土地确权证父亲名字可以改吗(人死后土地确权后还能更改吗)
土地确权后可以更改姓名,可以向当地乡(镇)人民政府农村经营管理部门,申请农村土地承包经营权变更登记。变更姓名需要满足以下条件:1、新户主具有民事行为能力;2、新...
土地确权后还能更改吗是一个非常重要的话题,可以从不同的角度进行思考和讨论。我愿意与您分享我的见解和经验。
土地确权证父亲名字可以改吗
土地确权后可以更改姓名,可以向当地乡(镇)人民政府农村经营管理部门,申请农村土地承包经营权变更登记。
变更姓名需要满足以下条件:
1、新户主具有民事行为能力;
2、新户主为当地农业户口;
3、依法转让、互换承包地,且没有权属纠纷的;
4、原户主死亡,家庭成员内部推举意见一致,不存在纠纷的。
土地证更换名字的手续一般包括以下六个方面:
1、提供相关证明材料,如身份证、房产证等;
2、 缴纳相关费用,如土地使用费、过户费等;
3、办理土地使用权转让手续,包括签订土地转让协议、办理土地使用权转让登记等;
4、办理房屋所有权转移手续,包括签订房屋买卖合同、办理房屋所有权转移登记等;
5、办理税务登记手续,包括办理土地增值税、房产税等税务登记;
6、办理相关手续后,领取新的土地证。
综上所述,提前了解土地证更换名字的手续和所需材料,以便提前准备,注意办理手续的时间和地点,避免耽误时间和增加不必要的费用;在办理手续时,注意保管好自己的证件和资料,避免丢失或泄露。如有需要,可以咨询专业的律师或中介机构,以获得更好的帮助和指导;在办理手续时,要认真核对各项信息和费用,避免出现错误或漏项。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
农村土地确权怎样变更
农村土地确权变更步骤如下:
1、提出申请:农民或土地承包经营权持有者可以向当地农村土地管理部门提出变更土地确权信息的申请。
2、提供证明材料:申请人需要提供相关的证明材料,身份证明、土地承包合同、土地证书等。
3、审核核实:当地农村土地管理部门会对申请进行审核核实,确保申请人的资料真实有效。
4、变更登记:经审核核实无误后,当地农村土地管理部门会进行变更登记,将新的土地确权信息记录在档案中,并更新相应的土地权属证书。
土地确权后还能更改吗
一、土地确权后还能更改吗
1、土地确权后还能更改。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。农村土地确权后,如果土地面积发生变化,或者土地承包方的户主、代表人发生改变,是可以到登记机构申请进行变更登记的,只要农民的家庭成员无异议就可以。
2、法律依据:《中国农村土地承包经营权证管理办法》第十五条
办理农村土地承包经营权变更申请应提交以下材料:
(一)变更的书面请求;
(二)已变更的农村土地承包合同或其它证明材料;
(三)农村土地承包经营权证原件。
二、土地确权后变更户名流程是什么
1、向乡镇农村土地承包管理部门提出变更申请(带上申请书、农村土地承包经营权证及当地要求的其他材料);
2、县级部门同意后即可办理相关手续。
3、通过后在原农村土地承包经营权证上修改户主,并注明“变更”。
另外,如果涉及到分户的,则需要:
1、分户双方到当地派出所办理分家手续;
2、在自愿的基础上,分户双方签订承包地分户协议,协议中要明确清楚各自的地块位置、面积;
3、上报给发包方,同意后进行分户登记发证
人死后土地确权后还能更改吗
人死后土地确权后还能更改。
土地确权后可以变更,可以向当地乡(镇)人民政府农村经营管理部门,申请农村土地承包经营权变更登记。采取转让、互换方式流转土地承包经营权的,当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记。因转让、互换以外的其他方式导致农村土地承包经营权分立、合并的,应当办理农村土地承包经营权证变更。
农村土地确权纠纷问题,原则上属于一般的民事纠纷,可以找以下部门依法处理:
1、村委会或镇、乡政府,或者县政府土地管理部门调解处理;
2、可以找土地管理部门进行确权申请;
3、可以向法院提起诉讼;
4、其他部门。
老人死后土地是否收回要看土地的性质,具体如下:
1、耕地,草地是不能继承的,根据相关法律规定,耕地和草地是家庭为单位的承包,其土地所有权属于村集体所有。如子女已分户,则在老人去世后,此土地将由村集体收回,相当于是销户。但是如果在家庭分家时对土地划分有明确的约定,在子女分家后分配的土地可以继续耕种,但老年人原有的耕地会重新分配;
2、林地可以继承,根据相关法律规定,林地经营权可以继承,老年人即使去世,其子女也可以继续使用承包权。
综合上述,农村土地确权后老人去世后土地如果尚在承包期内,与承包人在同一户口簿上有其他家庭成员的,由其家庭成员续包;没有其他家庭成员的,由发包方收回再分配。
法律依据:
《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条
承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。
第三十七条
土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地,自主开展农业生产经营并取得收益。
农村土地确权错了还能改吗
法律分析:可以更改。
法律依据:《农村土地承包经营权证管理办法》 第十一条 农村土地承包当事人认为农村土地承包经营权证和登记簿记载错误的,有权申请更正。农村集体所有的土地是由权利人申请并由村民小组代表指界并签名盖章后予以确权及登记发证。
土地确权在父母名下还能改吗
可以。
应该准备所属土地确权登记依据的文件资料,去当地土地确权机关进行反映,一般是土地管理部门,也可以向当地政府进行反映。农村集体土地确权登记依据的文件资料包括:人民政府或者有关行政主管部门的批准文件、处理决定;县级以上人民政府国土资源行政主管部门的调解书;人民生效的判决、裁定或者调解书;当事人之间依法达成的协议;履行指界程序形成的地籍调查表、土地权属界线协议书等地籍调查成果;法律、法规等规定的其他文件等。如果土地未登记发证,当事人应先向政府申请对土地权属争议进行处理,再提起民事诉讼或行政诉讼(复议前置);如果土地已登记发证,当事人可向登记机关申请更正登记,可向登记机关的上级主管机关提出行政复议,可提起行政诉讼请求撤销登记,可提起民事确权诉讼。
土地确权后在父母名下老人去世后儿女仍然继续经营,直至下一轮土地确权或国家有关土地政策出台,否则不可改变,但是不属于继承。责任田是集体分给本村农户承包的。承包人去世,责任田尚在承包期内,与承包人在同一户口簿上有其他家庭成员的,由其家庭成员续包(不是本村村民的子女,是不能续包的)没有其他家庭成员的,由发包方收回再分配。
土地确权是不能够继承的,如果土地确权在父母名下,父母世后子女是可以继续经营这块土地的,直到下一轮土地确权或国家有关土地政策出台为止,但是这不属于继承。责任田是属于农民集体所有的,并不是个人财产,所以是不能继承的。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》
第九条城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
《中华人民共和国民法典》
第三百三十条农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地,依法实行土地承包经营制度。
土地确权证村里有权更改吗
法律主观:
土地确权后可以修改,可以向当地乡(镇)人民政府农村经营管理部门,申请农村土地承包经营权变更登记。法律依据:《农村土地承包经营权证管理办法》第十五条办理农村土地承包经营权变更申请应提交以下材料:(一)变更的书面请求;(二)已变更的农村土地承包合同或其它证明材料;(三)农村土地承包经营权证原件。
法律客观:《农村土地承包经营权证管理办法》第十五条办理农村土地承包经营权变更申请应提交以下材料:(一)变更的书面请求;(二)已变更的农村土地承包合同或其它证明材料;(三)农村土地承包经营权证原件。
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