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房屋遗嘱怎么写法律才有效范文

法律分析：遗嘱人：姓名、年龄、民族、户籍所在地(未在户籍所在地的，列出现住地)、身份证编号。我立此遗嘱，对我所有的财产，作如下处理：(一)我自愿将下列归我所有的财产遗留给某某B(应当是法定继承人之一)：是房产的，写明权属证书号及房产地址、面积等详情;是其他财产的，写明财产详情。我遗留给某某B的财产，仅限某某B个人，是遗留给某某A的个人财产。本遗嘱委托某某C(姓名、年龄、民族、户籍所在地、身份证编号)执行。本遗嘱一式三份，一份由我收执，一份由委托执行人某某C保存，一份由某某市公证处保存。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条

自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。（《中华人民共和国民法典》于2021年1月1日起生效）

怎样写遗嘱继承房产

一、怎样写遗嘱继承房产

1、写遗嘱继承房产要有三个内容：

（1）立遗嘱人。姓名、别名、曾用名，性别、出生年月日、民族、职业服务处所、住所地、居住地、公民身份号；

（2）遗嘱具体内容；

（3）立遗嘱日期。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条

自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

第一千一百三十五条

代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。

第一千一百三十六条

打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。

二、房产继承遗嘱范文是什么

立遗嘱人：____，男，____岁，____省____县人，住____县____小区____。本人今年____岁，且患有心脏病，身体随时可能发生意外，故特立此遗嘱，表明本人对自己所有的财产在本人去世之后的处理意愿。本子和后妻____现共有以下财产：

一、原籍____省____县____小区有产权房2套3间2厅，1套一间一厅，共____平方米；家具共有____件，其中（注：别的财产）

二、有县银行定期存款一张，存有人民币____元。

为了在死后，在财产分割上不发生纠纷，现对本人的后妻____各自的财产加以明确，并对本人自有的财产提出如下的处理意见。

一、后妻____现年____岁，无亲生儿女，丧失劳动力。结婚____年，妻子关怀备至。对本人和妻子共有的财产应先行明确妻子所有的部分。一间一厅____平方，存款中的____元归后妻____所有（注：再写明个别财产）。

二、我自我的财产在我死后按如下方式予以分割和继承：

1、 一套3间2厅____平方由长子____继承（注：再写明个别财产）。

2、 一套3间2厅____平方由长女____继承（注：再写明个别财产）。

本遗嘱一式四份，经公证机关公证后，分别由后妻____，子____，女____各执一份。

立遗嘱人：____（签名盖章）

证明人：____（签名盖章）

____年____月____日

房屋的遗嘱要怎么写

法律分析：1、财产的名称和数量。2、遗嘱继承人或受遗赠人。3、财产的分配方法和具体数额。4、指定某项遗产的用途和使用目的。5、再指定继承人。这里所说的再指定继承人，是指遗嘱人为了防止被指定的继承人先于继承开始之前死亡，或者遗嘱继承人不接受继承的情况发生，而在遗嘱中再指定继承人。6、遗嘱执行人。

法律依据：《中华人民共和国继承法》 第十七条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

房产遗嘱应该怎么写才能有效

遗嘱的法律效力是高于法定继承的法律效力的，因此对于遗嘱的法律有效性是极为需要保证的，一旦遗嘱没有法律效力，就会适用法定继承的程序了。那么今天就跟找法网小编一起来看看房产遗嘱怎么写才有效范文以及相关问题的解答是怎样的吧！

一、

立遗嘱人：_________;性别：_________;民族：_________;

出生日期：_________年_________月_________日;

家庭住址：_____________________________________________;

身份证号：_____________________________________________。

遗嘱执行人姓名：_________，性别：_________，

家庭住址：____________________________________________;

身份证号码：__________________________________________。

由于担心本人去世之后，家属子女因遗产继承问题发生争执，故本人特请XXX作为见证人，本人于_________年_________月_________日在_______市_______区立下本遗嘱，对本人所拥有的财产作出如下处理：

（一）财产情况 本人名下目前共拥有房产处，其具体情况如下：

1、位于_________市_________区_________路_________号 _________室的房产1处，房产证号：_________，内部装修及物品情 况：_____________________________________________;

2、位于_________市_________区_________路_________号 _________室的房产1处，房产证号：_________，内部装修及物品情况：_____________________________________________________。

（二）财产继承

本人去世之后，上述所列举的房屋由_________个人继承(性别： _________;出生日期:______年______月______日;身份证号码__________________，与本人关系：_________)。如继承人继承遗产时 有配偶的，继承人所继承房屋与其配偶无关，为继承人的个人财产。

本人去世之后，本遗嘱前述列明的_________作为执行人，代为执行本遗嘱。执行人出于诚实、信用、勤勉义务执行本遗嘱且经继承人同意所所发生的一切合理费用均由继承人承担。

本遗嘱一式_________份，一份交_________，一份交_________。

本人在此明确，订立本遗嘱期间本人神智清醒且就订立该遗嘱未受到任何胁迫、欺诈，上述遗嘱为本人自愿作出，是本人内心真实意思的表示。本人其他亲属或任何第三人均不得以任何理由对继承人继承本人所有的上述房屋进行干涉。

见证人(签字)：立遗嘱人(签字)：

日期：_______年_______月_______日

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二、

一般情况下，遗嘱可以不用公证。但是为了保证遗嘱的真实以及遗嘱的效力更高，建议对遗嘱进行公证。房产遗嘱只要符合有效条件,就是有效的,因为公证不是遗嘱的生效要件。但遗嘱的形式比较重要,公证可以防止因为形式上的瑕疵而导致出现遗嘱无效的现象。但是为了保障遗嘱的有效性应注意以下几点：

（一）遗赠人须有遗嘱能力。无遗嘱能力的无民事行为能力人、限制民事行为能力人不能为遗赠。

（二）遗赠人须为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。

（三）遗赠人所立的遗嘱符合法律规定的形式。

（四）受遗赠人须为法定继承人范围以外的人,且在遗赠人的遗嘱生效时生存之人。

（五）受遗赠人未丧失受遗赠权。

（六）遗赠的财产须为遗产,且在遗赠人死亡时执行遗赠为可能和合法。

三、

(一)遗产公证

遗嘱继承怎么写

遗嘱继承的书写方式如下：

不同的遗嘱形式，所生效的条件也各不相同，遗嘱人要根据自己订立的遗嘱类型及其相应的生效条件，做好对应的准备工作，才能让自己所订立的遗嘱具有法律效力。具体如下：

1、自书遗嘱的生效条件自书遗嘱必须由遗嘱人亲笔书写，亲自签名，然后注明年月日。注意：不能由他人代写或记录；不能打印；不能由他人代签姓名；不能用印章、指印或其他符号代替签名。

2、代书遗嘱的生效条件如下：

（1）必须有两个以上见证人在场见证。

（2）须由遗嘱人口述遗嘱要点，然后由见证人中的一人代为书写，写成书面遗嘱后，代书人向遗嘱人宣读。

（3）必须注明年月日，并由代写人、其他见证人和遗嘱人签名。

3、录音遗嘱的生效条件进行录音遗嘱时，必须有两个以上见证人在场见证。见证可采取书面或录音的形式。经过见证的录音磁带应封存起来，注明年月日，遗嘱人与见证人在封条上签名。

4、口头遗嘱的生效条件口头遗嘱必须是在危急的情况下设立的，如在前线作战、船舶遇险、飞机失事、遭遇台风、地震洪水等。

5、公证遗嘱的生效条件办理公证遗嘱一般由遗嘱人在公证员二人面前，亲笔书写遗嘱，签名盖章，并注明年月日。

房产继承遗嘱注意事项：

1、写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等；

2、写明立遗嘱的原因，要处理的财产的名称、数额，财产分割意见，有关继承人应得的具体数额，以及其它有关要求；

3、立嘱人、证明人、代书人分别签字盖章，最后署明立嘱时间。因为是房屋继承，所以最好就去公证一下。遗嘱人所提供的遗嘱或者遗嘱草稿的形成时间、地点和过程，是自书还是代书，是否本人的真实意愿，有无修改、补充，对遗产的处分是否附有条件；代书人的情况，遗嘱或者遗嘱草稿上的签名、盖章或者手印是否其本人所为；

4、本人财产的说明；（基准日，项目-房产、存款、股票、汽车、现金、、投资、所内、债权等，相关合同、产权证及凭证，以前是否曾以遗嘱或者遗赠扶养协议等方式进行过处分，有无已设立担保、已被查封、扣押等限制所有权的情况）；

5、本人保险的说明；（收益人基本情况，监护人，遗嘱执行人、相关合同单证理赔方法）；

6、本人相关事务的执行；（债权债务、财产分配、个人用品：汽车、电脑、书籍、信函、照片、给相关人员的信函呈送）；

7、以前订立遗嘱的情况，数份遗嘱，而内容有抵触的，以最后的遗嘱有效的声明

8、签名及日期

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百四十二条

遗嘱的撤回、变更以及遗嘱效力顺位遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。

老人怎样写房屋遗嘱才有效

老人写房屋遗嘱的有效方法，具体如下：

1、遗嘱人须有遗嘱能力；

2、遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示；

3、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权；

4、遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产；

5、遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德；

6、遗嘱的形式符合法定形式要件，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条、第一千一百三十五条、第一千一百三十六条、第一千一百三十七条、第一千一百三十八条、第一千一百三十九条

自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。

打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。

以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。

遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

财产继承遗嘱怎么写法律才有效

财产继承遗嘱法律有效的写法为，行为人具有相应的民事行为能力，遗嘱意思表示真实且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。继承遗嘱由被继承人亲笔写明遗产的分配，签名，注明年、月、日就可以生效，立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。

遗嘱是指人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理，并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。被继承人生前立有遗嘱和遗嘱人死亡是遗嘱继承的事实构成。二者缺一不可，否则不能发生遗嘱继承。遗嘱继承直接体现了被继承人的意思，被继承人可以在遗嘱中确定继承人的范围、顺序和继承份额。继承人按照遗嘱继承也就是按照被继承人的意思继承。遗嘱继承人须为法定继承人，但遗嘱继承人不受法定继承顺序和应继份额的限制。

遗嘱继承在法律效力上优先于法定继承。遗嘱继承是依遗嘱指定的继承人及其继承份额来转移遗产，遗嘱的内容直接体现了被继承人的意志及其生前对其财产的处分。只要遗嘱合法有效，便适用遗嘱继承。只有在无遗嘱继承时，才适用法定继承。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条__

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条__

自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。

自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。

自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

自然人可以依法设立遗嘱信托。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条__

自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十五条__

代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十六条_

_打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十七条_

_以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十八条__

遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

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