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什么叫不动产权证

我们知道不动产权证在一个家庭中带来很重要的作用，可以说它是房子的身份证，有了它可以办理事情也是比较多。下面小编就来给大家介绍一下什么叫不动产权证。

什么叫不动产权证

《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证，2015年3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

不动产权证是房产证吗

1、不动产权证比房产证的产权内容相对来说会更加的详细一些，而且要知道房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、房屋坐落、共有情况、登记时间，房屋性质、规划用途、房屋状况以及土地状况;不动产权的封面为红色，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》。除了权利人、共有情况和坐落位置等原来房产证上的内容之外，同时这个它还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。

2、“房产证”对房屋价格和房屋使用年限这种也是采取了规避态度，而“不动产证”则对使用年限进行了明确的规定。根据国土资源官方微博介绍，新版《不动产权证书》设置的“使用期限”是指土地使用权和海域使用权期限，因为房屋所有权不存在期限的问题，所以这不是房屋所有权的期限，但这个期限并不是可有可无。

3、但是从实质影响上来说，就权利人而言，不动产的登记证明只是房产证、国土证等不动产统一后的新证明，可以为入学、就医、出国等作为证明和担保，旧的房产证不一定要换“新证”。

总结：关于什么叫不动产权证相关内容就介绍到这，可以说不动产证它的作用还真不小，相对来说它会比房产证的内容更加详细。希望以上介绍对大家有所帮助。

房屋不动产权证是什么意思

法律分析：房屋不动产权证的意思是权利人享有该不动产物权的证明。申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查，属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核，市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿即可领取房屋不动产权证。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

不动产权证书是什么

从目前来看，房子已经变成生活中较为常见的一种建筑物，它在一定程度上提高了我们的生活品质，同时也让我们居住得更加舒适，当然在买房后也会有很多证件，比方说房产证、不动产权证书，那么不动产权证书是什么呢?下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。

不动产权证书是什么

不动产权证书全称是《中华人民共和国不动产权证书》，它是由房管部门颁发的一种证书，是合法拥有房产及使用土地的最主要证明材料;作为物权法明确要求的内容，不动产登记核心载体的登记簿由登记机构管理;证书是权利人享有的法定凭证，由权利人持有。

不动产权证的办理流程是什么?

一、新房不动产权证的办理流程

1、首先要确定房子的实测范围，并根据数据办理补缴房款，一般来讲实行多退少补，然后到房地产开发公司，领取购房房款发票、不动产登记审批表、销售现房证明书、转移备案申请书、宗地图、房屋平面图等资料;最后凭购房合同、购房发票、身份证等到属地地税局缴纳契税、印花税等。

2、拿着相关文件到对应部门办理备案手续，再凭借着房管局所出具的备案凭证以及及契税税票、购房合同、备案确认书、转移备案申请书、不动产登记审批表、宗地图、房屋平面图、身份证等资料，到属地房管局交件，办理不动产权证书;一般来讲，在30个工作日后，到属地不动产登记中心领取《不动产权证书》。

2、 二手房不动产权证的办理流程

相对于新建房来说，二手房这类证件的办理流程会更为简单和易于操作，一般来讲，二手房缴税过户成功后就可以申请不动产权证的办理，大概5-10个工作日就可以领取不动产权证。

小结：好了，以上就是关于不动产权证书是什么的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在不动产权证书是什么的了解过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。

什么叫不动产权是什么意思

法律分析：不动产权是指对于不动产的一种权利。所谓不动产是指形体上不可移动或移动就会有损失的经济价值的财产，比如涂漆、建筑物等。我国现在统一实行房屋登记为不动产权证，不动产权证书相对于房产证来说登记的内容更为详细，对于房屋的使用年限进行了明确的规定，包括房屋价格也列明在内。不动产所在地法院管辖是诉讼管辖制度中的一般规则，主要是为了就近调查，便于法院执行。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

《不动产登记暂行条例实施细则》第三条 不动产登记机构依照《条例》第七条第二款的规定，协商办理或者接受指定办理跨县级行政区域不动产登记的，应当在登记完毕后将不动产登记簿记载的不动产权利人以及不动产坐落、界址、面积、用途、权利类型等登记结果告知不动产所跨区域的其他不动产登记机构。

不动产权证书什么意思

不动产权证书是一种法律文件，用于证明个人或组织在某项不动产物业上的所有权益。

以下是关于不动产权证书的详细介绍：

1、不动产权证书是什么？

不动产权证书是一种保存在政府指定机构中的文书，用于记录一个人或组织对某项不动产物业的完全所有权利和其他权利。该证书对于证明个人或企业在某一物件上的所有权益具有非常重要的法律效力，是不动产交易必须的手续之一。

不动产权证是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明，又称《中国不动产权证》。《不动产权证书》是指国土资部制定的不动产登记簿证，2015年3月1日正式施行，国土资部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。

2、不动产权证书的格式

不动产权证的格式比较固定，通常包括下列几个内容：证书编号、房屋的大小、建筑质量、使用性质、产权人和他们所占股份等。其中，最为重要的部分就是产权人的信息，即该房屋的实际所有者。

3、不动产权证书与房产证书的区别

不少人会将不动产权证与房产证搞混，其实二者是不同的，前者更为全面和复杂一些。市民购房时，仅可持房产证直接开办公用水、电等费用等事宜。不动产权证作为一个引申概念，则可以覆盖田地、工厂、大棚、门面等多种房产之外的物业。

4、不动产权证书的重要性

不动产权证书是非常重要的文件，它不仅体现了个人或企事业单位拥有某项不动产物业的合法权益，也对于日后该不动产物业的买卖、处置、拆迁或补偿提供了一定的保障。在购房时，持有不动产权证书是进行贷款和其他手续的关键，因此一定要妥善保存。

5、总结

总之，不动产权证书是证明个人或企业对某一不动产物业合法所有权的重要法律文件，其对于保证不动产物业权利和价值具有非常重要的意义。

什么是不动产权证

什么是不动产权证

不动产所有权证书，全称为中华人民共和国不动产权证书。《不动产权证书》是我国国土资源部颁布的《不动产登记证》，于2015年3月1日起实施，并在全国范围内，正式实施了《不动产权证书》和《不动产登记证明》。不动产的所有权证书上所记载的内容，应当与其所登记的内容相符；如果记录不符，则以不动产登记册为准，除非有确凿的证据。城镇居民“房产证”将逐步转为“地产证”。

《不动产登记暂行条例》于2015年3月1日正式进入实践阶段，其实施将对房地产税的征收和对遗产税、物权保护等方面的改革具有重要意义。这项工作将在15个城市中进行，包括成都，青岛，广州，杭州，厦门，济南，武汉，这15个城市，"房产证"，《中华人民共和国房屋所有产权证》，将相继更换为"不动产证"，《中华人民共和国不动产权证》。

新旧对比

新的"不动产权证书"与居民持有的"房产证"不同，"不动产证"的外页上，除中华人民共和国不动产权证外，还在右上角注明了抵押、转移登记、查封登记等登记类型；内页的内容明确了产权人、证件种类、证件号、共有情况、产权人类型、登记理由、使用期限、取得价格（每平方米一万元）。

大家都知道，"房产证"的外页仅有中华人民共和国房屋所有权证书，没有其他内容，而内页则包含了房屋所有权人，共有人，房屋坐落，登记时间，房屋性质，规划用途，房屋状况和土地状况。

通过比较可知，"不动产证"的产权内容要比物权证书更加详尽，因为"房产证"对住房的使用年限和房价都有直接的影响，而"不动产证"则明确地规定了"起始和终止日期"以及购买房屋的价格，从而实现了交易的透明化和明确化。"《物权法》与不动产登记是一体的，《物权法》对土地使用权的自动续期作了规定，具体如何续期尚待商榷。"

不动产权证是什么意思

《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证，2015年3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。

不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后，原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式将逐步停止发放。

以前依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记簿等簿册继续有效，已经依法发放的《集体土地所有证》等证书、证明继续有效。

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徐州2015年3月1日，春阳明媚，今天上午9时42分，江苏省徐州市居民邢卫锋和赵媛媛夫妇在徐州市不动产登记局服务大厅接过国土资源部部长姜大明颁发的不动产产权证书，标志着我国第一本不动产产权证正式诞生。

国务院颁布的《不动产登记暂行条例》于2015年3月1日起正式实施，江苏徐州、四川泸州两地同时启动颁证工作。国土资源部不动产登记局局长王广华表示，此举标志着不动产统一登记这项制度开始实实在在落地。

专家指出，我国第一本产权证具有重大现实意义的同时，还具有重要的历史纪念意义，未来国博或者历博可能会考虑收藏。

以上内容参考?百度百科-不动产权证书

好了，今天关于“什么是不动产权证”的话题就到这里了。希望大家通过我的介绍对“什么是不动产权证”有更全面、深入的认识，并且能够在今后的学习中更好地运用所学知识。