非常感谢大家对外地人在北京买房需要什么条件问题集合的贡献。我会努力给出简明扼要的回答，并根据需要提供一些具体实例来支持我的观点，希望这能给大家带来一些新的思路。

外地人在北京买房资格有什么规定

1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。

2、有北京合法有效的暂住证，北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。

3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。

北京购房政策

1、京籍家庭：

(1)购房条件：已婚京籍家庭(除通州外)：无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。单身京籍家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭)：在京无房的，可购买1套住房。想在通州买房的京籍家庭，符合本市限购政策的前提下，还需要满足下列条件之一，可在通州购买一套住房：

1)已有1套住房、落户通州3年(含)以上的京籍家庭。

2)已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭。

3)京籍无房家庭。

(2)所需材料：

1)本市户籍居民家庭：各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。

2)驻京部队现役军人和现役武警家庭：各家庭成员身份证明、婚姻证明、军队团级以上政治部门出具的家庭情况证明、现役军官、武警警官的家庭成员应提供军(警)身份证和军官证或警官证的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。

3)持有有效《北京市工作居住证》的家庭：各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，《北京市工作居住证》，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。

2、非京籍家庭：

(1)购房条件：在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。若想在通州区购买房屋，北京五年社保，其中近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。

(2)所需材料：各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，有效暂住证，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。

3、港澳台桥家庭：

(1)购房条件：持有工作类或记者类签证在境内工作且无房的外籍家庭，可购买一套。

(2)所需材料：各家庭成员身份证明、婚姻证明、港澳人员提交有效的《港澳人员来往内地通行证》和《港澳居民身份证》或护照、华侨提交有效的《中华人民共和国护照》和国外长期居留身份证件、台湾居民提交有效的《台湾居民来往大陆通行证》，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。

4、外籍家庭：

(1)购房条件：持有工作类或记者类签证在境内工作且无房的外籍家庭，可购买一套。

(2)所需材料：各家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，外国个人提交有效的护照、中文译本公证，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。

外地人在北京买房条件

在北京买房对于外地人来说，不仅要考虑房价高昂，还要面临限购政策、户口要求和资金来源要求等多重限制。下面将详细介绍外地人在北京买房的条件和操作步骤。

限购政策

北京市实行了严格的限购政策，外地人在购买北京房产时必须满足以下条件：

1.在北京连续缴纳社保或个税满5年；

2.没有在北京购房记录；

3.单身购房者必须年满30周岁，已婚购房者必须年满25周岁。

户口要求

外地人在购买北京房产时，还需要满足户口要求。根据北京市的规定，购房者必须满足以下条件：

1.在北京有合法稳定工作，并能提供北京市社保或纳税证明；

2.在北京有合法稳定住所，并能提供北京市居住证明。

资金来源要求

外地人在购买北京房产时，还需要满足资金来源要求。购房者必须提供足够的购房资金，并能够证明资金来源合法。如果使用贷款购房，则需要提供银行的贷款批准书。

操作步骤

1.准备购房资金：外地人在购买北京房产时，需要准备足够的购房资金。根据北京市的规定，购房者需要至少支付30%的首付款。购房者可以通过自己的储蓄、亲友赠与等方式准备购房资金。

2.办理社保或个税：外地人在购买北京房产时，需要提供北京市社保或个税证明。购房者可以通过在北京工作并缴纳社保或个税来满足这一要求。

3.准备身份证明和居住证明：购房者需要准备身份证明和北京市居住证明。如果购房者没有北京市居住证明，则需要提供租赁合同或酒店住宿证明等证明材料。

4.查找房源并签订合同：购房者可以通过房产中介或房产网站等途径查找房源。在签订购房合同前，购房者需要对房屋进行认真的核查，确保房屋的产权状况和房屋的实际情况符合自己的要求。

5.办理贷款手续：如果购房者需要贷款购房，则需要向银行提交贷款申请，并提供相关的贷款材料。银行会对购房者的信用情况和还款能力进行评估，如果符合要求，则会批准贷款。

6.过户和交税：购房者需要在房屋交易完成后，将房屋过户到自己的名下，并缴纳相关的税费。购房者需要向税务部门缴纳契税、个人所得税等税费。

外地人在北京买房的条件有哪些

北京作为我国的行政首府，也是全球化的大都市，吸引着大量的人流到这里买房置业。但是北京的房子并不是有钱就可以购买的，需要满足相关的条件才行。下面就由小编和大家一起来了解一下，外地人在北京买房的条件有哪些呢?希望能够给大家带来一些参考。

一、外地人在北京买房的条件有哪些

首先，外地户籍的家庭在北京限购一套房产。其次，需要提供五年以上的个税完税证明或者社保缴纳证明。最后，在银行贷款方面需要提供较为全面的证明材料，其中包括纳税证明、社保缴纳证明和收入证明等等，对应手续不全的贷款人，按照二套房来处理相关贷款事宜。

二、外地人在北京购房优惠政策

1、人才政策

对于符合国家和北京市认定的高层次人才、重点产业稀缺人才，如果持有北京市居住证并在北京实际居住的，购买北京市家庭唯一性住房，可以免征房产税。

2、北京居住证满三年的购房人

对于持有北京市居住证满三年(含)以上，并在北京实际居住的人群，购买北京市家庭唯一性住房，可以免征房产税。

3、北京居住证未满三年的购房人

对于持有北京市居住证不满三年的购房者，需要按照相关规定交纳房产税，等到居住证满三年以后(期间必须在北京市实际居住)，之前交纳的房产税可以退回。

文章小结：以上就是关于“外地人在北京买房的条件有哪些”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于北京房产购置方面的资讯内容，请继续关注齐家网的其它相关介绍信息或者到当地的住房管理局进行咨询。

外地人在北京购房资格是什么

法律分析：根据北京购房政策规定，外地人在北京买房需要满足以下条件：1、在北京连续满5年的纳税证明(这里指个人所得税)，或者在北京连续缴纳社会保险满5年的证明。2、有北京合法有效的暂住证，北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚的，夫妻双方都在北京没有房屋。4、身份证、结婚证和户口簿。北京京籍家庭购房条件：1、已婚京籍家庭(除通州外)：无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。2、单身京籍家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭)：在京无房的，可购买1套住房。3、想在通州买房的京籍家庭，符合本市限购政策的前提下，还需要满足下列条件之一，可在通州购买一套住房：(1)已有1套住房、落户通州3年(含)以上的京籍家庭。(2)已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭。(3)京籍无房家庭。

法律依据：《不动产登记暂行条例》 第七条 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

北京市购房资格最新标准外地人在北京买房需要什么条件

相信很多的人都知道，想要在北京买房除了有金钱还需要一定的条件才能够在北京购买到真正属于自己的房子，北京房子是限购的，想要在北京买房必须了解北京市购房资格最新标准，而外地人在北京买房需要什么条件呢，以下就让我们一起来看看关于这两个问题的一些知识吧。

北京市购房资格最新标准

1、在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明。

2、有北京合法有效的暂住证。

3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋。

4、身份证、结婚证和户口本。

5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

6、集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。

北京买卖房政策通过个税方式验核购房资格，需连续五年（含）以上在北京市缴纳个人所得税，即自申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年至少一次缴纳个人所得税（不为零），缴纳年份不能中断，补缴无效。

北京买卖房政策根据北京市住房限购政策（京政办发［2011］8号）规定，名下无住房的非北京市户籍家庭在京购房，应连续5年缴纳社会保险或个人所得税。住房和城乡建设委员会与北京市人力资源和社会保障局共同确定，连续5年缴纳社保的认定标准为：自提出申请的上一个月开始往前连续60个月缴纳养老保险，且提出申请之月须为正常参保状态，自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。

外地人在北京买房需要什么条件

1、在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；

2、有北京合法有效的暂住证；北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。

3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋，外地人在北京限购一套住房。

4、身份证、结婚证和户口本。

且以上3个条件要全部满足。其中连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险和个人所得税选择任何一项进行申报即可，不必两者皆申报。

外地人在北京买房条件资格连续五年（含）以上本市交纳个人所得税。其中第3条连续五年（含）以上在本市缴纳个人所得税是指自申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年至少一次缴纳个人所得税，缴纳年份不能中断，补缴无效。如：2014年提出的购房申请，应从2009年至连续五年在本市缴纳个人所得税（全年纳税记录累计不为0）。

作为想要在北京购房的你通过上文对于北京市购房资格最新标准和外地人在北京买房需要什么条件的介绍你是否已经有了更多一些的了解了呢，了解上述问题的一介绍才能够更好的去购买真正属于自己的房子，买房是一件大事，我们必须在各方面都了解好了才能够更好的购买到心仪的房子。

北京买房需要北京户口吗

法律分析：北京买房不一定需要北京户口，但需要具备一定的条件。不是北京户口在北京买房需要符合如下条件：1、必须有在京连续5年的社保或纳税证明，补缴社保在购房资格审核中不予认可，购房者如果2015年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零；2、需要有北京工作居住证，有这个证可视为北京户口，北京暂住证有效期为6个月，购房者买房时暂住证不能过期；3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房；4、购房者爱人或者未成年子女是北京户口；

法律依据：《商品房销售管理办法》 第六条 商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。

好了，关于“外地人在北京买房需要什么条件”的讨论到此结束。希望大家能够更深入地了解“外地人在北京买房需要什么条件”，并从我的解答中获得一些启示。