对于店面租赁注意事项有几种的问题，我有一些经验和见解，同时也了解到一些专业知识。希望我的回答对您有所帮助。

门面租赁注意事项有哪些门面租赁步骤有哪些

想要去做生意必须要租赁门面，但是有些人是第一次做生意，也是第一次租赁门面，之前没有租赁过，所以会不清楚门面租赁注意事项有哪些?在对门面进行租赁时，也应该要清楚它是怎么样做的，来看看门面租赁步骤有哪些。

一、门面租赁注意事项有哪些

1、双方好约定好租金。俗称押金，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。因为商铺适应的电费、水费、物业管理费等费用比较高，因此建议押金应当适当高一些，避免不能抵扣各种费用。

2、承租人不按时交租金，押金抵扣不够的情况下怎么办?可以在合同应当约定补足押金的方案。即每次出租人用押金抵扣相关费用后，承租人应当在合理期限内补足支付押金，如果经出租人通知后一定时间内补足的话，则出租人可以单方解约，并追究承租人相应的违约责任。若合同中有此约定，则可以有效整治承租人老赖行为。

3、商铺租赁中，免租装修期经常会出现在合同之中，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能、营业，此种情形下，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。

4、免租装修期非法律明确规定的概念，因此，在签订租赁合同时一定要明确约定免租装修期起止时间，免除支付的具体费用，一般情形下，只免除租金，实际使用房屋产生的水费、电费等还需按合同约定承担。

二、门面租赁步骤有哪些

1、确定转让人的身份，看看它是否为房屋的拥有者，如果店面经营者就是房屋的者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。

2、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、定金、金额的用途等具体内容。

3、双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，保证房屋经营合法。

4、如果店面经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同，并检查其是否有转让(转租)权;签订合同时要三方同时在场并签字证明。(即经营者、产权人、接手者)

门面租赁注意事项有哪些?门面租赁租赁时应该要问清楚是否有转让费，因为它的转让费可能会比租赁费更高。门面租赁步骤有哪些?租赁找个专业的中介帮忙，就可以更加轻松的租到自己心仪门面房，也可以更加专业完成租赁事宜。

租商铺需要注意什么

租商铺需要注意合同的签订。

1、签订合同前，首先在明确你租商铺做什么的基础上，自己做功课了解商铺开业需要哪些前置性的证照许可需要办理，比如餐饮需要排污许可、餐饮经营许可、卫生许可等等。然后从办理这些证照许可所需要的材料入手和房主接触可以大体判断出你所租赁的商铺能否具备开业的前提，这个很关键，处理过很多合同纠纷，不是租户租赁的商铺却一直无法开业，耗费了大量的精力与财力。

2、合同签订过程中，一定要注意几个方面，第一、缴纳哪些费用、什么时候交、怎么交一定要约定清楚；第二、租商铺最怕房主临时解约，这种情况下怎么赔偿、赔哪些范围、装修款怎么赔等等；第三、房主一般不会签长期的租约，但开商铺一般都需要经营一段时间才会有起色，这个时候房租到期房主又不续约就会有损伤，因此在签订合同时就需要考虑进去。

3、签订合同后、经营过程中，要有证据保存意识，重要事项的沟通（如商铺质量问题）应当采用书面形式并保留签收或快递单据等。

商铺出租事宜所涉及的财产数额较大，在签订合同时，双方既要考虑怎样履行合同，又要考虑怎样保障自己特殊情形下解约退租的权利。分为以下三种：

第一，商铺出租方违反约定，使承租方的合法利益受到损害。

第二，由于第三方原因使合同无法继续履行时，如何解除合同。

第三，由于自己的经营情况发生变化，如业务经营不善，承租方需要终止协议的处理事宜。

参考资料：

门面出租注意事项有哪些

从目前来看，很多人都会将自己的门面出租出去，这样也能多一份收入，不过出租门面和出租房子是不同的，门面的出租有很多事项必须要注意，而且签署的合同也是不同的，所以有很多人都想了解，那么门面出租注意事项有哪些呢?下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。

门面出租注意事项有哪些

门面出租注意事项有：1、房东与承租方需要约定好租金;2、建议在合同中约定承租者在押金不够的情况下如何补足的方案;3、由于“免租装修期”非法律明确规定的概念，所以在签订租赁合同时一定要明确约定免租装修期起止时间，免除支付的具体费用。

门面房出租步骤有哪些：

1、首先我们要核对转让人的信息资料，明确他是否是店面的真实产权人，倘若店面经营者就是房屋的产权者，此时我们应看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。

2、在信息都确认好之后，这时就可以开始谈租金以及店面经营设备、装修等项目，如果交谈顺利，可以预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。

3、不管是出租门面还是房子。一定不能忽略签合同这个步骤，同时还要约定双方具体的权利与义务，另外在合同签署完毕后，按合同约定方式结付转让费用，由于转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。

小结：好了，以上就是关于门面出租注意事项有哪些的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在门面出租注意事项有哪些的过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。

租商铺注意事项有哪些

输入面积，免费获取装修报价

商铺在市场经济中承担着重要的作用，是早期市场交易的唯一载体，虽然说现在交易形式有了很多变化，但是这种传统的交易载体一直都是兴盛的，虽然现在商铺的租金或者售价都很高，但在繁华地段一直都是供不应求的，所以还是很受欢迎的，那么租商铺要注意什么呢？下面就随小编一起来了解一下吧。\r\n \r\n \r\n\r\n1、明确出租人的主体资格\r\n \r\n\r\n商铺与商品房一样，都是有产权所有人的，承租方在租商铺时一定要明确出租人的主体资格，最好是要求出租人出具房屋产权证明才行，而且在后续的租约合同中要附上房产证明复印件才行，若是该商铺的所有权人不只一个的话，还需出租人出具所有共有人的书面同意书。\r\n \r\n \r\n\r\n2、说明租赁商铺的用途\r\n \r\n\r\n承租方在租商铺时，要声明租赁商铺是用来经营什么行业，而且在签订租赁合同时也是要体现的，因为不同的用途对于商铺是有要求的，若是没有说明的话，很可能会影响营业执照的办理，譬如说开餐饮店的话，是需要租赁商业用房才行。\r\n \r\n \r\n\r\n3、租赁期限\r\n \r\n\r\n一般来说我国的商铺租赁时间都是有限制的，其时间不能超过20年，超过的话需要签订续租合同才行，这个规定是在《合同法》中就有明确说明的。\r\n \r\n \r\n\r\n4、装修补偿\r\n \r\n\r\n商铺装修是经营活动中的第一步，只有装修好的商铺才更有吸引客源到来的效果，若是出租房在租赁过程中要收回商铺的话，对于出租房是来说有着很大的损失，特别是在装修方面，所以在签订装修合同中就需要对于违约方面进行说明，特别是装修补偿要写入。\r\n \r\n \r\n\r\n编辑小结：以上就是关于租商铺注意事项有哪些的介绍，希望小编的分享能给大家一些参考，如果您想了解更多相关知识，可以关注我们齐家网资讯。

算一算你家装修要花多少钱

租店面需要注意什么

无论是承租店面还是出租店面，在我们生活中都是很常见的，若想要店面生意好，那么再选择店面时候就需要多下一点功夫。那么，下面小编就带大家一起来了解了解租店面需要注意什么以及店面转让要注意些什么。

租店面需要注意什么

租店面注意事项：1、承租店面需注意店面自身的实际情况，因为很多看是繁华的店面，实际却已在政府拆迁计划内。2、签署店面承租合同时要注意看清合同每条条款，例如是否有物业管理费用以及水电费等方面。3、承租店面时必须向房东索要店面产权的相关证明以及身份证复印件。

店面转让要注意些什么

1、转让店面时要先评估此商圈的地理位置，看看次位置是否适合做生意，因为一般店面生意的好坏大部分都是取决于外在的环境。

2、店面转让成功后，需要将原店面大大的进行改变一下，让原来顾客知道此店面换店主了。

3、将原店名改掉，重新取个比较新颖的店名，让顾客看到店面就能有不一样的感觉，这样才能吸引更多人来消费。若是不更改店名，就无法让曾经来消费过的顾客印象深刻。

4、很多人之所以会选择顶店，完全是因这样所投入资金会比新开店更少，但因为是顶店，店内所有的装潢及设备器材都已被使用过了，有的必须更新换掉。所以在转让店面时，要记得把需更新的的器材及设备金额估算出来，再来算所要投入资金时多少。

文章总结：以上就是关于租店面需要注意什么以及店面转让要注意些什么的相关内容，希望对大家有所帮助。另外，小编还需提醒大家店面在续租时，只要租金上涨幅度不大还是比较靠谱的，可以继续承租下去。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。

商铺租赁合同注意事项有哪些

租赁商铺需要注意的方面有很多，尤其是在签订合同时，需要在合同中备注清楚，以免自己的利益受到损伤。那么商铺租赁合同注意事项有哪些，以及商铺租赁合同的标准版内容有什么，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、商铺租赁合同注意事项有哪些

1、必须签订正式的租赁合同，需由工商备案，并且认可的合同，这个可以前往工商部门购买;2、在签订合同之前，需要明确商铺租金及其他方面的费用;3、若是商铺的所有人在商铺租赁期间，再次将其出售或者抵押的话，那么承租人有权要求赔偿，这些需要在合同中备注清楚。

二、商铺租赁合同的标准版内容有什么

1、租赁内容

甲方(商铺的有权人)将位于某地的商铺租赁给乙方(承租者)。其中，内容还包括商铺的建筑面积，使用面积。商铺内的所有设施设备的运行及维修费，都是包含在租金内，乙方不用额外向甲方支付费用。

2、租赁期限

甲方和乙方在签订租赁合同时，还需要在合同中备注清楚租赁的年限，开始租商铺的年月日，到租期结束的年月日。并且对于租金及其它费用的支付方式备注住清楚。同时，甲方有义务确保商铺内的设施设备都能够正常使用。

3、房屋装修改造

乙方如果说想要对租赁的商铺进行改造，那么些需要和甲方进行沟通，并且得到甲方的书面认可，且改造的费用全部由乙方进行支付。到了终止合同的时候，乙方装修和改造的地方都归甲方所有。

关于商铺租赁合同注意事项有哪些，以及商铺租赁合同的标准版内容有什么，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?租赁商品，需要认真的阅读合同中的内容，避免存在对自己不利的条款存在。

门面租赁注意事项有哪些

从目前来看，越来越多的倾向于创业，而这时就要找门面，由于门面的租赁和房屋的租赁是不同的，所以门面出租合同很多，人们都是感觉特别的好奇，毕竟租门面的时候也是应该要签订合同的，那么门面租赁注意事项有哪些呢?下面就随小编一起去看看吧。

门面租赁注意事项有哪些

1、调查商铺的产权

在租赁前，一定要明确房子的类型是商业用房，土地是非住宅性质，这样才能作为门面使用，否则将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险，另外也要确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。

2、租赁保证金

由于门面的各项费用相对住宅来说会更高，所以建议将押金提高一些，这样能够在必要时候抵充上述费用，另外承租人在承租过程中，如果不断地拖欠相关费用，押金也能让房主少损失一点。另外在承租时要全面了解该商铺房屋坐落的地点、房屋的结构和附属设备、房屋的数量、房屋的坚固程度等具体情况。

3、对商铺的财产人进行了解

对于出租的商铺，一定要确认所出租是的屋主还是他人转租，以及要清楚商铺的房屋是否有共有人，若为共有人是否有权出租房屋、房屋产权是否有争议等。同出租人进行初步交谈，并准备租赁合同的文本。

4、注意免租装修期

在门面租赁合约中，我们经常能看到免租装修期，它是指由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能、营业，此种情形下，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。

小结：好了，以上就是关于门面租赁注意事项有哪些的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在门面租赁注意事项有哪些的过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。

商铺租赁合同应该注意哪些方面

1、店铺商铺产权。租赁的商铺产权一定要清晰，最好不要租赁有产权问题的商铺，所以租赁前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词。

2、店铺商铺地段。商家客户主要通过经营实现利润，如果地段不好，包括区域大环境、商铺小环境，都是决定经营好坏的主要因素，不可不仔细调查。

3、店铺商铺使用状况。目前转租情况很多，一手新房较少，所以如果是转租的，要查清转租的原因、业主是否允许转租、转租的条件等。对于商铺目前的使用情况一定要了解清楚，否则引来的纠纷将会导致无法正常经营。

4、店铺商铺配套。良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。如水、电及电容、燃气、弱电设施、排污化油设施等。租赁前一定要核实清楚，要不然改造的难度和成本将直接制约后期经营效果。

5、店铺商铺其他注意事项。店铺商铺其它需要了解的就是租赁期限、免租期、租金支付标准、违约及违约金、损失的赔偿等条件了。

商铺租赁需要注意的问题有哪些

1、网上平台

骗子伪装成真实房东在网上发布租房信息，往往这类房屋的过分整洁美丽，价格低廉。当租客电话联系所谓的;房东;想租房时，需要注意的问题是，骗子一般会回复，他人现在在外地或者有急事，不能亲自过来，这套房子因为价格实在划算还有许多人想租下来，如果你想租这套房，就必须按他的方式提前交付部分订金到指定的银行卡上，而在你心急于租下好房而立马汇款过去以后，这位房东就会真实上演人间蒸发的戏码。

2、传统中介

①部分中小中介公司，声称“不收中介费、低租金”，事后不论看房多少、交易是否达成都要求你交纳看房费。很多租客往往注意不到这一点租房问题。

②租房时需要注意那些非中介公司人员冒充中介进行带看房服务，要求收取服务费用。

3、房东

①租房需要注意那些声称自己是房屋的业主，真实房东，但没有提供房屋相关证明就要求租房者交予订金。

②租房时也需要注意那些声称自己是房东的二房东，但在没有出示真实房东允许转租的证明或授权的情况下，催促租房者直接与他签订合同。这种情况，容易埋下真实房东与今后租客的法律纠纷隐患，也存在二房东拖欠多月房租而将债务转移给新租客的可能性。

店铺商铺租赁注意事项及店铺商铺租赁合同范本

店铺商铺租赁与普通住房租赁有所不同，店铺租赁牵涉到的资金比较多，因此无论是出租方还是承租方，在店铺商铺商铺租赁时需要注意事项不少，在签订合同要将店铺商铺转租税费问题都写店铺商铺的租赁合同中。另外，土巴兔小编也为大家提供了一份关于店铺商铺租赁合同的范本，供大家参考。

一、店铺商铺出租方注意六大事项

1、客户的经营能力

能力不足导致经营不善，引起纠纷和租金损失，最好找连锁品牌知名商家，确保其正常的租金收益。

2、.租金支付标准

房租支付的方式要界定清楚，如保证金、押金、租金支付周期等，一般会交保证金一定数额，或含在押金里面，如押一付三、押三付三等。

3、违约及违约金

解释：对于违约情况要详细规定，不要因为商铺小而忽略，且违约金一定要规定清楚，比如规定为违约期限租金总合的20%等。

4、损失的赔偿

对于商家客户有违规经营或破环房屋等情况的，一定要规定罚金，否则会产生较多的负面影响。

5、租赁期限

不要租期太短，其间的空置期也是租金损失，而且市场因素不好把握，最好稳定长期经营，如知名连锁经营品牌最好是10年及以上，要求在一定的期限后进行合理递增。

6、免租期

需要给客户合理的免租期，以进行装修、调试和试运行。行规是1—6个月，视新旧不同。

土巴兔小编提醒：在合同中，租赁用途、租赁期限、免租期、租金支付标准、违约及违约金等事项都是需要明确的，如果正式合同中没有提到，一定要在附件中明确，否则很容易引发纠纷，甚至对薄公堂。

二、店铺商铺承租方注意六大事项

1、店铺商铺地段。

商家客户主要通过经营实现利润，如果地段不好，包括区域大环境、商铺小环境，都是决定经营好坏的主要因素，不可不仔细调查。

2、店铺商铺产权

租赁的商铺产权一定要清晰，最好不要租赁有产权问题的商铺，所以租赁前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词。

3、店铺商铺使用状况

目前转租情况很多，一手新房较少，所以如果是转租的，要查清转租的原因、业主是否允许转租、转租的条件等。对于商铺目前的使用情况一定要了解清楚，否则引来的纠纷将会导致无法正常经营。

4、店铺商铺本身结构

不是所有好的地段的商铺都能租出去，或者租金达到相同的水平，那么商铺自身的结构就显得相当重要，主要考虑面宽跟进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高度、承重、楼层等硬件过关才能保证商家客户在使用上的方便合理。

5、店铺商铺配套

良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。如水、电及电容、燃气、弱电设施、排污化油设施等。租赁前一定要核实清楚，要不然改造的难度和成本将直接制约后期经营效果。

6.店铺商铺其他注意事项

店铺商铺其它需要了解的就是租赁期限、免租期、租金支付标准、违约及违约金、损失的赔偿等条件了。

三、店铺商铺转租税费问题

按照法律、法规、规章及其他规范性文件规定，出租或转租商铺的，出租人或转租人应当承担以下税费：

1、出租店铺商铺税费问题

(1)营业税及附加租金*5.55%

(2)房产税租金*12%

(3)个人所得税所得部分*20%(所得部分为租金扣除维修费用，维修费用每次不超过800元)

(4)印花税租金(总额)0.1%(在第一次缴税时一次性缴纳，按租期内所有总租金计算。)

(5)土地使用税按房屋地段每平方米征收，具体以代征机关实际征收为准。

2、转租店铺商铺税费问题

(1)营业税及附加转租收入*5.55%

(2)印花税印花税转租租金(总额)0.1%

土巴兔小编提醒：

1、店铺商铺租赁税费的标准

在实践中，店铺商铺租赁税费的缴纳比较多样，上述标准只是法定征收标准，不同区域或许存有不同的征收方法，具体可在签订商铺合同前咨询实际代征网点工作人员。

2、店铺商铺租赁税费承担和转租费用问题

税费的缴纳主体为出租人或转租人，但租赁合同中应约定具体税金数额的承担人。无论是出租人还是承租人都应当清楚商铺租赁的税费金额比较高，慎重考虑长期税费调整增加的费用后，再行约定具体承担人，不要被某些代征网点短期内较低的税率所迷惑。

附：店铺商铺租赁合同范本

出租方?(以下简称甲方)?：?承租方(以下简称乙方)：

公司名称：?公司名称：

公司地址：?公司地址：

法定代表人：?法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

第一条　租赁内容

一、甲方将位于______市______区______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为______?平方米，使用面积为______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

三、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

四、________________________________________________。

第二条租赁期限

五、租赁期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。@@@

第三条　租金及其它费用

六、合同有效年度租金共计为______元(人民币)。

七、每一个租赁年度按月计算。

八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。

第四条　双方的权利和义务

九、甲方

(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

(二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

(三)负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

(四)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。

(五)在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。

(六)甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

(七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。

十、乙方

(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

(二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

(三)按合同内容交纳租金及其它费用。

第五条　付款方式及时间

十一、乙方在签订合同时付给甲方______元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金______元人民币付给甲方。

十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

第六条　房屋装修或改造

十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。

第七条　续租

十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

第八条　其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。

十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。

十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。

二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。

第九条　违约

二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。

二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。

二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

第十条　合同生效、纠纷解决

二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。

二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

三十、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

三十一、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

第十一条　其他

三十二、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：

附1：甲方有效房产证明复印件(略)

附2：用电及防火安全合格证复印件(略)

附3：甲方营业执照复印件(略)

附4：乙方营业执照复印件(略)

甲方：　?乙方：

法人：　?法人：

注册地址：?注册地址：

开户银行：?开户银行：

帐?号：　帐?号：

签字日期：?年?月?日签字日期：?年?月?日

签字地点：?签字地点：

注意事项：

好了，今天关于“店面租赁注意事项有几种”的话题就讲到这里了。希望大家能够对“店面租赁注意事项有几种”有更深入的认识，并且从我的回答中得到一些帮助。