北京集体户口可以买房吗,买房的条件又有哪些(2022年北京买房要满足哪些条件？一文看懂京籍购房政策)

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北京集体户口可以买房吗,买房的条件又有哪些

一、北京集体户口可以买房么

1、在职集体户口人员属于本市户籍，只要符合本市户籍购房条件就可以买房。

北京市单位集体户口是本市户籍的一种形式。这表明集体户口者可以按“京籍”限购标准购房，但大学生除外。根据规定，非本市户籍人口因就学迁入学校集体户口的，不能作为本市户籍人员购房。毕业后，取得本市户籍，或未取得本市户籍、但在本市连续5年以上缴纳社会保险或个人所得税的，可按限购政策购买住房。

此外，如果有多人共有一处房产，根据规定，非同一家庭的两名及以上个人共同拥有一套住房产权，各计一套已拥有住房。共有产权人相互之间转让共有住房产权的，不需进行资格审核。

2、在校集体户口毕业后才能在北京买房

学生类的集体户口是属于临时户口不能直接买房落户。在校大学生虽是集体户口，但属于一种临时户口，并不能算作北京户籍。如果户口落在北京，需要接收单位办理进京指标，办理相关手续才可以。

大学生如果将来毕业后户口留京;或者是户籍不在北京，但在京工作和生活，连续纳税或缴纳社保，如果符合外地人在北京买房条件，有住房需求一样可以有购房资格。

二、北京集体户口买房的条件是什么

1、在职集体户口人员属于本市户籍，只要符合本市户籍购房条件就可以买房。本市户籍居民家庭在北京买房条件是：已拥有1套住房。

所以，在职集体户口人员，只要所属本市户籍居民家庭只拥有1套或1套以下住房，都可以在北京买房。

2、北京在校集体户口毕业后，如果户口留京，则与北京籍家庭买房条件相同。如果毕业后户口不能留京，则须满足如下三个外地人在北京买房条件才可以在京买房：

(1)持有本市有效暂住证

(2)在本市没拥有住房

(3)连续在本市缴纳社会保险或个人所得税

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北京集体户口可以买房吗,买房的条件又有哪些(2022年北京买房要满足哪些条件？一文看懂京籍购房政策)

2022年北京买房要满足哪些条件？一文看懂京籍购房政策

本文知识点：

1、京籍购房资格认定

2、京籍家庭有哪些

3、住房套数认定

一、购房资格认定

京籍单身家庭（含未婚、离异、丧偶）在京无房的，可购买1套商品住房。

京籍已婚家庭（除通州）在京无房的可购买2套住房，已有1套住房的可再购买1套。

京籍离异家庭（包括持《工作居住证》家庭、驻京部队现役军官、警官家庭），夫妻离异前拥有住房套数2套及以上的，自离异之日3年内，任何一方不得在北京新购商品住房。若离异时夫妻双方各分得一套房，离婚后3年内其中任意一方将名下这套房产售出，并按单身家庭申请购房资质审核时仍会带入原家庭住房套数来审核，即不能在北京购房。

京籍家庭购买通州住房，需在符合本市限购政策的前提下，满足下列条件之一，可在通州购买一套住房：

1）已有1套住房、且落户通州3年(含)以上；

2）已有1套住房、且在通州区连续近36个月（含）缴纳社会保险或个人所得税；

3）京籍无房家庭可直接在通州购买首套房。

京籍离异人士购买通州住房，如原夫妻双方在离异前符合通州购房条件，离异后，一方或双方按单身家庭申请购房，若仍符合通州区限购政策，则可以在通州区购房。