民法典2022年新规离婚财产分割(2022年离婚时房产分割指南)

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一、民法典2022年新规离婚财产怎么分割

1、民法典规定，夫妻离婚时，共同财产由双方协商分割，如果协商不成的，可以向人民法院起诉，由法院判决。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、如何认定房产为夫妻共同财产

根据现行《民法典》及“民法典解释”等的规定，结合现实中出现的各种情况，夫妻共同房产主要通过以下几种情形认定：

1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;

2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;

3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;

4、由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有;

5、结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的;

6、结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的;

7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外;

8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。

通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果需要法律方面的帮助，读者可以到蓝箭律师网进行咨询。

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民法典2022年新规离婚财产分割(2022年离婚时房产分割指南)

2022年离婚时房产分割指南

2022民法典实施了，离婚中很多涉及到房子怎么分的问题，但主要可以从婚前购房与婚后购房两个角度+出资三个方面的来详细谈房子该怎么分。另外涉及到小产权，还有公租房，廉租房等也有特殊分割情况。

想知道具体怎么分，大家可以对照以上的表格对号入座，如有不清楚的可以问我。

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案例：结婚前，一方出首付款买房，登记自己名下，婚前还完贷款，离婚时应如何分割？

一方婚前签订购房合同，支付首付款，登记自己名下，如果婚前将贷款还清，该房产应认定为登记一方的个人婚前财产，与另一方无关。根据涉案房屋的出资情况完全由登记一方个人出资，应认定为登记一方的个人财产。如果另一方婚前有参与还贷出资部分，应提供银行流水、转账记录等证据，对于该部分的款项及相应增值部分，也可以对另一方进行经济补偿。

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