接下来，我将通过一些实际案例和个人观点来回答大家对于房产证和不动产证哪个好的问题。现在，让我们开始探讨一下房产证和不动产证哪个好的话题。

房产证和不动产权证哪个更好

关于房产证和不动产权证那个好的问题，不动产权证相较产权证来讲，内容会更详细，更容易保障相应权利，但无论是不动产权证还是房产证，都是您房屋所有权的证明凭证。

不动产权证”和居民手握的“房产证”主要有以下区别：不动产证的外页除了写着中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型，并且内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格（以万元/平米为单位）等信息；而房产证的外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其它内容，并且内页内容只包括了房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况等信息。

法律依据

《不动产登记暂行条例》

第四条 国家实行不动产统一登记制度。

不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。

不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

第八条 不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。

不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。

不动产登记簿应当记载以下事项：

（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；

（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；

（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；

（四）其他相关事项。

《中华人民共和国民法典》

第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

房产证和不动产证哪个好

当然是不动产权证好。其实现在的国家的新规定，现在都是使用不动产证了，而且不动产权都已经代替房产证的了。这很明显，不动产证的确比房产证要好很多。现在的不动产证上，除了有权利人、共有情况等，那么还有原来房产证内容之外，还重新增加了不动产单元号、使用期限等内容。而且，不动产权证书一共有单一版和集成版两个版本，证书中记载了登记簿的主要信息。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第五条 下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：

(一)集体土地所有权；

(二)房屋等建筑物、构筑物所有权；

(三)森林、林木所有权；

(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权；

(五)建设用地使用权；

(六)宅基地使用权；

(七)海域使用权；

(八)地役权；

(九)抵押权；

(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。

不动产证和房产证哪个重要

不动产权证和房产证一样重要，都属于房屋产权证明文件，不动产权证是现在的新证件，以前买房办理的房产证可以申请换成不动产权证，但不换的话，证件的效力是一样的。

不动产证和房产证的区别

1、颁证词不同

房产证颁证词：根据《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》，为保护房屋所有权人的合法权益，对所有权人申请登记的本证所列房产，经审核属实，特发此证。

不动产权证颁证词：根据《中华人民共和国物权法》等法律法规，为保护不动产权利人合法权益，对不动产权利人申请登记的本证所列不动产权利，经审查核实，准予登记，颁发此证。

2、权证编号不同

房产证包括两个编号，分别是建房注册和房屋所有权证号。不动产权证书包括证书编号和不动产权编号。

3、印章不同

不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，其盖章为各登记机构公章，而房产证盖章为各地方人民政府的公章。总之，不动产证比房产证产权内容更详细，不动产证对使用年限进行了明确规定，明确了起和止日期和房屋取得价格，让交易透明化、明确化。

4、证件名称不同

不动产证和房产证的证件名称不同，房产证的全名为《中华人民共和国房屋所有权证》。而不动产权证书的全名则为《中华人民共和国不动产权证书》。

5、监制机关不同

房产证，监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部。而不动产权证书，监制单位则为中华人民共和国国土资源部。

6、标注产权信息不同

房产证字正文需标注房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况等。其中，房屋状况还需详细注明房产的总层数、建筑面积(平方米)、套内建筑面积、其他;土地状况需要详细注明房产附着土地的地号、土地使用权取得方式、土地使用年限，信息非常庞杂。

7、费用不同

办理不动产证和房产证的费用不同，房产证需要当时办理这些证书时，要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两份制证成本费。不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。

不动产证和房产证哪个好

法律分析：不动产证。国家的新规定，现在都是使用不动产证，而且不动产权都已经代替房产证。

法律依据：《不动产登记暂行条例》

第二条 本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。

本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。

第三条 不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。

不动产证与房产证的区别是什么

房产证和不动产证在很多人眼中是一个性质的，都是能证明该房产的权属，其实不然，这两者之间还是有一些区别的，那么房产证和不动产证哪个好呢？下面就随小编一起来了解下吧。

一、房产证和不动产证哪个好

不动产证会比房产证更好，主要是因为1、不动产证有防辐射标签，房产证没有；2、不动产证的发证机关是县级以上的人民政府，房产证是县房地产管理局，权利范围更小；3、房产证只有一个版本，而不动产证有单一与集成两个版本，更全面；4、办理房产证还需要办理土地证，要交两次费用，而办理不动产证只要交一次。

二、房产证和不动产证有什么区别

1、办证费用不同

办理房产证的同时还需要办理土地证，这样才能让该房产拥有完整的物权，单独办理房产证和土地使用证的话，意味着要进行两次的测绘、制证等，所以费用需要缴纳两次。而办理的不动产证是将房产证与土地证合并了，只有缴纳一次费用就行，可以省不少钱。

2、权属关系不同

房产证只有证明该房产所有权属的权利，而不动产证不仅可以证明房产所有权人，还可以证明该房产所占土地的使用权、他项权等等。而且房产证仅仅只是房产证明材料，而不动产证还可以是土地、草原、房屋、林地等十类不动产的证明材料。不动产证还是房产证与土地证合并下的产物。

编辑小结：以上就是关于房产证和不动产证哪个好的介绍，综合来看，不动产证会比房产证更全面，其权属范围更广，而且办证的费用可以少很多，自2015年开始就实施全国统一办理不动产证了，希望小编分享的内容能给大家一些参考。

好了，今天关于“房产证和不动产证哪个好”的话题就讲到这里了。希望大家能够对“房产证和不动产证哪个好”有更深入的认识，并且从我的回答中得到一些帮助。