大家好，很高兴有机会和大家一起探讨工厂倒闭员工没解决能卖厂房么 的问题。我将用专业的态度回答每个问题，同时分享一些具体案例和实践经验，希望这能对大家有所启发。

为什么倒闭了很久的厂房没人用？

为什么倒闭？倒闭了很久的厂房没人用。这是很正常的，倒闭了。他这个都是被封的。因为他该别人的有钱。法院会拍卖的为什么倒闭？倒闭了很久的厂房没人用。这是很正常的，倒闭了。他这个都是被封的。因为他该别人的有钱。法院会拍卖的

工厂出租原员工怎么办

和单位协商处理，协商不成可依法申请仲裁维护自身的合法权益。

企业倒闭后厂房、物资等的处置是应由破产清算组委托具有国务院国有资产管理行政主管部门认证的资产评估机构进行评估，并由国有资产管理行政主管部门确认评估结果。或者对破产财产拍卖，由清算组负责委托有拍卖资格的拍卖机构进行。

劳动权益受到侵害可以到当地街镇所设劳动监察中队或者区人力资源和社会保障局劳动保障监察大队投诉，也可以向劳动人事争议仲裁委员会申请劳动仲裁，这样才能更好的，最大限度的维护自己的劳动权益。

请问公司倒闭前分房，员工只写了申请，上交公司后也只给了钥匙，并无其他凭证，问房屋产权归谁？

房屋只是申请，给了钥匙，没有其他凭证的话，房屋产权肯定不能归员工所有，没有买卖交易的话且没有房产登记是不能转移产权。希望进一步回答下面的问题，分房具体什么方式？分配使用权？还是承租关系？还是内部购买价？房屋有房本吗？登记在谁名下？

法律分析

首先，单位集资建造的福利房，按照相关规定，在住宅未出售之前，该住宅的产权、拥有权、占有权、处分权等权利都归单位所有。其次，按照目前的公有住房，可以按照政策分为两大类，一类是可出售的公有住房，另一类则是不可出售的公有住房。只要该单位有合法的房屋权证，那么房屋就可以出售。不可出售的公有住房则一是已列入拆迁范围的，二是经过有关部门的鉴定是属于危房的，三是住房配套设施不全的简易住宅，四是依法限制产权转移的，五是经有关部门鉴定其具有历史保护价值或纪念意义的。除了以上这些房屋不能出售外，其余情况的房屋都可出售。再次，如果拥有的是部分产权的房屋权证，需要经过单位的同意，购买单位的福利房的职工按照当年购房时的成本价先补交完房价款及利息之后，再经审核， 住房全部产权才可以归个人所有。最后，拥有全部产权的房屋产权证之后，职工个人就可以自由的转让房屋的所有权 。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第三百六十六条：居住权人有权按照合同约定;对他人的住宅享有占有、使用的用益物权;以满足生活居住的需要。

第五百九十七条：因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

工厂倒闭了该怎么办？

公司倒闭了。个人的工伤也能得到补偿。这种情况分为两种。交社保和没有交社保。如果交了社保的。公司倒闭了劳动局回接管的。如果没有交社保的。公司倒闭后会清算。拍卖后会先处理工伤员工。所以不管怎么样工伤都会得到赔偿的。

法律分析

公司倒闭了，宣布破产以前，审计部门会第一时间介入处理调查，首先查清楚账目去向，查清收支明细账单。政府机关政法部门会协调劳动以及民政部门处理赔偿事项。对于企业破产工伤还没有评残的：先申请工伤认定，并鉴定伤残等级，评定后可以由工伤保险进行赔偿，以下是工伤认定程序：向人力资源和社会保障局（原劳动局）申请工伤认定，公司需要在事故发生的一个月内申报，如果公司不申请，则工伤职工或者其近亲属在一年内提出认定申请。需提交材料：工伤认定申请表（劳动局的网站一般有下载）、与用人单位存在劳动关系的证明材料、医疗诊断证明等；如果经过治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的，应当申请劳动能力鉴定，向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出申请（一般设立在同级人力资源和社会保障局）；根据不同的伤残等级，获得的补偿是不一样的。主要的补偿是：医疗费、一次性伤残补助金、一次性就业补助金、一次性医疗补助金、停工留薪期工资、伙食补助费、护理费等。如果你没有劳动合同及其他证明存在劳动关系的证据，无法申请工伤认定，可以先申请劳动仲裁确认与用人单位之间存在劳动关系。经过劳动仲裁确认存在劳动关系后，再申请工伤认定。

法律依据

《工伤保险条例》 第四十三条 用人单位分立、合并、转让的，承继单位应当承担原用人单位的工伤保险责任;原用人单位已经参加工伤保险的，承继单位应当到当地经办机构办理工伤保险变更登记。用人单位实行承包经营的，工伤保险责任由职工劳动关系所在单位承担。职工被借调期间受到工伤事故伤害的，由原用人单位承担工伤保险责任，但原用人单位与借调单位可以约定补偿办法。企业破产的，在破产清算时依法拨付应当由单位支付的工伤保险待遇费用。

公司倒闭了没钱赔偿员工怎么办?

法律分析： 公司倒闭员工赔偿款不足的，企业可以进行破产清算，清偿了破产费用和共同债务后有剩余财产的对员工进行赔偿。 第二条企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。

法律依据：《中华人民共和国企业破产法》 第一百一十三条 破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金。

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