付了首付的房子可以退吗(买了房子交了首付不想要了可以退吗)
付了首付的房子是其实可以退的。但如果是因为自身原因想要退房,那么购房者在退房的时候需承担相应的违约责任,如果是因为房地产开发商手续不齐全等原因想要退房,购房者在...
付了首付的房子可以退吗
付了首付的房子是其实可以退的。 但如果是因为自身原因想要退房,那么购房者在退房的时候需承担相应的违约责任,如果是因为房地产开发商手续不齐全等原因想要退房,购房者在退房时无法承担任何责任,甚至其实可以要求房地产开发商承担相应的责任。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人其实可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人其实可以请求解除合同，出卖人其实我们应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，其实我们应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
付了首付的房子可以退吗相关拓展阅读
买了房子交了首付不想要了可以退吗
答：买房交完首付一般是不能退房的，如果双方协商一致退房的其实可以进行退房。但协商不一致的，其实我们应当根据合同中的违约情况进行赔偿。如果是当事人的原因退房其实我们应当赔偿违约金，开发商退还首付款，法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百......买房交了首付可以退款吗
答：法律分析：交了首付也其实可以退，但是需要满足退房条件：1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。2、开发商开发手续不全导致合同无效。3、开发商未经购房人同意擅自变更设计。......相关推荐
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