欢迎大家加入这个深圳公积金贷款问题集合的讨论。我将充分利用我的知识和智慧，为每个问题提供深入而细致的回答，希望这能够满足大家的好奇心并促进思考。

深圳市住房公积金贷款可以贷多少

一、深圳市住房公积金贷款可以贷多少

公积金贷款额度的计算要根据住房公积金账户余额、还贷能力、房价成数和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

1、借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。

2、申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。

3、购买首套普通自住房，不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的，不得超过所购住房价款的80%)。

职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房)，且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%；所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。

职工家庭贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。

职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。

二、深圳公积金缴存基数2200能贷多少？

公积金2200的基数能贷：30万。

公积金贷款标准如下:1、公积金1900的基数能贷26万。2、公积金2000的基数能贷27万。3、公积金2100的基数能贷28万。4、公积金2200的基数能贷30万。5、公积金2300的基数能贷31万

深圳公积金贷款的额度上限最高是可以贷90万人民币。深圳公积金能贷的额度为计算可贷额度的公积金账户余额的12倍,同时不高于购房总价款与首付款的差额。每月偿还贷款本息合计(按等额本息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%,

三、公积金每月8000算高吗

住房公积金缴存基数，由职工上一年度工资总额除以12，假如个人上年度每个月8000元，那么缴费

公积金缴存基数下限不得资标准；

公积金缴存基数上限通常不高于月职工平均工资3倍

比如深圳最低缴存基数2200，缴存基数上限34860元；重庆市公积金缴存基数下限1800元，缴存基数上限24595元；

住房公积金缴存比例：缴存比例不低于5%，不高于12%。

法律依据

《住房适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、例所称住房公积金镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、会团体(以下统称单房储金。

《住房公积住房公积金的月缴存额以职工住房公积金缴存公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

四、月缴公积金2100可以贷多少钱？

公积金2280的基数能贷多少款

30万

公积金1900的基数能贷26万。

公积金2000的基数能贷27万。

公积金2100的基数能贷28万。

公积金2200的基数能贷30万。

深圳住房公积金买房贷款额度怎么算

一、深圳住房公积金买房贷款额度怎么算?

您好，若您需要通过我行办理公积金贷款业务，以下资料您先做了解，具体是否可以办理请您提供资料到柜台申请，以审贷部审核结果为准：

贷款币种和可贷额度：

公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍，并应当同时符合下列要求：

1．每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和（父母可作为共同申请人）。

2．不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房（二手房）的，应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。

职工购买首套房房屋面积在90平方米（含90平方米）以下首付款比例不低于购房总价款的20%；首套住房面积在90平方米以上的，首付款比例不低于购房总价的30%，购买第二套住房首付款比例不低于购房总价款的60%。购买第三套住房不能办理公积金贷款。（组合贷款商贷按商业银行政策处理）

3．不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人共同参与额度计算的，单套住房公积金贷款最高额度为90万元（如申请人的配偶没有缴存公积金或连续缴存公积金不足六个月只能做为共同申请人，则贷款最高额度为50万元）。

4．申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他要求（以中心审批为准）。

（如有其它疑问，欢迎登录招商银行“在线客服”咨询

（网址：/cmu/icslogin.aspx?from=B如果是夫妻双方共同贷款，计算公式为（夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×40%-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。其中月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例个人缴存比例）。4、按照贷款较高限额计算的贷款额度。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，关于贷款较高限额各地都有相关规定，可查询各地住房公积金官网。

法律客观：《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。《住房公积金管理条例》第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

三、深圳二套房首付新规定2022？

①深户3年社保3年(个人1套，家庭2套)

②社保满五年(个人家庭1套)

③纳税满五年(限购1套)

④港澳台或外国户籍(限购1套)

⑤高层次人才证书(限购1套)

(满足以上其一即可购买住宅)

若无住宅名额可以买公寓，不限购不限贷

#关于限贷

深圳政策首付比例:(豪宅线750万)

①深圳首套可以首付3成，

②全国有房贷记录是5成，豪宅6成

③深圳有住宅房二套7成，豪宅8成

④全国有两笔房贷未结清，需全款(A)

⑤公寓不限购首付是5成，

(贷款认全国住宅认深圳)

首付3成比较严格，需满足深圳名下无房(包括小产权，军产房福利房等住宅)且全国无住房贷款记录(还清也属于有贷款记录)

#关于离婚

①离婚前家庭有1套深圳本人无房无住房贷款记录离婚3年内，首付5成起；离婚3年后恢复3成起

②离婚前家庭深圳无房本人无房无住房贷款记录离婚3年内或3年后，都是3成起

#关于社保

①连续缴存60月未断缴/累计满63个月以上(且近5年内断缴不超3个月)

②深户满三年名额，社保连续缴存36个月未断缴/累计满39个月以上断缴不超3个月

社保一共五项:养老、医疗、工伤、生育、失业(购房社保要求养老、医疗、工伤三项中至少两项同时缴纳，且满足年限要求

四、公积金二套房贷款利率是多少

贷款期限在五年含以内的住房公积金个人贷款利率为2.75%，5年以上的贷款利率为3.25%第二套住房的贷款利率为基准利率的1.1倍。

例不低于35%，首套非普通住于40%，对购买共有产权房等政策性住房的首套住房首付比例不低于30%，购买非普通住房首付比例不房的首付比例不低于20%。

北京公积金贷款额度规定：

实行贷款额度与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩，为体现一年可贷十万元，缴存年限不够一整年的，按一整年计算，最高请人为已婚的，核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算，对最高贷款额度是实行差别化。

二套房贷款利率有成第二套房贷款利率是2011年1月起，国务院要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍，根据二套房贷款政策期间，在五年以上的二套房商业贷款年利率不低于7.205%。

二套房贷款利率全国范围上调至2017年5月2日起，北京二广州四大国有银行首套房贷款执行，四月以来，庆，福州，苏州，厦门，南昌，宁波等城市纷全国首套房平均贷款利率为4.52%，大。关于《中国人民银行关于人民贷款利率有关问题买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，包括借款人配偶及未成年子女，下同，贷款首付款比例不得低于30贷款首付款比例不得低于60，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍，对贷款购买第三套及以上住房的贷款首付比例和贷款利率应大幅银行根据风险管理原则自主确定。

深圳公积金能在外地贷款买房吗

一、深圳公积金能在外地贷款买房吗

深圳公积金是可以申请异地贷款购房的，但是借款人同样也需要达到公积金贷款的有关标准，仅有公积金持续缴纳达到一定的限期，贷款人合乎贷款标准，才可以申请公积金贷款。有的城市如果不可以办理公积金外地贷款购房，买房者可以提取公积金进行买房。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。全额提取公积金的标准：1、离休；2、彻底失去工作能力，并与企业停止劳务关系；3、男士年纪满50岁和女士年纪满45岁，下岗且住房公积金账户保存均满2年；4、在海外或是港、澳、台地域居住；5、户口迁移当地；6、享有最少生活保障；7、员工丧命或者被宣告死亡的，员工的继承人、受赠人可以申请办理获取员工公积金账号内的全部余额，并需要注销员工公积金账号。住房公积金的七大作用一、购买房屋：可利用公积金还贷;二、建造、翻建、翻修房屋：提取额度不得超过修建房屋费用;三、租房：可用于租住经济适用房、市场租房等;四、父母给儿女买房：父母的公积金可用于为儿女还房贷;五、销户后可提取全部金额：退休人员、前往港澳台定居人员、丧失劳动能力人员、与单位终止劳动关系人员、领取失业金人员等都可以销户提取公积金全部余额;六、低保和特困救助人员可提取使用：提取金额不得超过公积金金额;七、治疗重大疾病：申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。法律依据：《住房公积金管理条例》第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

二、深圳公积金可以异地贷款买房吗

可以，住建部明确规定公积金办理：

贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；

职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》

1.连续足额缴存住房公积金6个月(含)房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

2.住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

人住房贷款发放率低于85%的设区城市，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度，加大对购房缴存职工的支持力度。

4.各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务，即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住公积金个人住房贷款。

5.住房住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强

法律依据：

根据《住房公积金管理条例》第五条

住房公积金应当用于职工购买任何单位和个人不得挪作

第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：

1、购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;

2、偿还购房贷款本息的;

3、租房自住的;

4、离休、退休(或达到法定退休年龄)的;

5、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的;

6、出境定居的;

7、非本市户口职工与单位终止劳动关系的;

8、户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的;

9、下岗、失业人员，男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上，且连续下岗、失业12个月以上的;

10、职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的。

依照上述1~3项提取的，提取金额保留到十位整数;依照4~10项提取的，需同时注销职工住房公积金账户。

三、深圳住房公积金可以在外省买房吗？

一、深圳市支持全国范围内的公积金异地贷款，但是支持深圳市的公积金异地购房贷款的城市很有限。

二、截止2016年4月5日，北上广深已经全面实行公积金异地贷款政策，而广州住房公积金异地贷款政策只在本市户籍之间施行。

其他地区也对对户籍提出特别要求，除广州之外，长春、哈尔滨、成都、石家庄、海南省、贵阳青岛、洛阳、昆明、都对借款人户籍有要求（本市户籍），银川规定住房公积金异地贷款对象必须是宁夏区的非农户籍。

三、公积金贷公积金贷款款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

详细解释，公积金贷款是具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可享受公积金贷款。

扩展资料：

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

2011年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。

2014年，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。

2015年，《住房公积金管理条例(修订送审稿)》，拟规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。

2016年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1.50%。

从2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。

全国所有住房公积金管理中心将“联网”，通过统一的平台办理住房公积金异地转移接续业务。据不完全统计，目前，北京、上海、福州、广州等20多个城市已经接入全国住房公积金异地转移接续平台。

2018年5月15日，北京住房公积金管理中心发布《关于取消身份证明材料复印件作为住房公积金归集和贷款业务办理要件的通知》。

四、深圳公积金可以在异地贷款买房吗

深圳交公积金可以在异地贷款买房。根据国家最新政策，公积金是可以异地提取的。

住建部、财政部、央行联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，要求各地放松公积金贷款条件，今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款，并首次明确提出公积金将实现异地互认。住建部2015年9月21日在其官网上发布了签署日期为2015年9月15日的《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》(下称《通知》)。

《通知》明确，住房公积金异地个人住房贷款办理流程为：

1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料;

2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;

3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。

4、缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。

5、转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。

深圳公积金贷款首付比例

深圳公积金贷款对于首套房的首付比例最低可以达到20%，具体情况还需要根据银行和个人申请者的具体情况而定。

深圳市住房公积金管理中心规定，公积金贷款购买首套普通住房的首付比例最低为20%，也就是说申请人最少需要自己支付房屋总价的20%作为首付款。而如果申请人的贷款额度超过了住房公积金贷款额度的70%，则需要再支付相应的部分作为首付款。此外，如果申请人有一定的社保年限或者符合其他条件，还可以享受一定的优惠政策，例如首付比例下调等。需要注意的是，以上仅为深圳市住房公积金管理中心的规定，不同的银行在执行公积金贷款时所遵循的首付比例可能会有所不同。因此，在申请公积金贷款时，除了了解公积金管理中心的规定外，还需要向具体的银行了解其具体的贷款政策。

深圳公积金贷款的还款方式有哪些？深圳市住房公积金管理中心规定，公积金贷款的还款方式包括等额本息还款和先息后本还款两种。前者每月还款金额相同，由本金和利息构成，而后者则需要在还款期间先支付相应的利息，到贷款到期时再一次性还清本金和未还清的利息。

公积金贷款对于购房者来说是一种重要的融资方式，但在申请的过程中需要了解和遵守相关的规定和政策。深圳市首套房的公积金贷款首付比例最低为20%，但具体情况还需要联系具体的银行或住房公积金管理中心了解。同时，还应该关注公积金贷款的还款方式等相关信息，避免因为不清楚相关的政策而带来的不必要损失。

法律依据：

《中华人民共和国住房公积金条例》第二十条 用于购买一套住房的提取比例不高于30%；住房公积金贷款购买首套普通住房的最低首付比例由省、自治区、直辖市人民政府住房保障主管部门规定，不低于20%。

深圳公积金可以异地贷款买房吗

一、深圳公积金可以异地贷款买房吗

法律分析：深圳公积金是可以申请异地贷款购房的，但是借款人同样也需要达到公积金贷款的有关标准，仅有公积金持续缴纳达到一定的限期，贷款人合乎贷款标准，才可以申请公积金贷款。有的城市如果不可以办理公积金外地取公积金进行买房。全额提取公积金的标准：

1、

2、彻底失去工作能力，并与企业停止劳务关系；

3、男士年纪满50岁和女士年纪满45岁，下岗且住房公积金账户保存均满2年；

4、在海外或是港、澳、台地域居住；

5、户口迁移当地；

6、享有最少生活保障；

7、员工丧命或者被宣告死亡的，员工的继承人、受赠人可以申请办理获取员工公积金账号内的全部余额，并需要注销员工公积金账号。

法律依据：《住房公积金管理条例》第十三条住房公行设立住房公积金专户。

单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住手续。每个职工只能有一

二、深圳的公积金可以用在异地买房吗

应该不能吧。

三、深圳住房公积金可以外地购房贷款吗？

深圳交公积金不可以在外省买房子，但是可以去东莞、中山贷款买房。

2015年12月4日，东莞公积金管理中心发通知称，全面推行异地贷款业务，取消异地缴存公积金职工到东莞申请贷款的户籍限制，试行半年；2015年12月24日，中山公积金管理中心发布《关于增加深圳住房公积金缴存职工作为我市公积金异地贷款的对象的通知》。这意味着深圳公积金缴存职工不分户籍，都可以向东莞、中山两市公积金管理中心申请公积金贷款购房；目前，东莞市公积金最高可贷额度为个人可贷50万元，夫妻可贷80万元；中山市公积金最高可贷额度为个人可贷30万元，夫妻可贷50万元。

扩展资料

公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

自2017年7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台，”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。

四、深圳公积金可以在外地买房吗

算一算你家装修要花多少钱随着深圳房价的居高不下，因此越来越多的人选择公积金贷款买房。那么问题来了，深圳公积金可以在外地买房吗？深圳公积金异地买房所需资料有哪些呢？别急，下面我来为大家简单介绍下。深圳公积金可以在外地买房吗可以买，但要满足这些条件：申请人按时缴存住房公积金半年以上；申请人有不错的收入和还贷能力；申请人所购房屋是自住房；夫妻双方及其共同借款人只可同时享受一次本项贷款；首次申贷首付在30%以上，贷款额低于房产评估值的60%，且低于所购房价的70%；二次申贷首付不低于50%，贷款额低于房产评估值的60%；两次以上不予贷款。深圳公积金异地买房所需资料1、借款人身份证、户口簿、结婚证以及未婚证明;若是已婚，还需出示配偶身份证、户口簿以及结婚证。2、若有共同借款人，也需提供其身份证、关系证明以及婚姻状况证明。3、借款人、共同借款人及配偶信用报告、贷款申请审批表。4、已备案的异地商品房购房合同、首付款凭证、本人名下可抵押房产证、评估报告、异地开发企业账户。深圳公积金异地买房流程1、申请人领取并填写《公积金贷款审批表》。2、准备有关材料，并递交至公积金管理中心窗口审批。3、领取通知书。并到房管局产权交易处办理抵押、担保等相关手续。4、与贷款行签订贷款合同，由银行将贷款资金汇入开发商的制定账户。5、办理完毕，等待银行通知，并按期还款。编辑总结：看完以上介绍，相信大家对深圳公积金可以在外地买房吗以及深圳公积金异地买房所需资料也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。输入面积，免费获取装修报价输入面积，免费获取装修报价

深圳公积金最多可以贷款多少

一、深圳公积金最多可以贷款多少

一、深圳公积金贷款额度深圳公积金贷款上限最高90万。深圳住房公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的12倍，且须满足以下条件：(1)每月偿还贷款本息合计(按等额本息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%，参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加;(2)住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。(3)职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元;申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。二、深圳最新住房公积金贷款利率到目前为止，公积金贷款利率跟之前相比，并没有发生变化。具体为五年以下含五年，贷款利率为贷款金额的4.0%;五年以上公积金贷款利率为4.5%。此外，若是用公积金购买二套房，二套房的贷款利率是在首套房贷款利率的基础行上幅10%，即五年以下含五年二套房公积金贷款利率为4.4%，五年以上二套房公积金贷款利率为4.95%。各地公积金贷款利率均相同。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

二、深圳公积金共同申请人有一方未交公积金贷款额度是多少？

1，最高50万！不能算共同申请

2，有一方未交就只能算个人公积金贷款，而不是家庭公积金贷款了。具体额度为公积金余额的12倍，最高50万

3，一定要都有公积金才能共同申请。不过共同申请的额度也只有90万，多年未变，在深圳真的杯水车薪！

三、深圳住房公积金最多可以贷款多少

招商银行可办理公积金贷款业务，住房公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的14倍，且须满足以下条件：

1．每月偿还贷款本息合计（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加。

2．住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。

3．职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元；申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。

申请人或共同申请人在申请公积金贷款前，连续三年以上均未曾提取住房公积金的，按照每个人公积金账户余额计算的贷款额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他条件。

以上信息仅供参考，具体您可以再联系深圳公积金客服详细了解。

四、深圳公积金最多可以贷款多少

法律分析：一、深圳公积金贷款额度

深圳公积金贷款上限最高90万。

深圳住房公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的12倍，且须满足以下条件：

(1)每月偿还贷款本息合计(按等额本息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%，参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加;

(2)住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。

(3)职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元;申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。

二、深圳最新住房公积金贷款利率

到目前为止，公积金贷款利率跟之前相比，并没有发生变化。具体为五年以下含五年，贷款利率为贷款金额的4.0%;五年以上公积金贷款利率为4.5%。

此外，若是用公积金购买二套房，二套房的贷款利率是在首套房贷款利率的基础行上幅10%，即五年以下含五年二套房公积金贷款利率为4.4%，五年以上二套房公积金贷款利率为4.95%。各地公积金贷款利率均相同。

法律依据：《住房公积金管理条例》

第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

深圳公积金装修贷款

公积金能贷款装修吗?公积金可以贷款几次

一、公积金能贷款装修吗

公积金能贷款装修。

公积金装修贷款是使用公积金贷款用于房屋装修，享用公积金贷款利率的一种贷款福利。个人住房公积金贷款的最高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50%的比例确定贷款额(但还款能力强的，条件可适当放宽)。

二、公积金可以贷款几次

公积金贷款只能同一时间内贷一次，还款结束后才能再贷;如果家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金贷款了;即公积金贷款最多只能贷2次。公积金管理中心对不同套数的房子首付款比例有一定的要求。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并告知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

三、公积金能贷款买二手房吗

公积金贷款可购买二手房。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并告知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

住房公积金贷款装修可以吗

如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款，该贷款是不能用于家庭普通装修。根据《深圳市住房公积金贷款管理规定》，依法建造、翻建、大修本市范围内保障性住房和商品住房的，您可以参照本规定申请公积金贷款。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。

欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

住房公积金贷款可以贷装修款吗？

可以。

住房公积金贷款包括：新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。所以住房公积金贷款可以贷装修款。

个人住房公积金贷款的最高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50%的比例确定贷款额。

申请公积金装修贷款需要以下资料：

1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等)。

2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等)。

3、缴存住房公积金的证明。

4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件)。

5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表。

6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明)。

7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。

扩展资料：

公积金贷款申请流程

一、提交申请

建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到住房公积金管理中心办理贷款申请。

二、银行或金融机构进行审核

售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。

三、签订装修贷款合同

住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。

四、找担保

五、审核通过后，银行放款

借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。

六、后期进行还款。

深圳夫妻公积金贷款

深圳夫妻公积金贷款最高额度

深圳夫妻公积金贷款最高额度90万。

深圳住房公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的12倍，且须满足以下条件：每月偿还贷款本息合计(按等额本息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%，参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加。住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元；申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。

深圳公积金贷款所需材料：

住房公积金联名卡(原件)；有效身份证明(原件及两份复印件)；已婚职工须提供结婚证(原件及一份复印件)；二手房买卖合同(原件及一份复印件)；原《房地产证》及卖方身份证(复印件各一份)；贷款申请人所有家庭成员30天内的房产查询证明(原件)；购房首期款凭证(含卖方出具的定金收据)及银行转账单据(原件及一份复印件)；还款账户(受托银行借记卡或存折，原件及一份复印件)；

指定评估公司的房产询价单(复印件，30天以内)或评估报告(如申请时提供了房产询价单的，需在放款前补充评估报告原件)；非本市户籍居民家庭须提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明(原件)；主申请人的父母做共同申请人的，需要提供能证明相互关系的户口簿(原件及一份复印件)，或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明(原件)；

买卖合同如有代理人签署的，需提供公证书(原件)；如买卖合同中有约定租赁条款的，需提供承租人出具的放弃购买权声明(原件)以及租赁合同和承租人身份证(一份复印件)；卖方出具的延期付款证明(如需)；如卖方为法人，则须提供卖方营业执照复印件、法定代表人身份证复印件和法定代表人证明书原件各一份(复印件须加盖公司公章)；如卖方为法人，且有代理人的，则须提供法定代表人授权委托书原件和被授权人身份证复印件各一份(复印件须加盖公司公章)；其他需要的资料。

夫妻两人怎么共同申请公积金贷款

如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款，借款人需要具备以下基本条件：

1、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态；

2、申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；申请人的父母作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；

3、申请人申请贷款时的年龄与贷款期限之和不超过70年；

4、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；

5、申请人已按规定支付购房首付款；

6、申请人同意提供符合本规定要求的担保；

7、贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求；

8、符合公积金管委会规定的其他条件。

因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

深圳公积金贷款额度

一、深圳公积金贷款额度是多少?

深圳公积金贷款上限最高90万。

深圳住房公积金贷款额度为颂银计算可贷额度的公积金账户余额的12倍，且须满足以下条件：

(1)每月偿还贷款本息合计(按等额本息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%，参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加;

(2)住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。

(3)职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元;申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。

二、深圳公积金贷款额度计算公式是什么?

计算公积金贷款锋袭额度需要提供夫妻双方的公积金缴存基数和申请人年龄。在45万元的最高贷款限额内，借款申请人及配偶实际可贷款额度需同时满足下列两个条件(金额取整至万元)：

⑴可贷款额度≤借款人与配偶公积金缴存基数之和×12月×可贷款年限×个人还贷银樱兄能力系数(目前为0.5)

⑵月还款额≤借款人与配偶实际收入之和÷2

关于深圳夫妻公积金贷款和深圳公积金怎么贷款的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？

好了，今天关于“深圳公积金贷款”的话题就到这里了。希望大家通过我的介绍对“深圳公积金贷款”有更全面、深入的认识，并且能够在今后的学习中更好地运用所学知识。