大家好，今天我要和大家探讨一下关于工程预付款的支付流程是怎样的 的问题。为了让大家更容易理解，我将这个问题进行了归纳整理，现在就让我们一起来看看吧。

正规付款流程

一般正规的付款运转是这样的

预付款

签订施工合同之后，业主有预付款（一般10%，分三次付清）；

中期支付

每月完成合同工程的部分，通过现场监理认可签字，业主中期支付（扣留5%作为质量保证金）；

竣工付款

工程竣工后，除预留的5%作为质量保证金后，其余的都付清；

质量保证金

工程质量缺陷责任期完成后（一般为两年），业主付清所有预留的质量保证金。

工程预付款什么时候开始扣回

工程预付款如何支付及扣回

工程实行预付款的,合同双方应根据合同通用条款及价款结算办法的有关规定,在合同专用条款中约定,建设工程施工合同订立后由发包人按照合同约定,在正式开工前预支给承包人的工程款。预付款是施工准备和所需材料、结构件等流动资金的主要来源,国内习惯上又称为预付备料款。

预付的工程款必须在合同中约定扣回方式,常用的扣回方式:

(1)在承包人完成累计金额达到合同总价一定比例(双方合同约定)后,采用等比率或等额扣款的方式分期抵扣。也可针对工程实际情况具体处理,如有些工程工期较短、造价较低,就无需分期扣还;有些工期较长,如跨年度工程,其预付款的占用时间很长,根据需要可以少扣或不扣。

(2)从未完施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣,从每次中间结算工程价款中,按材料及构件比重抵扣工程预付款,至竣工之前全部扣清。其中,起扣点的计算公式为:

T=P-M/N

。式中T——起扣点,即工程预付备料款开始扣回时的累计已完成工程价值;

M——工程预付款数额;

N——主要材料及构件所占比重;

P——承包工程合同总额。

按照《建设工程价款式结算暂行办法》的规定,在具备施工条件下,发包人应在双方签订合同后的1个月内或不迟于约定开工日期前的7天内预付工程款,发包人不按时约定预付,承包人应在预付时间到期后10天内向发包人发出要求预付的通知,发包人收到通知后仍不按要求预付的,承包人可在发出通知14天后停止施工,发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的利息,并承担违约责任。

包工包料工程的预付款按合同约定拨付,原则上预付比例不低于合同金额10%,不高于合同金额的30%,对重大工程项目,按年度工程计划逐年预付。计价执行《建设工程清单计价规范》的工程,实体性消耗和非实体部分应在合同中分别约定预付款式比例。

工程预付款的扣回:

起扣点T=P-M/N,P为承包合同总合同额,M为工程预付款数额,N为主要材料和构件所占总价款的比重。确定工程预付款起扣点的依据是:未完施工工程所需主要材料和构件的费用,等于工程预付款的数额。工程预付款起扣点可按下式计算:T=P-M/N(32-20)式中T--起扣点,即预付备料款开始扣回的累计完成工作量金额;M--预付备料款数额;N--主要材料,构件所占比重;P--承包工程价款总额(或建安工作量价值)。

例如:某项工程合同价100万,预付备料款数额为24万,主要材料、构件所占比重60%,问:起扣点为多少万元?按起扣点计算公式:T=P-M/N=100-24/60%=60万元则当工程量完成60万元时,本项工程预付款开始起扣。

如果承包合同中约定,工程质量保证金从承包人每月的工程款中按比例扣留的话,工程预付款起扣点应为T=P(1-K)-M/N,式中,T-起扣点,即预付款开始扣回的累计应付工程款(累计完成工作量金额-相应质量保证金);K-质量保证金率;M-预付备料款数额;N-主要材料,构件所占比重;P-承包工程价款总额(或建安工作量价值)。

例如:某项工程合同价100万,预付备料款数额为24万,主要材料、构件所占比重60%,质量保证金为承包合同价的10%,发包人从承包人每月的工程款中按比例扣留,问:起扣点为多少万元?

按起扣点计算公式:T=P(1-K)-M/N=100(1-10%)-24/60%=50万元则当应付工程款为50万元(对应完成工作量金额为万元)时,本项工程预付款开始起扣。

例如:某项工程合同价100万,预付备料款数额为24万,主要材料、构件所占比重60%,质量保证金为承包合同价的10%,质量保证金最后一个月一次扣留,问:起扣点为多少万元?

按起扣点计算公式:T=P-M/N=100-24/60%=60万元

以上知识就是小编对“工程预付款如何支付及扣回”问题进行的解答,读者

工程类付款方式有哪些规定

法律分析：1、项目无工程预付款。工程款按形象进度支付已完成工程量的80%进度款，工程竣工验收合格办理完结算并经审价确认后，付至结算价的95%，余款待保修期满(2年)，无质量争议一次付清。2、项目无工程预付款。工程款按2层完毕后开始支付已完成工程量的80%进度款，以后按月支付已完工程量的80%进度款，工程竣工验收合格办理完结算并经审价确认后，付至结算价的95%，余款待保修期满(2年)，无质量争议一次付清。3、项目无工程预付款。工程款按完成2.8万平方米后开始支付已完工程量80%进度款，以后按月支付已完工程量的80%进度款，工程竣工验收合格办理完结算并经审价确认后，付至结算价的95%，余款待保修期满(2年)，无质量争议一次付清。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

装修工程款支付方式及阶段

中期装修工程款的交付需要根据业主与装修公司的合同约定为准。一般的装修工程款的支付分四个阶段：开工预付款、中期进度款、后期进度款、竣工尾款四个阶段。

开工预付款

开工预付款是工程的起动资金，应该水电工进场前交付。用于基层材料款和部分人工费，如木工板、水泥、沙、电线、木条等材料，以30%为宜。

中期进度款

中期进度款就说明是装修工程中期的时候交付的，因此可以在装修工程中期交付。中期进度款一般应支付工程款以30-50%为宜，因为饰面材料往往较基层材料贵一些，如果这个时候出现资金问题，最易出现耽误工期的情况。

后期进度款

后期进度款应该是在工程后期所交付的费用。主要是用于后期材料的补全，以及后期维修维护的费用。后期进度款一般在油漆工进场前之后交付，约工程款的30%，期间如发现问题，应尽快要求装修公司及时整改。

竣工尾款

竣工尾款就是在工程尾段的时候所交纳给施工队的最后一笔款项。交纳完这笔款项后，整个装修付款流程结束。工程全部完工，竣工验收合格，并将现场清理干净后就可以支付最后百分之五的尾款了，验收不合格，可在整改合格后再行支付。

工程预付款最少要付多少

1、预付款的额度，比如按合同价的10%左右计。2、预付款的支付时间与方式，比如在合同签订后30日内支付预付款的50%，在承包人主要人员及主要机械到位后30日内再支付50%，支付预付款时承包人需提供预付款保函。3、扣回工程预付款的时间和比例，比如在工程进度款支付至25%到75%之间按工程进度款比例扣回。

一、工程预付款最少要付多少

1、预付款的额度，比如按合同价的10%左右计。

2、预付款的支付时间与方式，比如在合同签订后30日内支付预付款的50%，在承包人主要人员及主要机械到位后30日内再支付50%，支付预付款时承包人需提供预付款保函。

3、扣回工程预付款的时间和比例，比如在工程进度款支付至25%到75%之间按工程进度款比例扣回。

4、行业不同，有不同的规定。一般分3-4次支付，付款时，收取工程进度报告，资金申请表，监理报告。最后一期按标的金额预留5-10%工程质量保证金。

5、实行工程预付款的，双方应在专用条款约定发包人向承包人预付工程款的时间和数额，开工后，按约定的时间和比例逐次扣回。预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。

二、工程预付款支付流程是怎样

1、施工单位提交预付款《工程款支付申请表》给预算专员，施工单位项目经理要签字确认;

2、预算办根据合同约定的预付比例审核预付款，签署预付款《工程款支付申请表》然后交给财务部;

3、财务部再次复核后，交给总经理和董事长审批，然后将审核审批通过的《工程款支付申请表》交给出纳安排付款。

三、工程预付款扣还怎么算

1、工程预付款又称预付备料款。根据工程承发包合同规定，由发包单位在开工前拨给承包单位一定限额的预付备料款，作为承包工程项目储备主要材料、构配件所需的流动资金。

2、按照我国有关规定，实行工程预付款的，双方应当在专用条款内约定发包方向承包方预付工程款的时间和数额，开工后按约定的时间和比例逐次扣回。预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。发包方不按约定预付，承包方在约定预付时间7天后向发包方发出要求预付的通知，发包方收到通知后仍不能按要求预付，承包方可在发出通知后7天停止施工，发包方应从约定应付之日起向承包方支付应付款的贷款利息，并承担违约责任。

3、工程预付款的数额是根据施工工期、建安工程量、主要材料和构配件费用占建安工程量的比例以及材料储备期等因素来确定的。

质保金是否属于工程款

一、质保金是否属于工程款

1、质保金不属于工程款。发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的百分之三。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的百分之三。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百零七条

发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

二、工程款支付流程是什么

工程款支付流程：

1、预付款流程，由施工单位提交《预付款支付申请表》给预算专员，预算办根据合同约定审核预付款，签署申请表然后交给财务部；

2、进度款支付流程，施工单位先向工程部提交申请表，并附上已完工程的预算书；工程部审核当月完成的项目及相关工程量，审核完毕由工程部经理签字后交到预算专员。

工程付款进度及方式

工程付款进度及方式如下：

工程最常用的三种付款方式：预付款，进度款，竣工结算款。

1、预付款。

预付款就是工程开工前，发包人支付给承包人的，应当用于材料、工程设备、施工设备的采购及修建临时工程、组织施工队伍进场等，预付款的支付按照专用合同条款约定执行，但最迟应在开工通知载明的开工日期?7?天前支付。

2、进度款。

根据合同约定的周期，支付工程进度一定比例的工程款，通常称为进度款，到达合同约定的付款周期后，施工单位提交进度付款申请单，监理单位收到申请单7天内完成进度款审核并报送发包人，发包人收到后7天内完成审批并签发进度款支付证书。

3、竣工结算款。

竣工结算是指建设工程项目完工并经验收合格后，对所完成的项目进行的全面工程结算。工程完工后，发承包双方必须在合同约定时间内办理工程竣工结算。

工程相关分类：

1、指将自然科学的理论应用到具体工农业生产部门中形成的各学科的总称。如：水利工程、化学工程、土木建筑工程、遗传工程、系统工程、生物工程、海洋工程、环境微生物工程。

2、指需较多的人力、物力来进行较大而复杂的工作，要一个较长时间周期内来完成。如：城市改建工程、京九铁路工程、菜篮子工程。

3、关于工程的研究称为“工程学”。

4、关于工程的立项称为“工程项目”。

5、一个全面的、大型的、复杂的包含各子项目的工程称为“系统工程”。

今天关于“工程预付款的支付流程是怎样的 ”的讲解就到这里了。希望大家能够更深入地了解这个主题，并从我的回答中找到需要的信息。如果您有任何问题或需要进一步的信息，请随时告诉我。