大家好，很高兴有机会和大家一起探讨小区停车费收费标准是什么的问题。我将用专业的态度回答每个问题，同时分享一些具体案例和实践经验，希望这能对大家有所启发。

业主停车费收取的规定

物业公司是否有权向业主收取停车费(车位费、占道费)的问题，根据不同情况，有所不同。

属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权向你收取停车费(车位费、占道费)，物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。根据税法的有关规定，物业公司向业主收取的停车费，应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。收费不开具发票的行为，违反了税法的有关规定，消费者可向当地地方税务机关举报，也可向当地消费者协会投诉。

停车收费是物价局批准的 有正规的发票，收取的费用归全体业主所有,但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用,但要经业委会同意。

二、举例：某住宅小区停车服务费的新规

物业管理区域内的地上(地面)停车服务收费最高70元/车每月。临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费)，每天(24小时以内)最高收取10元。

对普通住宅小区内业主拥有产权(或使用权)的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用(含车库公共照明用电费用)。

多层住宅小区按照该小区多层住宅物业服务费标准收取;

高层住宅小区按照该小区高层住宅物业服务费标准收取;

层、高层混合住宅小区共用地下车库(车位)的，按照该小区高层住宅物业服务费标准收取;

住宅和非住宅混合的小区，对住宅业主按照该小区住宅物业服务费标准收取，对非住宅业主实行市场调节价。

以上停车服务收费标准适用于前期物业管理，业主大会(业主委员会)成立后实行市场调节价。

租用地下车库(车位)和机械化立体停车库(车位)的实行市场调节价。

已购买小区内建设的机械化立体停车库(车位)或机械台板式停车库的物业服务费实行市场调节价。

在首先保证满足业主停车需求的情况下，小区内经相关部门批准向社会开放的停车场，按不超过同类地段的占道停车收费标准

法律依据

《民法典》

第二百七十五条规定：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

小区停车位收费标准

车位费收费标准是由业主大会决定的，一般参照价格主管部门的标准来确定。物业车位管理费收费标准一般在50~120元/月，而物业管理区域内的地上(地面)停车服务收费最高为70元/车每月。临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费)，每天(24小时以内)最高收取10元。

小区停车费的收费标准

一般物业管理区域内的地上(地面)停车服务收费最高70元/车每月。临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费，每天(24小时以内)最高收取10元。

具体标准：

1、属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权向你收取停车费(车位费、占道费)，物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。

2、根据税法的有关规定，物业公司向业主收取的停车费，应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。收费不开具发票的行为，违反了税法的有关规定，消费者可向当地地方税务机关举报，也可向当地消费者协会投诉。

3、停车收费是物价局批准的有正规的发票，收取的费用归全体业主所有，但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用，但要经业委会同意。

小区停车费收益该归谁

1、建筑物内地下车库的归属，由开发商与业主通过出售、附赠或者出租等形式进行约定。没有特别约定的，车辆的所有权属于开发商所有。收费亦归开发商所有。

2、但如果地下车库不是建筑规划范围内的设施，是在占用业主公共区域建设的，则属于业主共同所有。收费归业主共同所有。《民法典》规定建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

希望以上内容能对您有所帮助，如果还有问题请咨询专业律师。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第二百七十五条

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

小区停车收费标准2023年

国家规定小区停车费

根据《物权法》第73条规定,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第74条规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。此部分车位业主不需要缴纳停车费,如用于出租的收益也归业主所有。

根据消兄袜《物业管理条例》第54条规定,利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后,按照规定办理有关手续。

1、停车场不足一个计时单位不得收费;

2、占道停车场的夜间停车时段由21:00-次日7:00改为19:00-次日7:00,延长2小时;

3、在实行政府指导价的停车场停放15分钟(含)以内的车辆,免收停车费。

比如,烟台市实施的停车场官方收费标准

1、机场停车场

中小型机动车,第一个半小时内2

元

,超过第一个半小时按5元/时收费。对于连续停放的,第一个24小时收费额不超过30元,第二个24小时不超过40元,第三个24小时起每24小时收费额不超过50元。

春清?2、火车停车场

三轮摩托车及三轮电动车、中小型机动车没半小时1元,连续停放24小时的收费额度不超过30元,大型机动车的收费标准是中小型机动车的两倍计费。

3、其他实行政府指导价的停车场

三轮摩托车及三轮电动车、小中型机动车1元/半小时,连续停放24小时的最扒银前高不超过20元,夜间收费不超过5元,大型机动车按小中型机动车收费标准的两倍收取。

注:小中型机动车是指乘坐人数小于20人的客车或总质量小于4500kg的货车;大型机动车指人数大于等于20人的客车尘亏或总质量搏前大于等于4500kg的货车。

由于各个省市法规略有不同,而开发

商

投资建设的地下车库且取得车库产权,业主委员代表可以与物拿激业协商小区停车费标准,约定到合同中,避免出现乱收费的情况。

停车费的收取标准是什么啊？

1.居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元。临时进入的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费)，每天(24小时以内)最高收取10元。 2.对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取 物业服务费 用。 3.住宅和非住宅混合的小区，对住宅业主按照该小区住宅物业服务费标准收取，对非住宅业主实行市场调节价。《物业管理条例》第五十四条：利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。

小区业主停车收费标准

小区业主停车费收费标准：

1、一般临时停靠车辆，不超过一个小时的不收费；

2、超过一小时的，每小时费用为10元至30元；

3、连续超过24个小时的，费用也不会超过150元；

4、如果是小区业主车辆的，不应当收取停车费用；

但法律并没有具体的法律规定，小区停车场要如何收取费用，一般是按市场调节价收取，也会受小区地理位置以及开放程度的影响。

小区业主办理车位过户注意事项：

1、办理车位送件时，买方必须提供与车位同一小区自己名下的产权证，因为车位按照规定只能卖给本小区业主；

2、办理车位出件时，房主一定要提供一手车位原值发票，该发票若没有，需到开发商处去补开，不能到房产局档案馆调档（如果房主买的也是二手车位，房主在发票丢失的情况下可以到档案馆调档）；

3、有的车位是没有产权的，是70年使用权，这样的转让就无法过户，也不存在税费，卖方与买方签署车位转让协议并到物业更改****，卖方将车位合同与发票转交买方即可；

4、一般情况，车位分产权车位和使用车位，产权车位则按照上述缴纳相关税费；非产权车位和房子是捆绑的，房子过户后，按地下室的方式更名即可。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

《中华人民共和国物业管理条例》第五十五条

利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

小区停车费标准(了解小区停车收费规定，合理利用停车资源)

随着城市化进程的不断加速，越来越多的居民选择在小区内居住。而随着小区规模的不断扩大，小区内的停车难题也日益突出。为了更好地管理小区停车资源，许多小区开始实行停车收费制度。下面就为大家介绍一下小区停车费的标准。

收费标准

小区停车费的收费标准根据不同地区、不同小区的实际情况而定。一般来说，小区停车费的收费标准分为按月收费和按次收费两种方式。按月收费的话，一般是根据车位大小和小区地理位置等因素来定价，而按次收费的话，则是根据车辆停放时间来计算。在收费标准的制定过程中，小区物业公司需要考虑到小区居民的实际情况，尽量保证停车费的合理性和公平性。

操作步骤

在使用小区停车资源时，居民需要遵守小区的停车规定，以免被罚款或扣分。下面是一些常见的小区停车规定和操作步骤。

停车位使用规定

小区停车位的使用规定一般都会在小区内张贴，居民需要仔细阅读并遵守。一般来说，停车位是按照车位编号来分配的，居民需要停放在自己分配到的车位上。如果停车位已经被其他车辆占用，居民需要及时联系物业公司或者相关负责人员。

停车费缴纳规定

居民在使用停车位时需要按照小区停车费的收费标准进行缴纳。一般来说，物业公司会在每个月初向居民发放停车费缴纳通知，居民需要在规定时间内将停车费缴纳完成。如果居民有特殊情况无法按时缴纳，可以提前与物业公司联系并说明原因。

违规停车处罚规定

如果居民违反小区的停车规定，停放在了禁止停车的区域或者其他居民的车位上，物业公司会按照规定对其进行处罚。一般来说，处罚方式包括罚款、扣分等措施。如果居民不服处罚决定，可以向物业公司提出申诉。

结尾

小区停车费的标准根据不同小区的实际情况而定，居民在使用小区停车资源时需要遵守小区的停车规定，以免被罚款或扣分。希望本文能够为大家提供一些有用的信息，让大家更好地了解小区停车收费规定，合理利用停车资源。

好了，今天关于“小区停车费收费标准是什么”的话题就讲到这里了。希望大家能够通过我的介绍对“小区停车费收费标准是什么”有更全面的认识，并且能够在今后的实践中更好地运用所学知识。如果您有任何问题或需要进一步的信息，请随时告诉我。