大家好，今天我想和大家分享一下我对“交房第一年取暖费规定”的理解。为了让大家更深入地了解这个问题，我将相关资料进行了整理，现在就让我们一起来探讨吧。

邯郸市新房入住第一年免收取暖费那条政策

邯郸市新房入住第一年免收取暖费。鉴于新建住宅首次供热实行整体供热，其首次采暖费用纳入房价(采暖期按当地人民政府公布的时间执行)，统一由开发建设单位交纳，不得向居民用户单独收取、重复收取。

国家没有没规定新房子第一年采暖费由开发商缴纳

各地区供热条例细节方面有所不同，但基本一致。如果新房子已经办理入住，第一年根据供热条例应有房屋购买人承担，如果没办理入住，则由建设单位承担采暖费。

以《辽宁省城市供热条例》为例。

根据《辽宁省城市供热条例》中第二十三条明确规定：

用户应当在供热期开始前或者按照合同的约定及时交纳热费。用户未与供热单位签订供用热合同，但已形成事实供用热关系的，用户应当按照规定交纳热费。

新建建筑供热设施保修期为两个供热期。在保修期内，不得暂停供热。未办理入住手续的房屋，由建设单位承担热费；己办理入住手续的房屋，由房屋购买人承担热费。

扩展资料：

很多地方实行新房可申请停暖缴纳部分采暖费或者缴纳一年的全额采暖费，但按照出台的法规规定，供热设施在供热保修期（两个采暖期）内的不得停暖，因此新房必须缴纳两个采暖期的采暖费。

“这主要是考虑到供热设施的保修问题，因为法规还规定‘保修期内供热设施由开发建设单位负责维护、管理’。购房者应在这两个采暖期内勤观察供热设施是否漏水、室内采暖温度够不够等，以便及时发现问题与相关单位取得联系进行维护、管理。

《银川市城市供热条例》第二十七条关于申请停暖的规定表示：“热用户停止使用供热设施1个采暖期以上的（含1个采暖期），可以向供热单位提出停暖申请（保修期内除外）。”

第三十条规定：“供热设施的保修期为两个采暖期。”

《宁夏回族自治区供热条例》第二十五条中则规定：“热用户有下列情形之一的，不得停止用热：

1.供热设施在供热保修期内的；

2.供热系统不具备分户控制供热条件的；

3.影响相邻热用户正常用热的；

4.危害共用供热设施安全运行的。”

百度百科-辽宁省城市供热条例

百度百科-宁夏回族自治区供热条例

银川市人民政府-银川市城市供热条例

新房取暖费收取都有哪些规定

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如果我们买了新房，但是未立刻入住，是不是也要定期缴纳取暖费呢？可能很多朋友们都认为不使用暖气就无需缴纳取暖费，其实并不是这样的。我们马上就来了解下新房取暖费收取规定吧。

一、新房取暖费收取规定

根据国家管理法的相关规定，头年就算未入住新房也必须缴纳物业费的。比方说在取暖期前交付房屋，则需缴纳第一年的取暖费;若在取暖期中交付房屋，则按照百分比交付取暖费，业主可以少承担，甚至无需承担取暖费。

二、新房取暖费如何计算

一般来说，取暖费收取标准为每月2.5元/平方米，采暖季按四个月计算。住宅的使用面积有：套内供热面积、阳台面积及供热的公共面积。其中，居民套户内使用面积计算在利用坡屋顶内空间时，顶板下表面与楼面的净高低于1.2米的空间不计算使用面积内;净高在1.2米—2.1米的空间按1/2计算使用面积;若房屋净高超过2.1米以上，空间全部计入使用面积。

阳台供暖面积计算方式很简单，算出结构墙体内面上围成的水平投影面积。若阳台内未设计供热设施，但与供热房间相连，没有隔断，没有推拉门之类的，阳台面积计仍然要计入供热面积之中。

三、注意事项

即使新房未入住，也要根据标准定期缴纳取暖费用，否则取暖设备和取暖效果也会受到一定的影响。上述取暖费用只是给大家做一个参考，不同的地区可能具体的条款有一定的特殊之处，这一点我们应该着重了解和考虑。

文章结语：关于新房取暖费收取规定就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网资讯平台。

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毛坯房交取暖费吗

有的朋友购买了房屋以后，即使办理了交房手续，可是由于资金紧张，所以没有马上进行房屋装修，因此一直把毛坯房空置着，而现在很多小区都是需要交取暖费的，那么毛坯房交取暖费吗？下面和小编一起来了解一下吧。

一、毛坯房交取暖费吗

1、假如开发商还没有通知交房，双方还没有办理交房手续的话，那么就不需要交取暖费。假如业主已经和开发商办理了交房手续，但是并没有入住的话，那么就需要交取暖费。一般情况下，交房后的第一年必须要交取暖费，第二年可以申请停止供暖。

2、业主应该在本年度的供暖季开始之前，到相应的供暖公司提交申请停止供暖，申请报停成功的将根据空置房收取30%的费用。假如到期了业主没有去申请停止供暖的话，那么就会被自动默认是开通暖气，那么就是收取100%的取暖费，假如业主逾期没有交取暖费的话，那么还需要交滞纳金。

二、暖气费标准有哪些

供暖公司为房屋供暖，收取一定的暖气费用是必须的，不过不同地方的暖气费收费标准是不一样的。一般地方征收暖气费是根据房屋面积一年一次征收。房屋居住面积越大的话暖气费就越高，均价各地方不一样，不过每个地方都会有相应的标准。一般平均下来是每个月每平方米不会超过2元。暖气费标准具体如下所示：

暖气费标准一：假如房屋还没有安装取暖设备的，那么就可以不需要缴纳取暖费，但是大多数统一管理的小区，都会统一帮忙安装取暖设备。

暖气费标准二：暖气费的收取一般是根据小区规定的费用来进行征收的，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管业主是否居住，都是需要缴纳暖气费的。

暖气费标准三：一般情况下，不同地方的暖气费价格和收取方法都是不一样的，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。而大多数的暖气费是根据房屋面积来进行征收的，每个月每平方米的暖气费也不并是很高。

目前只有北方较为寒冷的地区有铺展供暖系统，南方还没有普及，不过取暖费是一个值得关注的民生问题，涉及到大家的切身利益，每个人都应该了解。以上就是关于毛坯房交取暖费吗的详细介绍，希望可以帮助到大家。

新房暖气费必须交吗

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对于北方地区的家庭来说，因为冬季比较寒冷，所以新商品房中也都会设计好暖气，这就关系到暖气费缴交的问题，毕竟不是所有房子都马上可以入住，所以很多人对这笔费用都存在争议。那么，新房暖气费必须交吗？新房交房要交哪些费用？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、新房暖气费必须交吗

没有规定必须要交，但因为新房环境一般会比较潮湿，不供暖可能会导致墙面发霉，或者管道被冻裂，难以判定损坏原因，所以开发商在正式办理交房手续后，都会要求购房者交暖气费，避免纠纷，但如果新房还没有办理交房手续，暖气费则是由开发商来承担。

二、新房交房要交哪些费用

1、新房税费：一般交房是在缴税之后，虽然没有严格规定，但大多开发商都是这么做的，具体费用与新房面积有关，若是普通住宅，面积在144平米一下，可以享受减半征收的优惠。

2、开发商收的费：交房之前，购房者需要缴交住房维修基金，具体费用大约在总房款的2%-3%左右，该费用虽有开发商收取，但后续会转交给物业代管，用于小区公共设施的维修和管理。

3、物业收的费：每个小区收的物业费多少都是不一样的，具体以签订的物业服务合同为准，此外，还有水费、电费的周转金，停车管理费、取暖费、装修保证金、垃圾消纳费等等。

4、其他费：在交房的时候，可能开发商会要求购房者缴交很多费用，注意有些费用其实是不合理的，注意交房前仔细查看购房合同，若合同中没有明确规定，购房者有权拒绝。

编辑总结：以上关于新房暖气费必须交吗，以及新房交房要交哪些费用就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

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新房第一年必须交取暖费吗？

没有规定必须交。但开发商一般都是要求缴纳的，原因是新房一般都比较潮湿，如果不供暖，容易引发一些问题，如墙体发霉，管道冻裂等，一旦发生问题，那么是房屋质量原因还是没有供暖原因造成的，就无法界定，易引起争端，所以一般开发商均要求缴纳采暖费。

如果新房还没有办理交房手续的话，暖气费则是由开发商来承担。

房屋取暖费收取规定

1、取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。

2、一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。每个月每平方米的价格也不是很高。

3、国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装。

辽宁省住建部关于新业主收两年取暖费标准

标准如下

新房交房第一年是需要缴纳取暖费的，但是如果没有收房办理入住，则取暖费由开发商承担。以辽宁省为例，根据《辽宁省城市供热条例》第二十二条 供热单位应当按照价格主管部门核定的供热价格和计费办法收取热费，并使用税务部门统一印制的专用票据。供热单位不得以分户供热前单位拖欠的陈旧热费等理由拒绝供热。

第二十三条 用户应当在供热期开始前或者按照合同的约定及时交纳热费。用户未与供热单位签订供用热合同，但已形成事实供用热关系的，用户应当按照规定交纳热费。新建建筑供热设施保修期为两个供热期。在保修期内，不得暂停供热。未办理入住手续的房屋，由建设单位承担热费；己办理入住手续的房屋，由房屋购买人承担热费。

开发商交房时业主必须缴纳供暖费吗？

新房交房第一年是需要缴纳取暖费的，但是如果没有收房办理入住，则取暖费由开发商承担。

以辽宁省为例，根据《辽宁省城市供热条例》第二十二条供热单位应当按照价格主管部门核定的供热价格和计费办法收取热费，并使用税务部门统一印制的专用票据。供热单位不得以分户供热前单位拖欠的陈旧热费等理由拒绝供热。

扩展资料：

第十九条规定的辽宁省城市采暖供热期间，供热单位应当保证用户的温度的卧室，起居室（厅）不得低于18摄氏度，和其他地方的温度应符合设计规范和标准的要求，除不可抗力和原因造成的用户。非住宅供用方对采暖的使用期限和温度标准另有约定的，按照约定执行，但应符合国家标准规范。

第二十条热计量单位对具备热计量条件的建筑物，应当收取热计量费。用户收取热计量费用，应当按照国家有关规定缴纳。用户未征收热计量费的，按照采暖区收费标准缴纳采暖费。采暖价格和收费办法，由市价格主管部门会同有关部门制定，报市人民政府批准后公布实施。

新房交房第一年一定要交取暖费吗？

新房交房第一年是需要缴纳取暖费的，但是如果没有收房办理入住，则取暖费由开发商承担。

以辽宁省为例，根据《辽宁省城市供热条例》第二十二条 供热单位应当按照价格主管部门核定的供热价格和计费办法收取热费，并使用税务部门统一印制的专用票据。供热单位不得以分户供热前单位拖欠的陈旧热费等理由拒绝供热。

第二十三条 用户应当在供热期开始前或者按照合同的约定及时交纳热费。用户未与供热单位签订供用热合同，但已形成事实供用热关系的，用户应当按照规定交纳热费。新建建筑供热设施保修期为两个供热期。在保修期内，不得暂停供热。未办理入住手续的房屋，由建设单位承担热费；己办理入住手续的房屋，由房屋购买人承担热费。

扩展资料：

《辽宁省城市供热条例》第十九条 在供热期内，除不可抗力和用户的原因外，供热单位应当保证用户的卧室、起居室（厅）温度不低于十八摄氏度，其他部位的温度，应当符合设计规范标准要求。非住宅供用热双方对供热运行期限、温度标准另有约定的，从其约定，但约定应当符合国家标准和规范。

第二十条 具备热计量收费条件的建筑，供热单位应当实行热计量收费。实行热计量收费的用户，按照国家有关规定交纳热费。未实行热计量收费的用户，按照供热面积收费标准交纳热费。供热价格和计费办法由市价格主管部门会同供热等有关部门制定，报市人民政府批准后公布实施。

百度百科——辽宁省城市供热条例

新房第一年必须交供暖费吗

要不要交要看具体的政策规定，比如辽宁省规定未办理入住手续的房屋，由建设单位承担热费。已办理入住手续的房屋，由房屋购买人承担热费。但是不同区域的政策不一样，建议了解一下本地的政策，一般只要房子交付以后就是需要交供暖费的。

供暖前打压试水十大注意事项

1、留意各自小区公告栏上试水通知，记好具体日期，家中留人。如果听到管道里有哗啦哗啦的水声，说明试水开始了，这就要打开放风阀，将管道内的空气放掉。

2、上班族可在出门前将供暖管线入户的进水、回水阀门关掉，下班后再打开，不影响试水，也不必担心上班期间出现意外。一些居民的房屋长期闲置，请务必抽出时间回家检查供暖设施，或者给物业公司和邻居留下有效的****。

地热用户需要注意，如果不想供暖，要把地热管道内的水排干净，防止水结冰，造成地热管爆裂。

3、对自家室内暖气片、管道、阀门全面检查，发现跑、冒、滴、漏情况及时关闭阀门进行维修处理。

4、查看放气阀是否关严、渗水，暖气上水后打开放气阀放掉空气，看看排气阀是否好用。

5、用户不能私自改动暖气设备，加装循环泵、放水阀等，否则可能会面临处罚。

6、如果供热运行或刚供热时出现暖气爆裂，有可能是暖气本身问题，但也不排除压力太大等所致，用户要及时报修并保护现场，保留证据。

7、没有分户的居民楼，暖气试水前顶层住户要将“顶层放气阀”关闭，试水后顶层住户配合供热单位，用该阀门将空气放出。

8、供热用户如果不供热的话，应利用放气阀将管道里的水放干净，防止气温低导致管道里的水结冰。

9、停供用户应提前办理停供手续，让供暖公司确认阀门已经关闭，不再有存水。

10、一旦发现楼道淌水、大院内暖气管冒水，立即向所属供暖公司反映问题。

好了，今天关于“交房第一年取暖费规定”的话题就讲到这里了。希望大家能够通过我的介绍对“交房第一年取暖费规定”有更全面的认识，并且能够在今后的实践中更好地运用所学知识。如果您有任何问题或需要进一步的信息，请随时告诉我。