公积金担保费是什么(公积金贷款取消担保费了，为什么还收啊？)
一、公积金担保费是什么申请住房公积金贷款主要涉及二笔费用,分别是评估费和担保服务费。其中很大一笔费用就是担保费用。公积金贷款担保费,是指住房置业担保公司为借款人...
一、公积金担保费是什么
申请住房公积金贷款主要涉及二笔费用,分别是评估费和担保服务费。其中很大一笔费用就是担保费用。
公积金贷款担保费,是指住房置业担保公司为借款人办理个人住房公积金贷款时提供具有连带偿还责任的保证担保行为。
据我国有关法律、制度的规定和出于贷款资金安全方面的考虑,申请住房公积金贷款,借款人必须提供担保。为了防范住房公积金贷款风险,规定要求申请住房公积金贷款必须提供担保。这既是贷款人的权利,也是申请贷款的前提条件。
1、担保费的作用就是相当于你买了一个保险,如果你日后遇到什么问题,还不起贷款了,就由担保公司帮你还。对于公积金贷款,这个“保险”国家是强制性的。
2、通过担保中心办理公积金贷款,无需再购买房屋保险,只需交纳担保服务费,担保服务费包含抵押登记费、委托公证费等费用,最低收费为800元。另外,借款人还需向评估公司缴纳房屋评估费,具体按评估公司的统一收费标准执行。
二、公积金担保费怎么算
公积金贷款担保方式:
1、保证担保:公积金贷款保证人、担保公司为借款人提供连带责任保证担保。
2、抵押担保:公积金贷款借款人可以用本人或第三人拥有房产作为抵押担保。
3、个人住房公积金担保:公积金贷款借款人或他人以个人住房公积金为借款人提供连带责任担保。保证人的住房公积金余额应当达到贷款额度的80%以上。
4、质押担保:公积金贷款借款人用国债、银行存单等有价证券作质物进行足额担保。
公积金贷款担保费计算:
公积金贷款担保费计算公式:贷款金额*4.5/10000*贷款期限。
例如:借款人贷款40万,贷款期限为20年,那么缴纳的公积金担保费为:400000*4.5/10000*20=3600元。
借款人贷款30万,贷款期限30年,那么缴纳的公积金担保费为:300000*4.5/10000*30=4050元。
综上所述,蓝箭律师网小编带领大家学习了什么是公积金担保费,公积金担保费是如何计算的,希望想要用公积金贷款买房的朋友有所帮助。
公积金担保费是什么拓展阅读
公积金贷款取消担保费了，为什么还收啊？
去年五月份公积金贷款买了一套房子，这个房子买的经过真曲折啊！
征信出了点问题，脱了一阵子，
然后公积金管理中心搬家，又脱了一阵子。
这里重点说的是担保费：国家规定取消了，但是我们这里还是要求必须办理。
然后就乖乖的去办了，3000多块钱就扔了！
我不明白的是：房子我都抵押了，为什么还要找担保啊？
另外我用我第一套房产担保为什么不行哪？
还记得买第一套房子的时候，那是不远的2012年，需要首套房证明，我就去房管局开了。
说收费100块，我一看就一张纸啊。但是，乖乖的交了！
幸亏房子算涨价了，不然亏死了！
以上就是关于公积金担保费是什么(公积金贷款取消担保费了，为什么还收啊？)的所有内容，希望对你有所帮助。相关推荐
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