我很荣幸能够为大家解答关于成都购房政策2018的问题。这个问题集合囊括了成都购房政策2018的各个方面，我将从多个角度给出答案，以期能够满足您的需求。

2018成都二套房政策有哪些

随着人们经济生活水平提高，许多人为了改善自己的生活环境，都会选择购买二套房，但国家为了抑制火爆的房产交易市场，许多城市都出台了二套房政策，那么2018成都二套房政策有哪些呢，下面本文就来给大家介绍下吧。

2018成都二套房政策有哪些

1、成都拥有一套住房且相应限购贷款未结清的居民家庭，购买成都市高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等11个住房限购区域的住宅，最低首付款比例为60%，且贷款年限不能超过25年。

2、在成都天府新区与成都直管区购买二套房最低首付比例为70%，且贷款最长年限不超过25年。

3、在成都不限购区域购买二套房最低首付比例为50%。

4、在成都限购区域买房，拥有2套及以上住房的家庭，无论贷款是否结清，都无法再申请商业性购房贷款。在成都非限购区买房，拥有2套及以上住房的家庭，且相应购房贷款未结清的话，将无法申请商业性购房贷款。

成都二套房认定标准

1、借款人首次申请利用贷款购买住房，但在成都屋登记信息系统中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的。

2、借款人原先以通过贷款购买过1套房屋，又申请购房贷款买房的。

3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈等形式调查后，确认借款人家庭已拥有一套及以上住房的。

成都哪些区域不限购

青白江区、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县、彭州市、都江堰市、崇州市、邛崃市、简阳市。

以上就是关于2018成都二套房政策有哪些的相关介绍，希望能够给大家在成都购买二套房的时候提供些帮助，让大家了解树立的购买到属于自己的房屋。

2018年外地人成都买房政策是什么

成都被大家称之为天府之国，是很多人向往的地方，所以吸引了很多朋友在成都买房定居，可是成都房源都是有限的，所以对外地人买房的要求也会多一些，那么2018年外地人成都买房政策是什么呢？下面和小编一起来看看吧。

2018年外地人成都买房政策是什么

1、限购区域：买房人在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区、高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区。

2、如果要在这些限购区域内购买住房的话，那么买房人应该具有限购区域的户口或者是不属于成都市户口但是在限购区域内有稳定工作并且连续不间断的缴纳了社会保险2年以上。

3、买房人在限购区域购买二手房的话，应该符合相关规定的买房条件，并且只可以购买一套住房(包括新建商品住房和二手住房)。

4、不属于成都市户口的居民家庭在成都市范围内已经拥有一套住房的话，那么就不能在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区、成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区再次购买商品住房或二手住房。

5、不属于限购区域户口的居民不可以通过补缴社会保险的方式在限购区域内购买住房。当地的房管局、人社等部门应该要切实的履行自己的职责，强化相关的部门协作，加强买房资格的审核，从而确保成都住房限购措施可以落到实处。

6、如果是重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才等，在经过所在区政府(管委会)的认定以后，其购房可以不受户口、社会保险的缴纳时限所限制，但是所购住房自合同备案之日起、二手住房自载入不动产登记簿之日起的五年以内不可以上市进行销售转让。

以上就是关于2018年外地人成都买房政策是什么的介绍了，想要在成都购买房屋的朋友可以详细了解一下，购买房屋之前，一定要了解一下成都的买房政策和买房条件，并且还需要有足够的资金才可以。

成都限购政策

成都的限购政策是：购房者具有购房地的户籍或者是在该地区内有稳定的职业，并且已经连续缴纳社会保险二十四个月以上的。高新区南部园区或者是成都天府新区直管区，符合条件的购房者可以在本区域内，或者成都其他限购区域内进行购房。根据我国军队的一些相关政策规定，购买房屋不受此限制。

在2017年11月16日成都市发布了关于全市开盘销售商品房采用摇号排序选房的方式。就在2018年3月31日成都房管局公布了《成都市关于商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的补充通知》(以下内容统称《补充通知》)的规定，来保障购房者能够在公正、公开、公平、有序的市场环境中购房。并要求房地产开发企业采取公证摇号排序的方式进行公开销售。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条?不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2018成都房产最新限购政策是什么

成都在2018年开始，整个市区行政范围内基本都实行了限购政策，也就是说在成都市购买自主产权房子的套数都受到了限制，而且需要具备相关的资格才能购房，那么在成都房产限购政策下符合什么条件才能买房呢？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、成都房产限购政策下符合什么条件才能买房

1、本市户籍居民，其家庭名下没有自主产权房产或只有一套，就可以购买，但是家庭名下房产数量不能超过2套，而且购房者要是年满18周岁以上完全民事行为人；2、非本市户籍居民，其家庭在成都没有自主产权房产，而且在购房所在区域有连续缴纳满2年的社保或个税，才能购买一套房产。

二、成都限购区域是怎么划分的

1、A类

A类限购区域指的是天府新区成都直管区，在这个区域购房，要拥有本区域户籍，或者在该区域有连续缴纳满两年的社保、个税才行。

2、B类

B类限购区域指的是成都高新区南部园区，在这个区域购房，要拥有本区域户籍，或者在该区域有连续缴纳满两年的社保、个税才行。

3、C类

C类限购区域指的是龙泉驿区、锦江区、青羊区、成华区、武侯区等在内的11区，在这个区域购房，需拥有的A类、B类、C类区域户籍，或者有在这些区内连续缴纳满两年的社保、个税才行。

4、D类

D类限购区域指的是简阳市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县等10个新增限购区，在这个区域购房，只要拥有成都市户籍，或者在成都市有连续缴纳满两年的社保、个税就可以。

编辑小结：以上就是关于成都房产限购政策下符合什么条件才能买房的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。

2018年成都户口买房有哪些新政策

2018年5月份开始成都基本上进入全域限购政策中，不仅将大邑县等区域纳入限购范围内，还提高了购房门槛，让更多的购房者拦在界限之外。那么，2018年成都户口买房有哪些新政策呢？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、2018年成都户口买房有哪些新政策

1、购房对象调整为家庭，不能以自然人身份购房，其购房套数计入家庭中；2、天府新区及高新区这两区户口不能与其他限购区交叉购房；3、离婚不满2年购房扔计入婚前家庭房源套数中；4、不动产权证不满3年的新房、二手房都不能转让；5、单身居民家庭仅能购买1套住宅。

二、2018成都购房区域有哪些

1、城南怡心湖板块

怡心湖板块被纳入国家级临空经济示范区，是成都高端服务的核心区域所在，成为成都室内现代品质城市的新标杆，该区域目前规划了不少楼盘项目，譬如说万科·翡翠公园、中海·锦江城、德商·御府天骄等。

2、城西武侯新城板块

武侯立交板块是该区重点建设的现代新区，主打产城融合，是为了打造百亿商圈而规划的，可以说云集了不少大品牌开发商，有龙湖、保利、阳光城、金茂等实力开发商。

3、城东杉板桥板块

杉板桥板块地处中优核心区，是成都打造的国家级文化创意发展区，其新建楼盘集中供应刚需人群，是成都二环附近项目房源供货最多的区域。

4、城北青白江板块

青白江板块的凤凰湖是四川三大自贸区之一，目前入驻了万科、金科、新城控股等知名开发商。

编辑小结：以上就是关于2018年成都户口买房有哪些新政策的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。

2018年成都楼市限购区域政策有哪些

成都市在2018年5月新限购政策发布后，就开始全市行政范围内实施限购政策了，将青白江区、彭州市、简阳市、邛崃市、金堂县、大邑县等在内的十个区县都纳入了限购区域内，那么2018年成都买房限购区域政策是怎样的呢？下面就随小编一起来了解看看吧。

1、天府新区成都直管区

拥有天府新区成都直管区户籍的本地居民，或者在天府新区范围内有连续缴纳满24个月的社保、个税的购房者，只要在限购条件内基本上可以在除了高新区南部园区外的所有限购区域内购买房产。

2、高新区南部园区

拥有高新区南部园区户籍的本地居民，或者在高新区南部园区内保有连续缴纳满24个月的社保、个税的购房者，只要在限购条件内基本上可以在除了天府新区成都直管区外的成都市所有限购区域内购买房产。

3、锦江区、青羊区等11区

龙泉驿区、锦江区、青羊区、成华区、武侯区等在内11个限购区内拥有这些区域户籍的居民，或者有连续缴纳满24个月的社保、个税的购房者，只要满足相关的限购条件的话，基本上可以购买除天府新区和高新区南部园区外的所有限购区内的房产。

4、简阳市、大邑县等10个新增限购区

简阳市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县等10个新增限购区内的本籍居民，或者有连续缴纳满24个月的社保、个税的外籍购房者，只要在限购条件内，只能购买这10个区域内的房产。

编辑小结：以上就是关于2018年成都买房限购区域政策是怎样的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。

2018成都买房首付比例是多少

现如今随着社会的发展，提高了人们的住房需求，最近有朋友问小编，在成都买房子一般需要多少首付，今天小编要为大家分享的是2018成都买房一般首付是多少，接下来和小编一起来看看吧！

一、2018成都买房一般首付是多少

1.在成都购买首套普通的自住房，需支付的最低首付款比例为房屋总价的：30%。

2.对于已拥有1套住房的居民，如果首套房的贷款未还清的情况下在成都市的天府新区、成都直管区、高新区南部园区购买二套房的话，需缴纳的最低首付款比例不得低于房屋总价的：70%，并且最长的贷款年限不得超过25年。

3.成都市的高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等11个区域，购买二套房的最低首付比例不得低于房屋总价的：60%，并且贷款的最长年限不得超过25年。

二、成都刚需购房需要带什么材料

1.户口购房

①购房者的身份证及复印件。

②购房者的户籍证明(户口本或者集体户口页)。

2.社保购房

①购房者的身份证及复印件。

②购房者应具有稳定的工作并提供就业证明。

③购房者的社保清单。

3.家庭成员含未成年额外材料

未成年需提供户籍证明以及出生证明。

4.额外材料

已婚：需提供购房者家庭成员的身份证、户口本及结婚证等证明材料。

离婚：离婚登记日期需满3年以上才可购房。

丧偶：需要提供配偶的死亡证明。

小编总结：以上就是小编为大家分享的2018成都买房一般首付是多少以及成都刚需购房需要带什么材料，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。

2018成都房子限购政策是什么

成都被称为网红城市，近几年的经济一直处在上升中。成都的楼市也呈直线上升，所以出台了一些限购政策，那么成都房子限购政策是什么呢？下面就跟小编一起来看看吧。

一、成都房子限购政策

1.成都限购对象从个人调整为以家庭为单位；2.购房者如果户籍迁入到成都未满两年，想要购房必须要有稳定的事业并且连续缴满社保一年以上；3.父母投靠成年子女入户，将不能作为单独家庭购房；4.离异后任一方购房，购房套数按离异前家庭的总套数来算；5.在成都如想转让新房或二手房，必须取得不动产权证满三年以上。

二、2019年成都会取消限购

1. 从2018年出台的限购政策来看，购房限购的对象已经从个人调整为以家庭为单位，同时社保也纳入限购要求。出台这样的政策是为了补足之前的限购瑕疵，因为有些人会利用这个瑕疵乘机炒房，而且成都的限购政策还一直处在调整升级中，所以2019年成都取消限购的概率比较小。

2. 2017年成都的限购政策只包括了购房者购买的新房，而2018年升级的限购政策把二手房也加入进去了，想要转让房屋，必须取得不动产权满三年。因此按照这个模式，成都的限购政策只会越来越严格，2019年成都取消限购政策的可能性是比较小的。

3. 当前全国的购房情况，很多地区的楼市出现了很大的变化，比如武汉、长沙等地，这些城市想要购房必须采取摇号的形式，同时还有房贷利率上升等政策，限购的城市在逐渐扩大。所以2019年成都的限购政策取消的可能性很小，还不排除缩紧的可能。

编辑总结：成都房子限购政策小编就介绍到这里了，希望能给广大的朋友们带来帮助。

2018年成都天府新区限购政策有哪些

随着房地产市场越来越火爆，许多投资者都将注意力放在了房地产上，导致炒房情况的发生，造成许多有住房需求的购房者买不起房，因此现在许多城市都开始实行限购政策，那么天府新区限购政策有哪些呢?

一、天府新区限购政策有哪些

天府新区的限购政策有：1、购房者必须拥有天府新区本地户籍，如果迁入天府新区的时间未达到二十四个月，需在天府新区有稳定工作，并连续缴纳十二个月以上的社保，非天府新区本地户籍家庭，需连续缴纳二十四个月以上的社保。2、在本市未拥有产权住房或拥有一套产权住房的天府新区本地户籍家庭，或在本市未拥有产权住房的非天府新区本地户籍家庭，即可在天府新区内购房。

二、在天府新区买房有哪些好处

1、就目前成都的发展情况来说，属天府新区发展情况最好，吴坤是经济、环境还是交通，都优于成都其它城市。对于购房者而言，买房最关系的就是交通是否便利，配套是否完善等方面，从这些方面来看，天府西区无疑是最为突出的。

2、天府新区目前已引进了有轨电车与地铁，交通逐渐完善，区内居民出行非常方便。除此之外，天府新区还引进了龙江路小学、九中、七中等名校，在此购房不用担心小孩的入学问题。

3、按照成都城区的招生政策，在天府新区买房落户的家庭，子女可以参加龙江路小学、九中、七中等名校初中部的摇号，这也是在天府新区购房最大的优势。

总结：关于天府新区限购政策有哪些的相关内容就为大家介绍到这里了，看到这里，相信大家已经对天府新区购房的相关知识有了更多的了解。房屋限购政策对于有购房需求的人而言是十分有利的，可以让有需求的人拥有属于自己的房子，不过对于打算购买二套房三套房的人来说，就很难买到房子了。

今天关于“成都购房政策2018”的讨论就到这里了。希望通过今天的讲解，您能对这个主题有更深入的理解。如果您有任何问题或需要进一步的信息，请随时告诉我。我将竭诚为您服务。