补充协议怎么写才有效一直是人们关注的焦点，而它的今日更新更是备受瞩目。今天，我将与大家分享关于补充协议怎么写才有效的最新动态，希望能为大家提供一些有用的信息。

合同补充协议书怎么写才有效

补充协议书应该写明具体的补充条款，双方签字或者盖章后才有效。根据《中华人民共和国民法典》第五百一十条的规定，合同生效后，当事人对质量、价格或者报酬、履行地点没有约定或者约定不明确的，可以补充协议；不能达成补充协议的，按照合同的有关规定或者交易习惯确定。第四百九十条第一款规定，当事人以合同书的形式订立合同的，应当自当事人签字、盖章或者按照指纹的规定成立合同。当事人一方在签字、盖章或按指印前已履行主要义务，对方接受时，合同成立。

《中华人民共和国民法典》第五百一十条

合同生效后，当事人对质量、价格或者报酬、履行地点没有约定或者约定不明确的，可以补充协议；不能达成补充协议的，按照合同的有关规定或者交易习惯确定。

还款补充协议怎么写才有效

还款计划补充协议

甲方：王建东

乙方：胡渊（赫阳君辰（天津）国际贸易有限公司）

身份证号码：

电话： 地址：

甲乙双方对2016.5.17日签定的还款协议做如下补充：

1、乙方已还25万元，尚欠甲方275万元。

2、鉴于乙方从2016年6月起至2017年3月，未能按还款计划的约定及时还款，按8个月时间推算利息（10个月减2个月）按现中国人民银行同期利息缴纳给乙方。

3、乙方按每个月底最后一个工作日前按时返款，直至还返款完毕，不得有误。

4、特在本款补充协议中规定还款违约条款，即每月如违约不能按时还款，推迟一天，即按总标额的千分之三罚款按违约金执行，如后续还款再出现了滞交还款，同样适用该违约款项。

5、甲乙双方同意，如遇不可调知的纠纷，甲方有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。所有费用由乙方承担。

6、2016年5月17日签订的还款协议继续有效，并与该补充说明为一个不可分割的组成部分，具同等法律效力。

7、本补充协议，甲乙双方共同遵守，不得违反约定。

甲方： 乙方：

二手房补充协议怎么写才有效

一、房屋产权问题

买方应与卖方沟通核实交易的产权，以避免交易房屋存在查封等权利限制，确保交易房屋产权清晰无纠纷。

但在签约行为完成后，走交易流程期间，房屋也会存在被权利限制的可能且居间方和买方无法规避（比如出新限购政策）。

因此，买方签约时应提出业主在整个交易流程中对于房屋产权问题的承诺以及相关的违约责任。

二、公共维修基金的过户

通常来讲，买卖双方的成交价格里已经包含了公共维修基金的款项，但是公共维修基金不能够随着房子一起转移。

因此，买卖双方在签订二手房补充协议条款的时候，应该约定好双方办理公共维修基金过户的时间和地点。

三、产权变更相应违约责任

如果房屋为已购公房或者房改房的，房子为婚姻存储期间购买的，现在产权人的婚姻状态为单身（丧偶或者离异），产权人必须先到交易中心办理产权变更才能交易。

因此，签署合同时需约定清楚房屋相关人必须配合办理产权变更手续及相关违约责任。

四、房屋有承租时需注意事项

很多二手房会采用边租边卖的方式，因此，如果房屋签署时有租客且租客并非买受人本人时，除了需要让租客签署承租人优先放弃购买权的声明外，需在补充协议中写明租客的租期以及租金的支付方式。

五、贷款出现问题的解决方式

买方如果有贷款需要，买房需提前确认自己的征信是否存在问题，并在合同中写明如果买方贷款资质出现问题导致无法贷款时的解决方式，比如改为全款支付或免责解约。

六、房产过户的时间约定

补充协议里要约定好过户时间和过户条件，如果急着拿到房产证，可以在补充协议中约定房产证的具体办理日期，并注明赔偿责任。

比如，超过一个月不办理房产证，赔偿房价的百分之几等。如果时买家的原因不能办理过户，卖家不承担责任等。

七、房屋出现生活费用拖欠问题

在签订买卖合同的时候，特别注意对房屋交易的关键性约定及卖方的任何承诺，约定及承诺要有书面的签约，不能以口头约定代替。

在房屋内出现一些生活费用拖欠如物业费、水费、电费、煤气费、电话费与房屋有关的这些费用，在购房时一定要核实清楚是否存在拖欠，如果签合同时没有查出来，最好在补充协议里补充补交方式，在交房前结清即可。

八、户口迁出迁入的期限要明确

在签订合同时，一定要注明卖方迁出户口的期限。可以在合同中明确指出原房主的迁出义务，可以采取保留部分尾款，等到期迁出后再付，或者约定一个违约标准，如果房主晚迁出一天，就要支付一定数额的违约金。

买方从房产证到户口迁入需要一段时间，落户年限是从户口迁入开始计算的，特别是买房上学的购房者，一些地区的一些学校对落户年限有明确规定，补充协议里要明确户口迁出时间及违约责任，以防影响孩子的正常上学。

装修补充协议怎么写才有效

具体看双方协议约定，小编提供一个版本可用作参考

补 充 协 议

甲方：

乙方：

房屋物业地址：

甲、乙双方已签定《xx市房屋转让合同》（编号为 XXX ），现双方在平等、自愿的基础上就房屋交易的价格及其交易过程中涉及的相关事宜，签定本补充协议。本协议为《xx市房屋转让合同》等相关协议的补充，与《xx市房屋转让合同》等相关协议具有同等的法律效力，若本协议与原合同有冲突，以本协议为准。

经甲乙双方协商一致，交易房屋的净房价为人民币￥ XXX 元(大写： XXX 元整)。装修转让价格（另计）为人民币￥ XXX 元(大写： XXX 元整)。乙方应于 X 年 X 月 X 日前自行支付甲方装修转让费人民币￥ XXX 元(大写： XXX 元整)。逾期支付的，按照原合同约定承担违约责任/ （双方自行约定）。

本协议一式贰份，甲方、乙方各执一份, 经甲、乙双方签字、盖章后生效。

甲方： 委托代理人：

乙方： 委托代理人：

离婚后补充协议怎么写才有效

离婚后补充协议这样写才有效：1、标题；2、双方当事人的个人信息。一般包括：双方当事人的姓名、性别、出生年月、身份证号码；3、离婚协议书的签订日期、登记离婚的具体日期以及地点；4、共同住房的具体地址；5、约定办理房改或过户登记费用的承担者；6、双方当事人的亲笔签名、订立日期。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同主要条款与示范文本合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

婚后补充协议怎么写才有效

婚后协议书范本如下：

甲方：xxx（以下称为甲方），性别：男，x年x月x日出生，身份证号码：xxx

乙方：xxx（以下称为乙方），性别：女，x年x月x日出生，身份证号码：xxx

甲、乙双方情投意合，决定结婚。为使双方以后婚姻家庭生活有序进行，就有关婚姻关系存续期间的财产、子乙抚养、老人赡养的处理及婚后义务遵循自愿、平等、公平的原则，经甲乙双方协商后，达成协议如下：

一、财产

1、甲乙双方协议于婚姻存续期间对双方婚前财产按以下方法处理

（1）位于xx市xx区xx路xx号xx小区xx号楼xx室房产属于甲方婚前个人财产。

（2）署名为甲方的xx牌xx型号汽车由甲方单独出资购买，属于甲方婚前个人财产。

（3）甲方名下的存储于xx银行的xx元存款为甲方婚前个人财产。

（4）甲方于xx证劵公司所开设帐户下的股票，基金等有价证劵为甲方婚前个人财产。

（5）甲方于xx基金公司所开设账户下的基金为甲方婚前个人财产。

（6）甲方于婚前所取得的其他收入，属于甲方婚前个人财产。乙方于婚前取得的其他收入，属于乙方婚前个人财产。

（7）其它未指定的财产，按照财产实际署名确定其所有者。

（8）达成婚姻关系时，仍未明确所有者的财产按共同财产处理。

（9）甲、乙双方婚前有明确所有权的财产，在甲、乙双方结婚后仍归甲、乙各自所有。 若发生离婚，一方死亡等原因致婚姻关系终止，任何一方不得对另一方的婚前财产主张所有权。

（10）甲、乙双方对各自的婚前财产拥有自由处分的权利，任何一方不得对另一方处理婚前财产的行为进行干涉。

（11）甲、乙双方婚前各自所产生的债务，由各自独立承担，另一方不负清偿责任。

2、甲乙双方协议婚姻存续期间所得财产按以下方法处理

（1）甲方名下的不动产，存款，股票，基金等有价证劵及其收益均属于甲方个人财产。

（2）乙方名下的不动产，存款，股票，基金等有价证劵及其收益均属于乙方个人财产。

（3）甲方工资，奖金及其他劳动所得属于甲方个人财产，乙方工资，奖金及其他劳动所得属于乙方个人财产。

（4）意外所得按照财产实际署名确定其归属。

（5）其他财产按照财产实际署名确定其归属。

（6）署名不明确，未署名的财产一律视为共同财产。

（7）甲、乙双方共同出资负担家庭生活。每人每月出资人民币xxx元。当月实际支出超出部分由双方协商解决。当月盈余作为共同财产存入联名账户。

（8）甲、乙双方对共同财产出现疑问时优先按照本协定处理，在本协定条款之外的部分由双方协商处理。协商失败，由双方各自举证，按照相关法规依法处理。

（9）甲、乙双方对各自的婚后个人财产拥有自由处理的权利，任何一方不得对另一方处理婚后个人财产的行为进行干涉。

（10）婚后共同财产的处理必须在双方共同认可的情况下进行。任何一方不得单独处理。

（11）甲、乙双方婚后各自所产生的债务，由各自独立承担，另一方不负清偿责任。

（12）婚后所产生的共同债务，由双方共同负责。

（13）当婚姻终止时，共同财产由甲、乙双方平均分割。

（14）当婚姻终止时，共同债务由甲、乙双方平均分割。

（15）当婚姻终止时，甲、乙双方各自的财产仍归属于甲、乙双方个人。

（16）如不幸两人离婚（双方无其他过错的情况下），财产分配如下：

①若乙方在甲方无约定过错的情况下提出离婚，乙方一次性补偿甲方x元，双方共同财产平均分配。

②若甲方在乙方无约定过错的情况下提出离婚，甲方一次性补偿乙方x元，双方共同财产平均分配。

③甲乙双方，不能有关系暧昧、影响婚姻家庭的异性朋友。如果签订协议前有，请立刻断绝联系，不再往来。如有发生，发现同样视为过错行为，按照协议解决问题。

（17）如果甲乙方双方今后有过错（包括婚外情、婚外性、与他人同居、重婚、欺骗、撒谎、家庭暴力、遗弃、虐待、吸毒、赌博等等越轨或违法行为），造成夫妻感情破裂而离婚的（包括协议离婚、甲方或乙方向法院提起离婚），过错方在离婚生效之日起，一次性赔偿另一方人民币x元。夫妻共同财产平均分割。

（18）如因其中一方死亡而导致婚姻终止的情况下，财产分配如下：

①当其中一方因意外，疾病死亡而导致婚姻终止的，生存放独享全部共同财产，死亡方个人财产按照其遗嘱处理，无遗嘱的按照相关法律处理。

②当其中一方因死亡而导致婚姻关系终止，生存方与其死亡有重大关联，直接原因，间接原因时。死亡方遗嘱中分割财产给生存方的条款全部失效，生存方失去共同财产的所有权，继承权。对死亡方个人财产的继承权。并支付80%个人财产给死亡方个人财产继承人作为补偿。

③当其中一方因死亡而导致婚姻关系终止，有三人或三人以上对生存方的关于死亡方个人财产继承权提出质疑或反对时，生存方失去对死亡方财产的继承权。共同财产按照相关法律进行分割。

二、子女

1、子女为夫妻双方共同抚养，教育。

2、当婚姻终止时，甲方独享子女的抚养权，监护权。

3、当婚姻终止时，子女抚养权，监护权以外的其他权利由甲、乙双方共享。

4、当婚姻终止时，子女已具备独立选择自己抚养人及监护人的能力，以子女自己的选择作为最优先选择。

5、当婚姻终止时，甲方独享子女的抚养权时，乙方每月支付甲方子女抚养费x元。该费用每年变更一次，变更幅度以上一年国家GDP增降幅度为唯一参考幅度。到子女满18周岁时，终止支付。

6、当婚姻终止时，甲方独享子女的抚养权时，乙方可以一次性支付甲方子女抚养费x元。以后不用再行支付。

7、当婚姻终止时，子女自己选择抚养人及监护人的情况下，甲乙双方共享包括抚养群，监护权在内的所有权利，但由子女自己选择的抚养人行使抚养行为。所有费用由双方共同承担。直到子女满18周岁。

三、老人赡养

1、协议双方父母具有同等地位。享有同等待遇。

2、协议人双方同甲方父母同居。

3、协议人双方必须对甲方的父母的吃、穿、住、行负责。

4、协议人乙方对去看乙方父母拥有决定权。

四、签订本协议的目的，是为了甲乙双方和睦相处，互敬互爱，衷心希望双方能白头偕老。所以双方必须遵守本协议约定的内容，如有违反则自愿按协议约定内容执行。

五、甲乙双方因为履行协议发生争议，应当本着诚实信用的原则协商加以解决。双方自愿签定，清楚了解其协议的法律效力，并遵守约定内容。

六、该协议为不可更改协议。

七、在协议双方同意的情况下可以补充条款。当补充条款与原有条款冲突时，补充条款作废。

八、该协议有效期自签订之日起，至双方均死亡，或协议内条款全部执行完毕之日终止。

九、该协议的唯一解释权归甲方所有。当甲方的解释内容与乙方或其他人理解有冲突时，以甲方所解释内容为唯一解释。

十、本协议一式x份，双方各执一份，见证人一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

见证人（签章）：

x x年x x月xx日

建议本协议可去公证处公证。另外协议中的内容可根据实际情况修改。

房屋买卖补充协议怎么写才有效

房屋买卖补充协议要写明交易物的基本情况和交易价款才有效。要写清楚由乙方全部承担该房应该交纳的钱款以及相关的税费，甲方在接到付款的要求的时候，要及时地通知乙方，在乙方接到甲方的通知之后，应该及时地把款项支付给甲方，并且由甲方及时地支付。

房屋买卖合同应该包含哪些内容?

1、交易房屋基本状况，具体包括房屋位置、面积、产权证号、产权人、共有权人等。

2、房屋产权状况说明，要求卖方书面承诺房屋产权无查封、无债务纠纷，共有权人同意出售房屋，提供的材料齐全、真实、有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款等与交易有关的各项事宜，并保证所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策规定。如有违反卖方应当承担违约责任。

3、房屋成交价格，应当明确该成交价格是否包括装饰装修、家具家电，公共维修基金款项。如果包括前两项，应该用附件方式另行说明其具体状况。

4、付款方式，要说明是通过资金监管账户还是自行划转，是全款还是商业贷款(或公积金贷款)，贷款没获银行批准或者贷款申请额度不够的处理办法是否明确，分批付款的次数和时间是否说清楚。作为卖方律师来说，这个条款最首要的问题是要考虑该付款方式是不是安全。

5、税费负担约定，要明确约定买卖各方应当承担的税费种类，如约定不明或国家政策变化产生新的税费，由谁来负担。

6、权属转移登记，也就是房产过户手续，主要是哪天过户一定要说清楚，买方交钱和过户的时间间隔不宜过长，越短越好以免夜长梦多，如果能在交款当天过户是最好不过了。

7、房屋交接，也就是交房问题，该条款包括交房时间，可以先交房再过户也可以反过来，交房前卖方应当结清水电煤、暖气、物业、电话、有线电视等一切费用，交房前(后)多少天卖方应当办理户口迁出手续。同时，还要考虑交钱、过户和交房之间的衔接问题，过户以后再交房的，买方的购房款不宜在过户前全部支付给卖方。最好合同约定房屋交验完毕、各项费用结清以后再支付剩余尾款，这笔款项哪怕只有一两万，也能起到约束卖方的作用。

8、违约责任，包括卖方逾期交房、逾期办理过户手续或者权属产生争议的违约处理，卖方一房多卖的特别处理办法，买方逾期付款违约处理等等。违约金的违约数额也有一定技巧，我认为不宜过低，低了对卖方就没有约束力。此外律师还需关注违约金与定金条款的竞合问题。

离婚补充协议要怎样具有法律效力

法律分析：

离婚补充协议可以公证，也可以不公证。离婚补充协议并不是需要公证才具备法律效力的，未经公证的离婚补充协议书只要是合法，并且是双方的真实意思表示就已经发生了法律效力。一般来说，离婚协议补充协议是不需要公证的，只要在后面的协议中注明与之前协议相抵触的部分以最后协议为准即可。同时，只要补充协议是双方真实意思体现，没有在胁迫或欺骗的前提下签字，协议内容不违法，这样的签约协议就是合法有效的，对双方当事人都有法律约束力。离婚补充协议可以公证，也可以不公证。离婚补充协议并不是需要公证才具备法律效力的，未经公证的离婚补充协议书只要是合法，并且是双方的真实意思表示就已经发生了法律效力。离婚后签订的补充协议是有效。但需要满足如下条件： 1、协议不违反法律、不违背公序良俗； 2、协议主体具有订立合同的相应民事行为能力； 3、意思表示真实； 4、其他条件。 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第一千零七十八条 婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

衍生问题：

诉讼离婚流程怎么走？

1.原告向人民法院提起离婚诉讼并提交起诉状及所需证据材料。

2.法院对提交材料进行审查决定是否立案。

3.决定立案的，对被告送达起诉状，被告在规定时间内答辩。

4.审理。审理分为审理前的准备、调解、开庭审理三个阶段。

5.判决。根据庭审情况，应当再进行调解，调解不成后，即行宣判。人民法院宣判一律公开进行。当庭宣判的，应当十日内进行送达判决书；定期宣判的，宣判后即发判决书。

好了，关于“补充协议怎么写才有效”的话题就讲到这里了。希望大家能够对“补充协议怎么写才有效”有更深入的了解，并且从我的回答中得到一些启示。