老小区改造政策”的话题就到这里了。希望大家通过我的介绍对“老小区改造政策”有更全面、深入的认识，并且能够在今后的学习中更好地运用所学知识。