武汉天然气限购(最新)(继南京、成都、西安等新一线之后,武汉这方面真给力)
今日起,武汉多家天然气公司将调整居民用户购气量,从每户每月150立方米增加至每户每月220立方米。昨晚9时30分,**天然气公司发布告客户书:在武汉市委市政府高...
今日起,武汉多家天然气公司将调整居民用户购气量,从每户每月150立方米增加至每户每月220立方米。
昨晚9时30分,**天然气公司发布告客户书:在武汉市委市政府高度重视和统一协调下,经向上游供气单位争取并报市发改委(能源局)批准,从1月5日0时起,将原每户居民每月购气量不超过150立方米调整为不超过220立方米,原阶梯气价政策继续执行。
记者昨晚致电**天然气96511热线,客服人员表示,限购周期是从2017年12月20日后的首次充值之日起开始计算,每30天为一个周期。也就是说,在上个月20日后,如果您已经购买了150立方米的气,在30天内还可以再购70立方米。
目前,江城范围内共有十多家天然气公司在不同片区服务市民,仅中心城区就有**天然气、**中燃、**华润燃气等多家天然气公司。昨晚,**中燃公司相关负责人告诉记者,确实刚刚收到相关部门的通知,正在拟定告客户书,并将于今日开始执行新政。这位负责人称,此前限购150立方米是全市多家天然气统一执行市里的会议精神,现在调整限购额,应该也是全市天然气公司统一执行。
目前,全市天然气供求关系仍整体偏紧。武汉市**气公司呼吁广大市民节约用气,尽量使用替代能源采暖,共渡难关。
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武汉天然气限购(最新)拓展阅读
继南京、成都、西安等新一线之后,武汉这方面真给力
自6月20号武汉市购房新政网传后,次日武汉市房产交易中心表示,自6月20日起,因购房新政调整,本市户籍居民在限购区域已有2套住房的可以新增购买一套,该政策执行时间持续至2022年12月31日止。对限购区域内首次购买普通住房的非本市户籍居民家庭,在武汉市缴纳社会保险或个人所得税年限由1年调整为3年内累计有6个月。
根据各区房管局的回复,目前虽然没有红头文件下发,但是基本上执行方式跟网传的购房新政版本一致。
但是需要指出的是网传政策关于多孩买4套和父母投靠买5套说法不全对。
武汉进退自如的新型调控手段
5月23日湖北发布:武汉四大远城区全部解除限购,四大远城区包括江夏区、东西湖区、经开区、黄陂区。此外,对父母来汉投靠子女或子女来汉投靠父母的本市户籍居民家庭,且在武汉市已有2套住房的,在限购区域可新购买1套住房(含新建商品住房和二手住房,下同);对符合国家生育政策生育二孩或三孩的本市户籍居民家庭,且在武汉市已有2套住房的,在限购区域可新购买1套住房;对限购区域内首次购买普通住房的非本市户籍居民家庭,在本市缴纳社会保险或个人所得税年限由2年调整为1年。
武汉市房产交易中心工作人员表示,按照6月20日新政,若本市户籍居民家庭通过父母投靠、二孩或三孩政策购买了第3套住房,可无条件再购买第4套住房。若本市户籍居民家庭在已有2套住房基础上直接新增购买一套住房,则不可叠加使用父母投靠、二孩或三孩政策购房。
翻译过来就是我在限购区有2套房,我紧跟5月份政策做贡献买第3套,现在6月份新政出来作为奖励我又可买第4套,而当初劝我的人只有看着的份儿。
由此限购区最高可买5套住房的说法不成立!
武汉市房产交易中心工作人员还表示,武汉经济开发区、东西湖区、黄陂区、江夏区、蔡甸区、新洲区域买的房子不计入家庭现有住房套数,也就不计入本市已有两套住房的购房名额。
翻译过来就是只要有钱,非限购区域您可劲儿挑。
武汉市房产交易中心工作人员最后表示,有需求的购房者可关注“武汉住保房管”公众号,在武房服务一栏可自行申请购房资格核查,或前往购房所在区政府服务中心内房管局的购房资格核查窗口提交资料,申请购房资格。
翻译过来就是我不要你以为,我要我以为。
一般家庭首套房可能入得比较马虎,但是第二套已经是相对稳妥的改善型住房了,而3套4套甚至多套大概其也是奔着投资去的,但是既然深谙投资之道,也是不怕差钱的主了,非城区外环肯定也看不上。况且银行贷款政策目前全国范围仍然以最多贷两套为主流,因此全款购买就已经劝退了很大一波不太冷静的人了。我国城镇化已从高速发展阶段进入高质量发展阶段,正是在这一背景下,即便限购放松政策轮番上阵,房住不炒已经成为一条红线。
针对近些年疫情的冲击,第三产业首当其冲,其中就包括房地产业。房地产在高速发展的过程中拉动超过120个行业,不少人把房地产视为“火车头”,因此房地产是支柱产业,而住房是居民消费。
与此同时,在因城施策、分类指导的机制下,一些地方政府已采取了一定的松绑措施,如放松预售资金监管、提高公积金使用额度等,促进当地市场的稳定发展。
解绑政策哪家强?各城可真有名堂 !
在五月份全国累计134个省市出台了一系列房地产纾困政策,有些地方政策小幅放松效果不彰,在疫情反扑后各地复苏后继续加大刺激力度。各大强二线城市相继入场并在调控政策上涵盖面更广,力度更大,为了提振房地产市场信心,放开原有顾忌、跳出既定范式。2022年新版一线城市排名中武汉位列第五,看看除了大武汉以外的新一线城市是如何针对缓解楼市压力出台的一系列政策。
差点就放开的南京仅剩4个限购区啦
南京自4月以来政策层出不穷,在5月20日发布一则本市户籍和非本市户籍居民购买二手住房时,无需提供购房证明的解除二手房限购政策,堪称一小时新政。
直到5月30日,南京政策再闯关,南京限购放开范围继续扩大,江宁、栖霞、雨花宣布全域解除限购,至此,南京仅剩鼓楼、玄武、秦淮、建邺四区限购。此外,二手房进一步放开限购:外地家庭、本地单身可购买第二套;本地家庭可购买第三套。
除了限购区域的放开,南京外地户籍在原先3年内缴纳24个月社保才能拿到房票,新政通知只需要一年内缴纳6个月社保即可得到房票,并且缴纳方式没有要求,只要补缴足月即可。
另有公积金贷款额度随之提高,将调整使用住房公积金贷款购买第二套住房公积金最高可贷额度。有现行的30万元/人、夫妻双方60万元/户,调整至50万元/人、夫妻双方100万元/户。
郑州连差额税都不要了
郑州成为首个调控购房松绑的城市,今年3月初,郑州从支持合理住房需求、改善住房市场供给、加大信贷融资支持、推进安置房建设和转化、优化房地产市场环境等五个方面提出19条相关措施。
首开二手房首付比例大幅度降低。已有一套住房但已结清房贷的家庭在郑州购房时,二套房首付比例可从以前的6成降至3成。
其次限购与限贷同步松绑,降低个人住房消费负担。对拥有一套住房已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策。这对改善客群来说是取消了认房又认贷的政策。
投靠新增一套住房。为了鼓励子女、家属在郑州工作生活,该政策也被认为是郑州住房限购实现了从“2”到“3”的大跨度。
以上政策的组合拳意味着只要你有买房资格,不论是首付比例还是贷款利率都按照首套房条件认定执行!
除了新建商品房放松政策外,二手房调控政策力度更大,直接取消二手房交易中的20%差额税。执行这一税收的城市就俩,一个郑州、一个北京,所以说郑州在二手房交易中取消差额税这一举动可谓出大招。这样一来带动了二手房交易市场流通,有利于促进大批置换需求,进一步刺激市场活力。
成都新政让煮熟的鸭子飞了
成都住建官微5月16日发布了《关于支持刚性和改善性住房需求的通知》,该通知将三层圈(近郊区域)的住房套数不纳入中心城区购房时家庭名下住房总套数计算,在通知出台前如果在三层圈有过买房记录的家庭则不可以在中心城区购房,现在重新划定计算方式后单身可以在中心城区购一套、家庭购两套。另外一则需要关注的是刚需的重新定义,现在卖掉名下的房产再等两年,就可以按照刚需资格参与热盘摇号,也就是说因为有过交易记录被限制成“普通资格”的人群,通过此举变成了“刚需资格”。
该条通知本应特别利好名下无房的人群,但是试行后的结果则走向了另外一个故事线,中介和置业顾问反馈通知出台后的两周近郊区域的成交套数并没有太大波动,数据没有异常,大多表示已经到手的顾客因为新政的出台就这样眼睁睁的看着转向了一二圈层,甚至预算不多的客户也咬咬牙不考虑近郊区了。
接着成都市住建局在5月31日又发布《关于进一步优化完善房地产政策促进市场平稳健康发展的通知》,通知中提到在中心城区(青白江、新津除外)购房(包含二手房),家庭名下有不超过1套房的前提条件下,有本地户籍或者连续缴纳社保一年的就可以买一套。
而在近郊区域本地户口不限制、在成都就业的外地人只要缴社保,不管交几个月,刚刚有社保缴纳记录的也可以买买买。最后的多孩政策也是跟其他区域如出一辙,有二孩就可以再买一套。
28岁还不结婚,西安都替你着急
西安楼市新政5月28日晚落地,西安市住建局发布《关于调整商品住房交易政策有关问题的通知》,时隔限购5年后首次出台楼市调控放松政策。
本次调整主要包括限售年限缩短、限购放松、刚需家庭认定条件放宽、贷款额度提高、首付降低等方面。
1、落户满一年不需要社保可以买首套
2、外地户口在西安社保满2年,可买首套
3、住房公积金贷款,单人最高可贷65万,夫妻双方最高贷85万
4、公积金首套首付20%(144以下),144以上25%;二套144以下25%,以上30%
5、新购买的商品房,网签满3年取得房产证可交易,新购的二手房产证满2年可交易
6、28周岁以上的单身人士和二孩及以上人群购房,属于刚需家庭
7、人才购房优惠政策继续加大
本次《通知》调整为“须在购房前落户满1年”,可无社保,购房资格门槛降低。但市外迁入本市户籍的居民家庭购买第2套住房的,仍须落户满3年,政策不变。
非本市户籍,原购房条件为:“购房前连续缴纳5年以上(含5年)社保或个税”,新政调整为“持有本市《居住证》,且有2年社保或者个税”有购买资格。以上政策为西安楼市增加了购买力。
相信很多人还是很激动的,有的一夜睡醒变刚需一族,如果28岁以上单身不算刚需这条的话,摇不上号,买不了房,结婚更加困难,可以说是专门为催婚提出,听起来也能让人感受到极大的善意,一孩、二孩、三孩、多孩。。。。
提振楼市政策出台出现城传城现象,多城相继发布促进房地产发展的新政,对于后期房地产管控调整,相关政策大概会延续宽松趋势,房地产市场在地方经济中所扮演的特殊角色,短期内还难以改变,在经济疲软的背景下,房地产低迷会影响地方经济活力,就业及税收来源等。
市场的基本面已经从过去的主动放松转变为市场自行调整,与此同时,一些新一线城市成为楼市复苏领头羊,政策刺激对基本面较好的城市所带来的作用比较明朗,而对于供过于求的城市提振作用则有待市场反馈。
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