出租房违约解除合同如何赔偿(房东违约退租如何赔偿)
出租房违约解除合同违约方其实我们应当承担违约责任。如果双方在租赁合同中约定了违约金的，其实我们应当按照约定赔偿违约金给守约方；如果双方没有在合同中约定违约金的，...
出租房违约解除合同如何赔偿
出租房违约解除合同违约方其实我们应当承担违约责任。如果双方在租赁合同中约定了违约金的，其实我们应当按照约定赔偿违约金给守约方；如果双方没有在合同中约定违约金的，守约方其实可以要求违约方按照违约方给自己实际造成的损失承担违约责任。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以适当减少。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，其实我们应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人其实可以约定一方违约时其实我们应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也其实可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还其实我们应当履行债务。
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答：房东违约方式及处理：1、房东因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付承租人本合同月租金的两倍作为违约金；2、如承租人要求房东继续履行合同的，房东每逾期交房一日，则每日应向承租人支付月租金0.5%的滞纳金；3、......房屋出租违约金怎么赔
答：法律主观：房屋出租违约金一般按照标的数额的20%进行赔偿，具体的数额标准其实可以双方在租房合同中协商约定。同时其实可以根据违约情形来判断实际损失，造成的损害比较大时违约金其实可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。法律客观：......相关推荐
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