农村户口被取消,农村人的宅基地怎么办?农民耕地会不会被回收(农村宅基地没户口了怎么处理)
不会。现在,全国范围内已经取消了农业户口与非农户口的划分,城乡居民统一登记为居民户口。农业户口转化为居民户口后,不影响农民的一切权利。只要你户口还在该村,就是该...
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农村户口被取消,农村人的宅基地怎么办?农民耕地会不会被回收
不会。
现在,全国范围内已经取消了农业户口与非农户口的划分,城乡居民统一登记为居民户口。农业户口转化为居民户口后,不影响农民的一切权利。只要你户口还在该村,就是该村村民,享有该村村民的一切权利。包括宅基地使用权,土地承包权,参与分红权。
农村宅基地没户口了怎么处理
法律主观:
通常意义上来讲,城市户口是不能拥有农村宅基地的使用权和耕地承包权的。但是这个定义关系是要根据户口的迁移关系和时间来决定,所以不是一句话能概括的,只能分情况。第一种情况:如果农村家庭户口中并没有全部迁入城市,还是留有一人或者以上户口存在的,是不会影响农村宅基地使用权和承包期内的耕地使用权的。一般来说,农村的宅基地是一户为单位的,原则上就是一户一宅,如果个人把户口迁出,但是妻子或者父母的户口还在农村,那么农村宅基地他们当然可以继续使用。农村承包地也是以户为单位的,如果还在承包期内将户口迁出去,承包期内是减人不减地、增人不增地的原则,所以说即使迁出了,家人仍然可以耕种使用。第二种情况:就是全家迁入小城镇,而不是大城市。根据农村土地承包法相关规定可知,这种情况,在承包期内,发包方应该按照承包方的意愿保留土地承包经营权。国家现在非常鼓励城镇化,也就是说如果全家户口迁入的地方是县级以下的城镇,在本承包期内,是允许继承保留土地承包权,而宅基地,属于私有财产,当然可以继续使用。第三种情况:全家都将户口迁入了城市,成为了非农业户口,根据土地承包法规定,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。当然会给予一定的补偿。而农村的宅基地暂时不会被收回,一直到房屋自然倒塌,村集体就会收回宅基地使用权。这里需要注意的是农村房屋在这期间不能翻新、重建、修缮等。《农村土地承包法》第二十七条
法律客观:《农村宅基地管理办法》第十七条农村村民申请宅基地,应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请,经村民委员会或村集体经济组织讨论同意,并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的,取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后,报乡镇人民政府审查,县土地行政主管部门审核,由县人民政府批准,其批准结果由村民委员会予以公布。
农村户口取消,宅基地可以买卖吗?
不可以。
宅基地属于农民集体所有。是村集体按规定无偿划拨给农民建房的,农民只有使用权,没有处分权。宅基地不是个人财产,是不允许非法转让的。
《土地管理法》
第二条 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
第八条 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
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